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2010.03.28
カテゴリ：2棟目木造アパート
2棟目札幌物件を購入して４年経過
物件取得の諸経費（旅費も含めた） 実質利回りを算出しました。 １０．２％ 合格です！ この１年はずっと満室でしたし特別な 出費もなくパーフェクトでした。
今や１２．７％が気になるところ。
２年目は７．８４％ ３年目は６．３７％ ４年目は１０．２２％ ４年間でやっと３６％回収
４年間ではちょっとショートですが、 家賃の下落を考えると相当健闘と 言えるでしょう。
６年経てば自分が設立する予定の 法人か妻に売却するつもりです。 売却と言っても身内ですから実質 ホールドです。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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