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1棟目購入から今日で丸7年

カテゴリ：1棟目木造アパート

1棟目購入から今日で丸７年。

相変わらず、この１年もまずまず。

昨年のようにパーフェクトまでは

いきませんが、２室の退去があって

９０.６％の稼働率。

悪くはないくらいのレベル。

７年間の入居率は９６．６％
（６年間の入居率は９７．６％）

この１年の純利回りは8.73％で下から２番目。

７年間で67.08％の資金回収。

年平均9.583％。

表面利回りは購入時14.1％→13.0%と

それほど落ちていませんが、この１年で0.8％悪化。

ローンも完済の物件。

３年後に売却予定。

ここからは昨年と同じコメントとなります。

自分よりはるかに良い実績の人が

多数いることも知っています。

しかし欲を出せば限がありません。

この築年数で大規模な補修もなく、

これだけ稼ぎ出せば十二分です(^^;)

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Last updated 2012.07.25 06:36:26
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