元暴力団入居者に警告文
木曜日に弁護士から元暴力団入居者への警告文案がFAXで届きました。昨日、少しだけ修正をお願いしました。昨日中に内容証明で元暴力団入居者に送るとのこと。早ければ今日にも本人にそれが届くはずです。管理会社には木曜日中に、こんな内容で元暴力団に送付するとFAXで連絡。昨日になって慌ててその件で打合せしたいと連絡がありました。届いたら間違いなく、まず管理会社に連絡がいきますから慌てるのも当然でしょう。あまり管理会社を前面にだすのも得策ではない、という私の判断で連絡があったら大家が直接弁護士に依頼したことで、管理会社は中立に対応していると話すように言いました。警告文には過去にこんな事があったと具体的な事が書かれてあるのでそれについては、大家が退去者に直接電話で確認したようだ、と言っていいというところまでお話しました。一体、どういうことになるのか?ちなみにこの元暴力団、7月までは札幌市から32,000円の家賃補助がでることになっています。ただ車を持っているので駐車場や水道代など1万円強は毎月支払うことになっています。4月分で現時点で入金がないのはこの男だけ。いつもはしっかり1日までには入金してきていました。遅くとも月曜日には内容証明が届いているはずですから、月曜の夜にでも管理会社の常務に未入金の連絡をして回収に行くよう依頼します。近々、何らかの動きがあるのは間違いありません。「カーン!」ついにゴングが鳴りました。