サラリーマン大家　実況生中継

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昨日のブログアクセス数４９４アクセス。

そのうち昨日から参戦したブログランキングで

「ポチッ」してくれたのはたったの２人。


こんな私でもニコニコしながら

近づいてくる人もいます。

面識のある人もいます。


ずっとランキングに参加していれば

押さなくなる人もいると思いますが、

最初からこれです。（笑）


全てではありませんが

誰がアクセスして誰が「ポチッ」

してくれたか分かってしまいます。


最後に信頼できるの人は５％以下を

証明する事実でしょう。


びっ栗


これだけひどいと逆に

笑ってしまいます。(^^)


そんな中「ポチッ」してくれた

マサ09152489さん
ありがとうございました！

今後もよろしくお願いします。(^^)




さて、

所有物件で１番苦戦している３棟目。

５棟５７室中、埋まっていないのは３室。


その３室の空室のうち２室が３棟目。

しかも空室期間が長い。(；一_一)


過酷なリーマン業で対策が手薄に

なっていたのも事実。


そこで根本的な対策開始。

元々この物件の売りは駐車場が

１０室中８室確保できるところでした。

この物件自体の駐車場は２台なのに何故？


実はこの物件の真横に旭川に

住んでいる方が所有する

６台分の駐車場があります。

購入時はもう縁を切った管理会社が

管理しており優先的に駐車場が

確保できていました。

しかも格安の１台月５千円。


それがこの物件の１番の売りでした。


しかし最初の管理会社を解約し

その売りがなくなりました。

その後、この物件を管理したのが

例の４棟目に元ヤクザを入居させた

管理会社。


いろいろ手を打って、元ヤクザを

入居させた管理会社に３棟目

隣の駐車場の管理も変更しました。

それで再度この物件の「宝」を

手に入れました。


しかし４棟目の管理契約解約に先だって

２年前に３棟目の管理契約を解約。


またまた１番の売りを失う事に。


続く


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