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2012.02.27
カテゴリ：アパート経営
毎月恒例 年初にたてた目標に対して ２月のレビュー １月のレビュー ２月の実績は 1棟目札幌 ７/８ （2月末1室退去） 2棟目札幌 ８/８ 満室 3棟目札幌 ９/１０ 4棟目札幌 １８/１９ 5棟目横浜 １１/１２（3月から満室稼働） マレーシア 2013年5月完成予定 合計 ５３/５７ 稼動率93.0％ 今年に入ってからの総合稼働率 合計 １０３/１１４ 稼動率90.4％ 目標値から▲2.1％ ３月は１棟目で－１室 横浜物件が＋１室で満室。 このままだと９３％の稼働率の変化はありません。 横浜物件の１室の賃料は札幌の ２倍くらいかそれ以上ですから 横浜物件が満室になったのは大きいです。 １棟あたりの総額は横浜物件が 最も大きくなっています。 退去目標は年間12以下ですが 今のところ２室。 2月は新たな退去予告はありませんでした。 ２月、３月は退去も多い月ですから 上出来でしょうか。 不動産キャッシュフローは 横浜物件の１回分固定資産税の 支払いがありましたが、 まずまずの結果で終わる見込み。 年間貯蓄純増額は単月ベースで 教育関連費の大きな支払いがありましたから どうでしょう？ 月末に締めてから確認します。 未確定の２つの結果は来週月曜日に 書きたいと思います。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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