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2010.07.04
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カテゴリ:日記

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今年の不動産キャッシュフロー予測は

約1000万。

新築を購入したことで飛躍的に伸び

ました。


予測は現在までの実績と現在の入居率

そしてあと半年は昨年と同じ金額の経費

がかかったものとして予測。

こちらも今後、しばらくは新規購入の予定は

ないので伸びは期待できません。


新規に購入しないのはこれ以上増やしても

税金で効率が悪くなるだけだから。

3年後からは新築と3棟目を除き、毎年3年

連続で外壁塗装や大規模修繕も予定して

いるため今が最大値と考えて間違い

ありません。


5年9ヶ月後に2棟目、6年8ヵ月後に

3棟目のローンが終るまでは・・・


それまでに

第三の収入源をいかに確保するか?

それが現在の一番の関心事です。


次回は第三の収入源編です。

 

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Last updated  2010.07.04 07:53:57
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