サラリーマン大家　実況生中継

ついにキターーー！

横浜築浅物件初の退去予告。

新築で昨年3月31日に購入し

満室続きでしたが初の退去予告です。


札幌の退去予告は慣れたせいか

ショックは少なくなりましたが

今回の横浜の退去はちょっとショック。

初体験だし、家賃も札幌の２～３倍だし、

予想してなかったし・・・



退去予告は下記のようなメールでの報告でした。


退去・解約のお知らせです

207号室の○○様より退去・解約の連絡がありましたので報告いたします。

転勤のためお引越しするそうです。

8/9までで解約、退去立会い日時は8/6（土） 10：00の予定です。


また新しいお客様にお住まいいただけますよう、募集活動を始めていきます。

207号室
賃料 62,000円＋管理費 2,000円
礼金1ヶ月・敷金1ヶ月が
○○様がご契約いただいた際の賃料条件です

今回もこちら同じ募集金額でよろしいでしょうか？
ご希望等ございましたらお聞かせ下さい。


ご提案としまして『オーナー様より広告料賃料の1ヶ月分』を決めてくれた仲介業者にお支払い
という形で仲介業者のご紹介数アップへとつなげて行く募集方法もございます。
こちらもご検討いただければと思います。



この方、日本赤十字社勤務。

今回の震災と何か関係でもあるので

しょうか。


メールを見た後に即座に電話。

提案通りの条件で募集をお願いしました。


横浜で空室を埋めるのは初体験。

物件力、管理会社の営業力を見極めるため

2ヶ月間は放置プレイ。

仕事もプライベートも海外の件などで

忙しいというのも放置プレイの

大きな理由のひとつです。

少し余裕もあるのかな？


さてさてどうなるでしょう？