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2009.09.28
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カテゴリ:4棟目マンション

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4棟目購入から丸2年。

2年目の全ての経費を差し引いた

実質利回りを算出しました。

購入時の諸費用まで含めて計算すると

純利回り8.5%

んー、コメントが難しい数字です。

良くもなく悪くもないビミョーな

利回り。


ただ昨年の1年目に比べると

大きく改善!


昨年の4棟目トータル収支


1年目は将来のため結構、投資をしたので

仕方のない結果。

ここは3年目に期待です。


4棟の中では1棟目が1番安定していて

4年経過時で40.62%ですから

年間平均10.2%の純利回り。


2棟目、3棟目はこんな感じです。


2棟目のトータル収支

3棟目のトータル収支


激戦の札幌で何とか頑張っている

というくらいの状況です。


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Last updated  2009.09.28 23:17:33
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