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2009.09.25
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カテゴリ:不動産投資

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シルバーウィーク中に調査した自宅近くの

競売物件。


自宅近くの競売物件その2

DSC02240_R.JPG


売却基準価格1,613万。

この辺りの戸建は賃貸すると月約17万。

2,000万で購入できたとすると、表面利回り10%。

昨日の物件よりは立地では若干劣りますが、

便利な駅から徒歩13分。

関係人の陳述書によると住んでいるのは所有者ではなく

賃借人で月17万の家賃で住んでいると書いてありましたが

現地調査するともう退去したようで、人が住んでいる形跡は

ありませんでした。


昨日の物件よりはハードルが低いかも?


競売物件で住宅ローンが使えるか

確認してみます。


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Last updated  2009.09.25 06:57:53
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