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2010.03.21
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カテゴリ:銀行融資

18日(木)に5棟目横浜新築アパート

の金消契約が完了しました。

決済日は31日

私は本業で忙しいので妻に委任します。


金消契約の際、銀行マンに雑談しながら

情報収集。

私も今回が5回目の契約で4つ目の銀行

ですが、こんなに情報をくれる人は

はじめて。

アパートローンでデフォルトをだして

いる人はほとんどなく、むしろ自宅を

購入して支払いができなくなっている人

が多いようです。

だからアパートローンに積極的なのだ

だそうです。


誰でも知っていることですが

・都銀はほとんど貸さない
・T銀行はいい担当者に当たると融資をだす
・信用金庫が積極的
・Y銀行は1年前までフルローン近くで、かつ
 金利も2.1%くらいで融資していてよく負けた

などなど。

あの有名なFなどは個人で契約して

あとで法人にかえているなんて

実名の会社まで言っていいのかな?

と思うくらい。


4月以降も転勤しないので何でも聞いて

下さいとまで言ってくれました。


また私のように遠隔地投資で初期資金を

多く入れている投資家ははじめて出合った

そうです。

フルローン物件を多く持っている人は

今はお断りだそうです。


優遇金利0.5%はずっと続くのはラッキー

でしたが、この銀行からの残債が5千万を

きるまで確定申告後に毎年それを送らないと

いけないのがちょっと面倒。






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Last updated  2010.03.21 12:07:44
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