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株式会社オアシス　ブログ東奔西走

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2018年07月の記事

全18件 (18件中 1-18件目)

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黒ネコ。　株式会社オアシス

妻が朝夕に餌をあげているクロ（クロネコ）。私もたまに会いますが、暑さで相当参っている感じです。毛皮を着ていますからさぞや暑い事でしょうね。我が家の近くのテラスハウスで飼われているのか？大体、そのテラスハウスの縁台で寝ていますから。そのテラスハウスの前を通る人の中、相当の人数がクロちゃんファンみたいです。水や食べ物を上げている人をよく見かけます。そんな状態でもクロは餌をくれる人を見つけるのです。寝ているようで何でわかるのか？妻が近くにいっただけで草叢から飛び出たり。縁台から走って来たり。妻の足にまとわりついて「おねだり」するそうです。妻を見つけるのか、臭いでわかるのか？まったく不思議です。妻の影響でNHK-BSの「世界ネコ歩き」も見ますから。クロの動向も気になります。毎日のように妻がクロの話しをするのを聞いています。本来、私は犬好きなのですが・・・。妻に影響されてネコも好きになってきたみたい。ところで、昨日は体調不良でした。頭痛と不整脈。仕事を休んで自宅で静養していました。暑さと疲れのせいかもしれません。今日はしっかり仕事です。

2018.07.31

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現地販売。　株式会社オアシス

７月２９日（日）は現地販売の予定です。多分、台風の影響はまだあるでしょうが。それでも何とかできるようなら開催します。相模原市上溝の現地販売です。暑さも大変ですが、風や雨も心配です。一番参るのが来場者が来ない事です。来場さえあれば、気力が沸きます。何とか来て欲しいものです。しかし天候が悪ければ来場は期待できません。土曜日は無理でも日曜日は何とかなって欲しい。自然には勝てないものの、出来る限りの事はします。上溝は５棟中、残り２棟。早く契約してこの物件とお別れしたいものです。何せ３月下旬からの付き合いですから。今日もしっかり仕事です。

2018.07.28

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台風。株式会社オアシス

明日、台風が来る予報です。どうも関東直撃は免れるが、相当の威力とのこと。何と、東海地方に上陸してから西へ向かう予報です。岡山、広島方面は心配ですね。２年前の鬼怒川決壊と同じ勢力との事。いやはや参りますね。荒川が決壊でもしたら大事ですから。地下鉄も浸水する危険性があるそうです。市民生活にも大変な影響が出るでしょう。困ったものです。地球温暖化の影響で猛暑なるだけではありません。台風や洪水などの天災がたびたび襲うことになります。地球規模で温暖化に対応しなくては。まずはアメリカ、中国の二酸化炭素排出量を何とかしなくては。京都議定書を遵守するように。その為には今の大統領では無理。アメリカが変われば中国も動かざるを得ないはず。今年は北半球が特に異常気象が酷い。このままでは夏が４５度以上になるのが普通になってしまいます。南極の氷も解けだしています。大氷河があちこちで分裂しています。何とかしなくては。

2018.07.27

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猛暑。株式会社オアシス

いやはや暑すぎる。酷暑、猛暑です。お陰様で自宅、実家、所有マンション（賃貸中）、管理マンション合計４台のクーラーが壊れました。この暑さでクーラーも悲鳴を上げているのかも。現地販売は地獄状態です。炎天下では死にそうな危険状態です。８月上旬まで異常な暑さが継続する模様。先日の３日間で全国で９６名が熱中症で死亡との事。熱中症での搬送は１週間で２万人以上（２２６４７人）との事。室内でもクーラーがないと危険です。暑さを何とかして欲しい！何時もはクーラーの効いた室内での仕事です。しかし外出はするし、週末には案内や現地販売です。余りの暑さにお客様も外出したくないモードです。いやはや参ります。一日も早く涼しくなって欲しい！

2018.07.26

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霧島（焼酎）　株式会社オアシス

頂いた「霧島」が美味しい。「黒霧」「白霧島」「茜霧島」「赤霧島」。４種類の霧島を頂きました。白はオーナー様訪問時にあげる予定。その他の３本の中、茜以外は飲んでしましました。霧島はすっきいりして美味しい。ロックでも良いのですが、少し麦茶をいれると尚美味しい。今ではビールより霧島が美味しい。暑い夏には最適です。

