CIC。 株式会社オアシス
先日、購入申し込みを頂いた件です。銀行事前審査の結果次第で契約、という段取りでした。何故か?お客様が自らCIC情報を取得していたのです。ということは・・・・・・。そうです、いろいろとある訳です。ご本人は、まず大丈夫だと思います、との事。現在、といっても先月ですが、各種借入を全て完済済み、との事。でもまだ金融機関のデータに残っていると融資NGか、と心配した訳です。完済証明書があればデータとのタイムラグがあっても問題ない筈です、と回答。過去データ、こればっかりは私にはどうすることもできません。事前審査OKの回答が来るの祈っていました。結果的に事前はOK,つまり個人信用は大丈夫でした。融資は売買金額の100%までOK。金利優遇は▲1.6%が取れました。後は自己資金。約180万円必要なのです。現在手持ちは100万円。決済は来年3月末ですから、それまでに不足分を何とか都合して頂ければ。ローン控除も使えます。それを含めると毎月約93,000円少々で購入可能なのです。勿論、ボーナス支払いは無しです。これで契約しなくては買えるものはありません。何とか前に進んで欲しい、と思っていました。結果は「今回は見送る」との事。それでも私は諦めずに説得。それと同時に、不満点を聞いて別の未公開物件を紹介。すると翌日、やっぱり前の物件で前向きに考えたいと連絡が来ました。区画はAからBに変更。200万円安いのですが、陽当りが・・・・・。それでも間取りが気に入って頂きました。仲介料の調整、売主様と相談などの上、何とかまとめました。昨晩、何とか契約しました。現地はまだ更地です。来年の3月末までに建物完成予定です。事前に建物のプレゼンを売主様から行って頂いておりました。バスルームやキッチン、クロスなどの色を選べるという状態でした。それで契約の後で「色決め」に時間が掛かりました。それでも無事に終了。お客様に「いろいろありましたが、ありがとうございました」と喜んで頂きました。私も嬉しい限りです。次の契約目指し、私は今日も地道に仕事です。