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2012.03.11
カテゴリ：ワケあり物件
昨日は妻の誕生日。 その妻からそんな事まで書いていいの？ なんて言われてます。 さて7日（水）にエージェントから電話があって これは早めに返答したほうがいいと直感しました。 さらに、電話で返答するのではなく しっかりした根拠を書いて手紙で返答 することにしました。 まず紹介された戸建て物件近くの賃貸価格の 情報収集。 そして戸建て物件賃貸月額をYahoo不動産から出力。 手紙に同封します。 もちろん家賃は築年数が近い戸建て最安値の物件。 広さは紹介を受けた物件のほうがはるかに広い。 倍くらい違ったでしょうか。 そしてその賃貸月額からこの地域なら最低利回り○○％ほしいので総額500万。 500万から不動産強制競売申立費用相当額の90万を引いた額 つまり410万円だったら購入したい。 さらに海外投資で手持ち資金が少ないので 3月から月100万ずつ５回の分割支払いで お願いしたい、という事も正直に書きました。 ちなみにこの戸建て物件。 土地約250m 建物約200m 築14年 建物の状態、物は非常に良い 場所は茨城県南部の人口の減っていない市 駆け引きはするな、何となくの金額は分かる と言われたので金額が低過ぎて 印象が悪くならないかなー と心配でした。 「あんたの言った額になる。」 と言われたので、もっと安くだしたかった。 本音は、もう100万安くだしたかった。 とにかく木曜日の朝には手紙を投函。 金曜日には開封してくれるだろうと思って。 決して遅くはないでしょう。 早速、金曜日の夕方電話がかかってきました。 さて続きは如何に？ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2012.03.11 09:39:42
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