2018.07.24

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手荒れ。株式会社オアシス

先日、西鎌倉の現地販売を行った時に「手ピカジェル」を使いました。矢印看板に「本日（7月15日）現地販売」という文字をマジックで書いてあったのですが。その日付けを消して当日に変更する際にマジックを消す為に使用。綺麗になった上で新たに数字を記載しました。そのままでいたら帰宅後に指の皮が剥けていたのです。それも大部分。尚且つ7本も。しっかり水で洗ったのですがダメ。もともとアルコールに弱い（飲むのは別ですが）手指なのです。まるで皮膚病のような手指になってしまいました。人様には見せられないほどに。仕方がないので高額なハンドクリームを小まめに塗っています。貰い物ですが。毎日時間があれば小まめに塗っています。即、治る訳ではないでしょうが。寝る時にハンドクリームを塗ってから手袋をはめて寝ますかね。以前にも同じような事がありました。まったく学んでないんですかね。今日もしっかり仕事です。

2018.07.23

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連日の猛暑。株式会社オアシス

連日猛暑が続いています。暑くて暑くてタマリマセン。普段は室内の仕事なのでクーラーがある為に涼しいのですが。現地販売の場合は「地獄」です。現地で「じぃ～と」待っていなくてはダメですから。売主様が偶に視察に来たりもしますから。ですから猛暑の中で蝉のようにじっと待っているしかない訳です。流石にパラソルやテントで日陰にしますが。それでも紫外線は全身に浴びてしまいます。結果、顔は「猿面」になる訳です。早く秋になって涼しくなって欲しいものです。しかしまだ７月。３５度超えの日々がまだまだ続く模様。まったく困ったものです。明日は相模原市上溝（番田）で現地販売です。「じぃ～と」我慢の子です。

2018.07.21

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夏休み。株式会社オアシス

今年の夏休みですが。まだ日程が全く決まっていません。ですが８月中は月末の決済（日程は未確定）等があります。その他、雑用もあり、もしかすると夏休みを取るのが難しいかも。それで妻とは９月に青森に行こうかと話しています。妻の仕事の関係があります。息子の休みは１０日間位ある模様ですが、日程が合うか？息子は今年も友人と旅行に行く予定がある模様ですし。息子は友人と今迄、金沢、岡山、名古屋などへ行っています。今年は暑いので涼しいところへ行きたい模様。それなら北海道から青森へ行けば予定が合います。因みに妻は「大人の休日倶楽部」のカードで9月上旬に行くのもありかも」と話しています。はてさてどうなるか？

2018.07.21

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黒猫。株式会社オアシス

自宅近くのアパートに黒ネコが一匹います。少し前は三毛猫やら白猫やらの子猫が５～６匹いたのですが。多分兄弟姉妹だと思います。小さな身体を寄せ合って寝ていましたから。可愛い子猫に早速、妻が目を付けました。可愛い可愛いと何時も私に話しています。それが子猫の数が少しずつ減っていったのです。多分、多すぎて飼えないので貰っていかれたのではないでしょうか？それと言うのも「可愛い」猫から順番居なくなったので。最後に残ったのが黒猫なのです。その「クロ（命名は妻）」に妻は朝夕に声をかけています。当然のように餌をあげて。その為、妻に懐いてしまった模様です。妻以外の幾人かも餌をあげている模様ですが。しかし妻が「クロ。クロちゃん」と呼ぶと、どこからともなくやってきて妻の足元に「ミャー、ミャー」と鳴いて餌を貰うのだそうです。因みに私が「クロちゃん。クロちゃん」と呼んでもまったく無視。アパートのテラス部分で足を前に出して寝ています。餌をくれる人は、わかるのですね。妻に対しては声掛けしなくても、近くを通ると出てくるそうです。見ているのか？ニオイでわかるのか？（犬みたいに臭覚が優れていないはずですが）何だかわかりませんが凄いですね。餌をくれる人はすべてわかるのか？最近はそのクロちゃん見かけません。どうなっているんですかね。余りの暑さに参っているのかも。何しろ毛皮着てますから。

