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2012.02.29
カテゴリ：3棟目木造アパート
3棟目を購入してから5年が経過。 早いようでもあり随分と前のような 気もします。 １年前のブログ 物件購入諸経費も含めた金額を 分母に全ての経費を差し引いた昨年の年間平均 純利回りは 9.06％ 決して悪くない純利回りですが、 昨年はダメダメ担当君のお陰で 非常に印象が悪い。 この会社以外ではダメダメ君は何人もいましたが こんな暴挙に出た奴ははじめて。 今度やったら本当にエージェントを 送りこもうと思っているくらい。 彼は会社を辞めても逃げられません。 逃れる唯一の方法くらいは分かるでしょう。 人として当然のことをするだけです。 それはともかく３棟目は 5年間で50.68％の回収。 決して悪い数字ではありません。 ここは10年固定でローン完済まであと５年。 ちょうど折り返しです。 昨年も同じ事を書いていますが 今後の物件購入は新築も含めて 全てキャッシュの予定。 あくまで予定です。 日本不動産の規模拡大はしませんから 弁護士とエージェントのコラボ物件が 増えてくれば固定期間中での 売却もあり得ます。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2012.02.29 07:04:24
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