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2011.10.02
カテゴリ：アパート経営
 ←新生ブログ開設記念人気ブログランキング 毎月恒例 年初にたてた目標に対して ９月のレビュー ８月のレビュー ９月の実績は 1棟目札幌 ８/８ 満室 2棟目札幌 ８/８ 満室 3棟目札幌 １０/１０ 満室（10末退去予告あり） 4棟目札幌 １６.５/１９（11/1入居申込あり） 5棟目横浜 １０/１２ 合計 ５２.５/５７ 稼動率92.1％ （札幌だけでは４２.５/４５ 稼働率94.4％） 今年に入ってからの総合稼動率は ９２．７％（475.5/513） 札幌だけでは９１.４％（370/405） 先月も書きましたが こちらの目標はもうギブアップ。 海外やその他諸々あって今年は 所有物件の対応が後回し。 その影響も大きいと思います。 一番の課題は横浜の立て直し。 札幌の時もそうでしたが最初は 管理会社の様子を見ます。 １００％うまくいかないので 私から管理会社を指導します。 今回はちょっと前から指導していますので 効果がでるのは1カ月後でしょうか。 機会損失になりますが、長い目でみると この方法の方がいい、と思っています。 先行投資みたいなものです。 一方、退去は２室の退去予告。 結構、動きが激しくなってきました。 これで今年の退去は予告を含めて８室。 今年の目標は１０室以内なので 何とかギリギリというところです。(^^) 楽勝だと思っていたんですけどねー。 今年のキャッシュフローは８００万くらいに なりそうです。 残念。。。 ←応援クリックお願いします
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Last updated
2011.10.02 07:29:50
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