2018.07.20

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契約予定。株式会社オアシス

２３日（月）午後５時半から契約予定です。横浜市保土ヶ谷区の築古アパートの契約です。売買金額、融資条件などがいろいろあって大変でした。その条件がやっと纏まり契約となります。結構大変でした。お客様は大手出版会社の方です。既に８億オーバーの融資もある方。私も、横浜２棟、熊谷１棟、札幌１棟と購入して頂き、今回で５棟目です。ありがたいことです。しかし物件の担保評価、既存借入額などの件で融資が難しかった。普通一般には個人で１億～２億の借り入れが限度ですから。年収、自己資金の相違で多少の差はありますが。それでも何とか契約までこぎつけました。これから契約書、重説のチェックです。作成は元付け業者。土曜日までメール添付で送信してもらいます。私がチェックした後で買主様に送信。内容をチェックして頂き、ご承諾を頂きます。それを元付け業者に連絡。その契約書を２２日（日）に事前に売主様と元付け業者がが契約。その契約書等を２３日午前１１時に私のところへ持って来て頂きます。それを午後５時半からの契約に使う段取りです。所謂「持ち回り契約」です。いろいろありましたが１件契約となります。ありがたいことです。今日もしっかり仕事です。

2018.07.19

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猛暑。株式会社オアシス

１４日から１６日まで西鎌倉の現地販売でした。朝１０時から午後５時まで。実際には朝９時半には現地に到着。テントや椅子、テーブルセット。案内看板の設置等を行うと１０時にななりまります。既にその時点で大汗状態。現地はまだ更地（１０棟現場）状態。流石にお客様は来場せず。暑い中、じっとが我慢の３日間でした。それにしても鎌倉は暑い。熱中症の心配があるので、水を大量に飲みました。１Lの水筒には麦茶が入っていましたが、それでは足らず。近くのコンビニに行って飲み物を買う始末。初日と２日んは約２Lの水分を撮りました。その他「かき氷」なども。３日間、何とか頑張りました。お陰で日焼けが凄い。以前から週末に相模原の現地販売にも行っていますたので。更に凄いことに。「松崎しげる」状態です。今日もしっかり仕事です。　

2018.07.17

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明日から西鎌倉。　株式会社オアシス

明日から16日まで西鎌倉の現地です。１０棟現場ですが、まだ更地なのです。尚且つ土地の一部に高圧線が上空に通っているのです。はてさて来場はあるのか？ネットには掲載してあるのですが。明日から35度前後の猛暑になる模様。参りますね。そうそう保土ヶ谷の築古アパートがやっと契約になります。価格や条件の整理で1週間程度かかったのですが。２３日に契約予定です。私が契約書等を作れば１時間半なのですが。元付け業者は２１日までかかるとの事。呆れてしまいますが仕方がない。買主様（既に４棟購入して頂き、今回５棟目）も忙しくて２３日以降が希望なので。それと横浜市の石川町にある新築アパート（両手物件）の事前融資診断待ちがどうなるか。頭金１０％程度で融資して頂ければOKなのですが。はてさてどうなるか？明日から現地に直行直帰なのでブログはお休みします。

2018.07.13

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エアコン修理。　株式会社オアシス

リビングのクーラーが動かなくなった。それで購入した大手家電量販店に妻が連絡して様子を見てもらいました。電話で依頼してから３日後。おっとり刀で来た人は若い男性。なんか大丈夫かな、と妻は感じたそうです。いといろと検査した後で、「多分、基盤が壊れているので交換すれば何とか動くと思います」との事。それも１時間以上検査した後です。それから３日後に部品を持って修理にきたのが同じ男性。私も心配なので早めに仕事を終えて帰宅。しかしどうも変なのです。しきりと携帯で誰かと話していたり・・・・。その内に「すいません。先日来た時に基盤の番号を控えて注文したのですが・・・。」「私のミスで番号を間違えてしまいまして。今日は修理できません」おいおいマジですか。だって２時間近く時間をかけてそれはないでしょう。何だかしりませんが、方式が変わってとか、番号が違っていたとか。つまり自分のミスでしょ。それで１１日の午前中に再度工事に来ることに。それでやっぱり直りません、では話になりません。まったくどうなっているんですかね。経験が少ない若い男性のよようでした。この時期はエアコン工事が多忙で「ネコの手」を借りたんですかね。いやはや参りました。当分の間、リビングでは大汗をかいて過ごします。

2018.07.13

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大雨被害。株式会社オアシス

西日本の大雨被害には驚きます。多くの犠牲者が出ています。広島、岡山、愛媛などで多くの人命が失われています。行方不明の方を考えると、今後２００名以上の犠牲者が出るかもしれません。台風以上に大雨・豪雨は恐ろしいものですね。何しろ7月1ヶ月分以上の雨が１～2日で降るのですから。１００ｍｍ降ったら大雨のところ１０００ｍｍｍ以上も降れば・・・・。特に背後に山を背負っている場所は山崩れ、崖崩れが恐ろしい。土石流、鉄砲水も恐ろしい。今回は河川の氾濫による被害も甚大です。多くの人命がが失われ、多くの家屋が倒壊しています。呆然自失になると思います。こうした「激甚災害」に対しては政府の援助で可能な限り早く安心して暮らせるようにして欲しいものです。他人事ではありません。関東地方にも何時か大地震が来る可能性が高いのですから。

