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2週間前に会った建築メーカーから

新築物件の案内がきました。

場所は千葉県市川市。

市川駅から徒歩11分。

東京駅まで30分以内ですから

立地は申し分ありません。

問題は利回り。

8.5％

建築費を削る事で利回り9％台も

可能です、と書いてありましたが

軽量鉄骨で建築費用の坪単価が

90万はこの会社にしては、かなり

高いようです。

この会社で実際に値引き可能だと

他の方から聞いている坪単価で

計算すると利回りは１０％。

土地の値段は坪85万。

この場所でこの値段はまだ探した

経験が浅いので高いのか安いのか

よく分かりません。

新築についても妻を何とか説得できる

雰囲気になってきました。

首都圏新築か札幌中古高利回り物件の

キャッシュ買いか？

札幌の不動産会社にもキャッシュ買いで

声をかけています。

どうなるでしょうか？

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Last updated 2010.01.23 09:54:51
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