サラリーマン大家　実況生中継

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びっ栗した日のブログ




2/26（土）に苦戦している３棟目の

管理担当と電話で会話。

ここの管理会社はローテーションで

担当がよく変わります。


私は現在の３棟目担当者はあまり好きな

タイプではありません。

口がうまく弁はいいのですが

お調子者。



電話する２日前にメールしたのに

返信がないので電話すると開口一番


「連休を取ってまして今、返信しようとしてたんですよー。」

とか

実は２月に２件の申込があったが

キャンセルになったとか、

とにかく話をそらそうとします。


そして極め付けは

「４棟目は結構、決まってますねー。」

って、

お前、担当じゃないだろ！

あたかも自分の功績のような話しっぷり。(；一_一)


しかし、そこは堪えて大人の対応。

いつも通り優しく対応し軽く

プレッシャーをかけておきました。


しかし、こういうタイプは信頼できないタイプ。

人間として好きではありません、

と言うより大嫌いなタイプ。



そして次の作戦開始。


作戦名

「アトミック・ボンビング」


週明け2/28（月）

その担当者の上司に４棟目を続々と

決めてもらっているまずはお礼。

そして、前にその方に営業しなくていい

と言われたが、３棟目の担当者に

コレコレ、アー聞いたのですが

どうなんでしょう？

と１発目の爆弾投下。


さらに数日後、管理会社の役員に

直接、電話。


「担当の○○さんが中々、決めてくれません！」
（こんなストレートな表現ではありませんが、もっと効果のある魔法の言葉）

と原爆投下！！！

「分かりました！今すぐ○○に電話します！」


これで少しは本気になったでしょう。


私自身が異動で精神的なゆとりが

でてきたため、ここ２～３週間で

本気モードになっています。


目指すは３月中の完全満室です。


桜満開目指して。(^^)





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