2018.07.10

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扇子。株式会社オアシス

函館旅行で扇子を失くしてしまいました。居酒屋か？ジンギスカン料理屋か？車内もホテルにもない！2年前に金沢旅行に行った時に東京駅で買ったものでした。結構気に入っていたので残念至極。大事に使っていたのに。毎日暑いので必要なのですが。仕方がないのでまた買いますかね。自分ではお酒を飲んだ時もしっかりしている方です。ですから酔っぱらって失くしたという訳ではありません。多分、函館駅前の朝市を散策していた時に落としたのではないかと考えています。いやはや本当に残念です。実は紺色のアロハも失くしそうでした。ホテルで部屋のロッカーにしっかり収納したはずだったのです。それが無かった！さんざ探した結果、ロッカーの下に落ちていたのです。毎回思うのですが、ホテルのロッカーには電灯が衝いておらず、部屋も暗いので下に黒っぽい服が落ちた時に気が付かないのです。まったく何とかなりませんかね。やっとの思いで発見しましたが。なくしたら妻に怒られるところでした。扇子とアロハを失くしたのは酔っぱらって失くしたんでしょうと。やれやれです。今日は。息子にあげた扇子を借りました。

2018.07.09

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借りすぎ！　株式会社オアシス

収益物件のお客様の件です。今では新設法人化しても他の銀行借り入れも把握されている模様です。実際、S銀行に確認したところ、「ここだけの話しですが・・・・」という前提で教えてくれました。顧客のK様は総借入額は６億７０００万円。別のK様は７億８０００万円。いやはや借りすぎですネ。総借入額を把握されるのでは、どうしようもない。それでも後者のK様には３０００万円までなら融資可能と某銀行で了解を頂きました。私がこれまでK様に購入して頂いたのは4棟。横浜2件、熊谷1件、札幌1件です。合計で1億２０００万円以上買って頂きました。ですから既に6億６０００万円借入れていた訳です。ですから高額な物件は買えないのです。というか普通なら借入れは不可能なのですが。我ながら良くできたと思います。K様も感謝してくれています。現在、もう1件購入申し込みを頂いて契約する予定です。但し自己資金を出して頂きまます。流石に１００％ローンは難しいので。それに少し指値をしているのです。1番手で申込みしたら2番手が満額で入れてきたのです。K様は悩んだ末に買い上げは見送り様子をみる事に。2番手がローンを組めるかどうかは５０％の可能性との事。来週初めには結果がでます。念の為に代替物件も探しています。明日、明後日は現地販売です。現地から追客も頑張ります！

2018.07.06

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函館。株式会社

7月2日から4日まで函館に行きました。都合3度目の函館。ですからあまり新しく見るものはなかったのですが。それでも以前行った時と様変わりしていました。金森倉庫の周辺が大規模に整備されていました。ホテル、土産物屋、飲食店などがしっかりできていました。ホテルは「ラ　ビスタ函館ベイ」。飲食店は北海道を代表する老舗ばかり。生憎、天気が悪かったので外出は最小限でした。それでもジンギスカン、海鮮居酒屋などは行きました。しかし何と言ってもホテルの朝食は特筆ものでした。2種類のイクラ、イカ刺し、シャケ、ネギトロなどが食べ放題。確かに7年連続で北海道NO１の朝食が美味しいホテルだけありました。それでも2日間続くと贅沢なもので「飽きる」のです。客室はもともとビジネスホテルとして計画されていたそうで狭くて今一でした。少し前に妻と泊まった厚木飯山温泉の元湯のお部屋が物凄く広かったために余計にそう感じました。まあ、とりあえず無事に帰ってきたので良かったです。台風の影響で天気が今一、帰りの飛行機も少し遅れました。お土産は六花亭の「バターレーズンサンド」と「イチゴ入りチョコボール」何度もいっているので特にこれといったものは買いませんでした。そうそう扇子を失くしたのが痛かった。結構気に入っていたので。

2018.07.06

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仕事再開です。株式会社オアシス

暫くブログをお休みしていました。その間に案内2件、申し込み2件。現地販売。それに函館旅行。いろいろありました。今日から仕事もブログも再開します。

2018.07.05

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