2023年08月の記事一覧 | いつかきっとお金持ち（予約済）只今、準裕福層（５０００万円～）

マンションのオプション会２　見積は３５０万越え

マンションのオプション会２に行ってきました。今回のオプション会はエアコン、カーテン、壁紙（エコカラット）、床コーティングなど後付けとなるオプションです。（新築の内見会後に取り付けれれる商品です）見積作ったら３５０万円超えていました。エアコン４台（２０畳用×１台、６畳用×３台）で９０万円以上するのですが・・・既にオプション１（建築時の備付け）で１３０万円支払っているのに追加で３５０万円、そしてこの後にあるオプション３（家具）があります。新築マンション購入ってマンション本体価格以外にいったいいくらかかるのやら。オプション価格だけで今住んでいる賃貸の数年分の家賃になります・・・

2023.08.21

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リベンジ鰻

１週間前に食べた鰻がいまいちだったので（過去記事）リベンジしました。静岡県浜松市にあるうな慎さんです。リベンジ完了です！１週間に２回も鰻を食べてしましました。このお店は鰻の刺身というのもあるらしいですがこの日は扱っていませんでした。鰻ってお刺身でも食べれるんですね。-----------------------------------------------ふるさと納税ならここの鰻がおすすめです。【ふるさと納税】鹿児島県産山田水産の霧島湧水鰻(計800g以上・160g以上×5尾) うなぎ鰻ウナギ 5尾国産九州産蒲焼きかばやき冷凍うな重ひつまぶしタレ山椒ランキング人気【山田水産】b8-004-2310

2023.08.19

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日経225、TOPIXの配当利回り

日経225、TOPIXの配当利回りを調べてみました。2023年08月15日時点です。ＮＥＸＴＦＵＮＤＳ日経２２５連動型上場投信[1321]　１．７４％ＮＥＸＴＦＵＮＤＳＴＯＰＩＸ連動型上場投信[1308]　２．２０％TOPIXの方が配当利回りが良いですね。

2023.08.17

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【配当金】ダイワ上場投信-トピックス ETF [1305] 37,170円

２０２３年４つめの株式配当金が振り込まれました。ダイワ上場投信-トピックス ETF [1305] 37,170円　（700口）手取りで 29,620円年１回の配当です。２０２３年配当金累計　１７５,００９円　（手取り１３９,４６０円）

2023.08.17

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【配当金】日経225連動型上場投信信託ETF [1321] 51,840円

２０２３年４つめの株式配当金が振り込まれました。日経225連動型上場投信信託 ETF [1321] 51,840円　（90口）手取りで 41,309円年１回の配当です。２０２３年配当金累計　１３７,８３９円　（手取り１０９,８４０円）

2023.08.16

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【配当金】上場インデックスTOPIX ETF [1308] 36,169円

２０２３年４つめの株式配当金が振り込まれました。上場インデックスTOPIX ETF [1308] 36,169円　（700口）手取りで 28,822円年１回の配当です。２０２３年配当金累計　８５,９９９円　（手取り６８,５３１円）

2023.08.16

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住宅ローン固定金利選択型１０年 2023年08月は前月と変わらず

来年３月のマンション引き渡しに向け住宅ローンを準備中です。日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて８月の住宅ローン固定金利選択型１０年の金利が上がると思っていましたが前月と変わらずでした。４月から９月末までキャンペーンをしているので金利を変えられないのかな？自分が借りる住宅ローンの金利が確定するのは半年先ですがそこまでは低金利であって欲しいです。

2023.08.15

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ウイルスバスターがウイルスよりもしつこい

ウイルスバスターの更新時期が近づいてきました。更新しろ更新しろとウイルスバスターがウイルスよりもしつこいです。【公式】ウイルスバスタークラウドダウンロード3年版+2ヵ月延長 3台版｜セキュリティソフト・pc ウイルス対策パソコンスマホタブレット対応送料無料／トレンドマイクロ

2023.08.14

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美味しいうなぎ屋を探すのは難しい

出先でランチに立ち寄ったうなぎ屋開店１１時で１１時半時点で待ちが数組いたので人気店だと思い食べてみましたがいまいち・・・タレの味が濃すぎてうなぎ自体を味わえません。刻み海苔も最初からうなぎとご飯の間に敷き詰めれれていてお茶漬け仕様になっていました。うなぎ屋はアタリハズレが大きいですね。４千円とか払ってハズレを引くとショックです。うなぎはやっぱり決まったお店をリピートするに限ります。

2023.08.13

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ルーズな人間とは関わるべきではない

2023.08.05

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個人向け国債変動型１０年表面利率０.３９％

日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて８月募集の個人向け国債変動型１０年の利率が０．３９％になりました。先月（７月募集）が０．２８％でしたので０．１１％上昇したことになります。固定期間１０年の住宅ローン金利は０．０５％～０．１０％の上昇なので個人向け国債の方が金利の上昇幅が大きくなりました。また、新窓販国債10年（金利固定）は年0.386% ⇒ 年0.552% と0.166％の上昇でした。新窓販国債10年（金利固定）の方が個人向け国債変動10年よりも金利が高いですが、今後も金利が上がると考えるのであればまだ買い時ではありません。どこかで個人向け国債変動10年から新窓販国債10年（金利固定）に乗り換えようとは思っていますがこのタイミングではないです。

2023.08.02

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住宅ローンの金利が上がったらどうする？

来年３月のマンション引き渡しに向け住宅ローン本審査中です。日銀による大規模金融緩和策の修正を受けて８月の固定期間１０年の金利が０．０５％～０．１０％上がるようですね。自分の住宅ローンの金利が決まるのは来年の２月か３月です。７月時点の固定金利選択型１０年の金利は０．８５％でしたが半年後にはどこまで金利が上がるのやら・・・自分の中では　住宅ローン金利　≦　０．７％（ローン減税）＋個人向け国債１０年金利であれば住宅ローンの金利がいくつであっても気にはしません。購入資金が足りなくて住宅ローンを借りるのではなく、住宅ローンを借りた方が資産運用面で有利だと思っているので住宅ローンを借りることを選んでいます。住宅を現金一括で買い（住宅ローン０）残った資金で資産運用をするのか、ローン金利を負担しつつ住宅ローンで借りた金額相当の資産も含めて資産運用するのかであれば今なら後者を選びます。個人向け国債１０年は生活防衛資金としての役目も果たすことができるので手元に資金を残せば残すほど有利に資産運用が出来ます。住宅ローン金利が決まるのは半年以上先です。どうなってるんでしょうね？

2023.08.01

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