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2011.02.27
カテゴリ：アパート経営
毎月恒例
年初にたてた目標に対して ２月のレビュー １月のレビュー ２月の実績は 1棟目札幌 ８/８ 満室 2棟目札幌 ８/８ 満室 3棟目札幌 ８/１０ 4棟目札幌 １５/１９（３月から１室稼働、４月にさらに２室稼働、実質空室１） 5棟目横浜 １２/１２ 満室 合計 ５１/５７ 稼動率89.5％ （札幌だけでは３９/４５ 稼働率86.7％） 横浜を入れるとインチキなので 札幌のみに話を絞ります。 札幌物件だけではこの１年で 最低の実績。 ４棟目がこれから稼働率が上がるので 不安視はしていません。 空室率で話をするともっといい実績に なるのですが、稼いでなんぼの世界。 フリーレントなどで稼働していない部屋は 稼働率には入れません。 でも・・・ 年始の計画を達成しようとすると 年間を通して３室の空室しか許されません。 もう今年も３か月経過しているのと 同じですから、実質これから平均で 月間２室くらいの空室しか許されません。 決して楽な数字ではありません。 一方、退去は・・・ ２月は退去予告はありませんでした。 今年の退去はまだ１室。 今年の目標は１０室以内なので こちらは超ー順調。(^^) 退去に関してはこれからの１か月が 最後の正念場です。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2011.02.27 11:29:00
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