サラリーマン大家　実況生中継

←35万アクセス達成記念



人気ブログランキング



物件購入後、初めて空室がでる

横浜新築物件。

退去日は8/6。


管理会社の実力、物件力を確かめるため

2ヵ月くらいは放置プレイにする、

と以前、書きました。


しかし・・・

前言撤回。


退去予告から１週間後

アットホームなど主要な賃貸物件サイトを確認。

？？？

どれにも物件情報が載っていません。

新築時には全ての媒体に載っていました。


そのため管理会社に確認。

すると・・・

・まだ住んでいる人がいるので部屋番号を隠して掲載しないといけない
・部屋を見せる前には中々、決まりずらい
・FAXでは空室情報は既にながしている
・よく決めてくれる不動産会社にも情報をながしている

といった内容。


「駄目だこりゃー。」


札幌の中古物件なら理解はできますが

横浜の物件で目指したいのは

退去前に空室が決まること。


「知り合いの大家さんは退去前に決めてきますよ。」

と軽いジャブ。


どうも早めに自分が出陣するしか

ないようです。


退去前に

・募集図面の作成
・物件の営業

退去後に

・物件の差別化（皆さんやっている程度）


優秀な大家さんは寝る時間も削って

この程度はさっさとやるのでしょうが

私は無理をしない程度に活動します。


今日は昼に

「えーわん会」

夜に

「関東札幌大家会」

など３つの会の食事会や飲み会が

あるトリプルヘッダー。

10時に家を出て帰るのは深夜かなー。


明日は子供のドッジボール大会。

なので今週は動けません。

かと言って平日も忙しくて

動けないし・・・


１週間、行動するのが遅かったようです。

今更、言っても仕方がないので

来週末から活動です。




←応援クリックお願いします。