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2012.05.10
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カテゴリ:リフォーム


今年の不動産キャッシュフローは

今の予想では昨年よりも60万円ほど

多くなる予定。


さらに金利、減価償却費の減少で

このままだと昨年より課税対象額が

100万円くらい増えそうです。


そのため来年予定していた1棟目の外壁塗装の

前倒しの検討をはじめました。


収支予測はExcelで今年の入居は見込みで

経費は昨年と同じものとして算出。

残月数が短くなればなるほど

正確になります。


年間収支を最低でも月1回はチェックして

特に大きい出費がある時はいつ経費をかけるべきか

考えるようにしています。





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Last updated  2012.05.10 06:52:34
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