収益物件のご案内。 株式会社オアシス
今日は車であちこちご案内です。収益物件(アパート)を購入希望のお客様です。初めて収益物件を購入する方です。物件をご覧になるのも初めて。お客様の属性は良い方です。根岸、保土ヶ谷、上大岡など5~6か所のご案内です。私自身も初めて案内する物件ですので事前に下見します。図面や写真、地図などでは理解している物件です。ですけど実際に見てみないとわからない部分が沢山あります。「決め物」と考えていた物件が今一だったり。「当て物」と考えていた物件が意外と良かったり。ですから予め決めていた案内ルートを下見後に変更したりする訳です。その辺が難しいところ。下見をせずに直接ご案内した場合・・・・・。道を間違えたり、ご案内中に見せたいもの(スーパー、学校など)が見せられなかったり。いろいろあります。ですからしっかり下見をしてからご案内です。一度のご案内で購入申し込みまで頂けるのは難しい。それでも実際に物件を見なくては始まらない訳です。お客様との信頼関係を構築するのも大事です。そういう訳で今日はしっかりご案内です。今日も一日頑張ります!