サラリーマン大家 実況生中継
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NORI5215
札幌4棟、横浜1棟57戸のアパート経営中
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購入を一番後悔している3棟目の
札幌物件。
購入後ちょうど3年が経過しました。
1年前のブログ
この1年間は前半は苦労しましたが
管理会社変更後、あっという間に
満室になり、後半で盛り返しました。
1年間の購入諸経費も含めた金額を
分母に全ての経費を差し引いた純利回りは
8.42%
今ひとつです。
3年間で31.51%の回収。
決して悪くはありませんが、年々回収率が
落ちているのが問題。
ただ満室になっているので、この先
1年間は何とかなるだろうと楽観
しています。
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