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いつかきっとお金持ち（予約済）只今、準裕福層（５０００万円～）

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新NISA 成長投資枠の使いどころが難しい

2024年、新NISAがついに始まりましたね。年間１２０万円のつみたて投資枠は１２分の１の１０万円を１月分の買付として予定通り行いました。年間２４０万円の成長投資枠の会杖は１月としては０円でした。年明けから株式市場が上昇し下落待ちをしていたらチャンスなしでした。買いのタイミングを図らずに決まった日に買付をする積立てが楽ですね。

2024.01.27

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個人向け国債変動型１０年の１０年後はどうなった？

最初に購入した個人向け国債変動型１０年が今年の１月で満期を迎えました。購入額５０万円に対して１０年間で貰えた受取利子（税挽前）は７，２００円単利ですが平均０.１４４％です。少なっ！ちなみに１回目の利子を受け取ったときは０.４３％でした。満期償還した分はマンション購入の頭金として使います。

2024.01.15

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住宅ローン固定金利選択型１０年 2024年01月は前月-0.10%

今年３月末のマンション引き渡しに向け住宅ローンを準備中です。個人向け国債変動１０年は前月比ー０.０６％でしたが、住宅ローン固定金利選択型１０年の金利は前月ー０.１０％でした。現時点での住宅ローン金利は当初予定から＋０.１５％です。総返済額では４０万円増えることになります。自分が借りる住宅ローンの金利が確定するのは約２ヶ月先ですがそこまでは低金利であって欲しいです。

2024.01.14

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新築マンションへの引っ越しは面倒

２０２４年３月末の新築マンション引き渡しに向けた説明会に行ってきました。新築マンションなので住民が一斉に引っ越してくると混乱するので荷物の搬入にルールが設けられます。　他の住人との搬入(引っ越し)の被りを避けるため日時が指定されます。引っ越し作業は大量の荷物を運びこむことになるので日時指定があるのは分かるのですが、新規に購入して持ち込む家電(洗濯機、冷蔵庫、エアコン)や家具（ソファー、ダイニングテーブルな）については日時制約がありません。しかしながら、『搬入業者はマンション敷地外から荷物を持ち込むように』という謎ルールがあります。　マンション内の敷地は引っ越し業者のみ使用可能というルールです。敷地外の駐車場にトラックを止めて家電や家具を持ち込むという無理ゲーを強いられます。　ソファー、ダイニングテーブル、ベット、洗濯機を新調しようとしていたのに・・・引っ越しのことを考えるのが面倒になってきました。

2024.01.14

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資産残高と使えるお金は一致しない

資産残高と使えるお金は一致しない資産の中に利益が出ているものがあれば現金に戻した際に税金が取られます。自分の場合は特定口座では３,０００万円の含み益が出ているのため、売却すれば６００万円が税金で取られてしまいます。ここ数年の株高で資産が○○○○万円になりましたというのをブログなどで見かけることがありますが、資産残高と使えるお金は一致しないので注意が必要です。

2024.01.07

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資産リバランスをすると税金で資産が減る・・・

２０２３年は上げ相場で大きく資産が増えた年でした。２０２４年は大きく増えた株式・投信信託を一部現金化します。資産リバランスってやつです。資産リバランスの弱点は含み益がある資産を売却すると税金が掛かることです。売却予定の投信信託は＋３０２％の損益となっているので１００万円分を売却すると１５万円が売却益となるため手元には８５万円しか残りません。資産リバランスをすると資産が減る困ったものです。

2024.01.07

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投資に興味が無いなら世界一本

どの株式に投資すれば良いか考えるのは楽しいですよね。でも、投資のことばかり考えていると時間がもったいない。だったらこれ１本で良い。ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ全世界株式（オール・カントリー） MSCIオール・カントリー・ワールドインデックスに基づき世界各国への株式投資です。国内株式　　　５．５％先進国株式　８４．０％新興国株式　１０．５％世界経済は成長しつづけ株式も上昇すると考えるならとりあえずこの１本で良いでしょう。ベストな投資先が分からないなら世界に分散させ平均を狙いましょう。リプルーグル　天球儀（英語版）

2024.01.06

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資産運用は最初が肝心（スタートダッシュ）

サラリーマン脱出のための資産運用資産運用は最初が肝心です。最初に投資金を多く集めましょう。年間利回り５％の場合、１０万円なら５千円　⇒　ちょっとしたランチ１回分です１００万円なら５万円　⇒　ちょっと贅沢したら無くなります５００万円なら２５万円　⇒　ブランド物を買ったら終わりかな？１０００万円なら５０万円　⇒　何買える？５０００万円なら２５０万円　⇒　月にしたら２０万円。　初任給並み？１００００万円なら５００万円　⇒　平均年収を超える？投資金の重要性が分かりますよね。毎日飲む缶コーヒー、仕事中に食べるお菓子１つ１つは小さいけど１ヶ月、１年で考えるとそれなりの金額です。１０００万円まで貯めてそこから毎年５０万円の利益が出れば１２０円の缶コーヒなら４１６６本買えますよ。１日１０本飲んでもお釣りがあります（笑資産運用は最初が肝心（スタートダッシュ）です。----------------------------------辛口ジンジャーエールです。他の人のブログを見て気になって買いましたが美味しです。スーパーなどのお店では売ってなかったので楽天市場で買いました。ウィルキンソンジンジャエール(500mL*24本入)【ウィルキンソン】[ジンジャーエールウィルキンソン辛口炭酸 24本 500]

2024.01.06

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増えた分の収入は貯蓄にまわしましょう

サラリーマンをやっていると毎年やってくる昇給ボーナスに次ぐ楽しみの１つですね。でも、昇給したからといって使ってしまっては(消費) いけません。増えた分の給与は貯蓄にまわしましょう。消費については今まで通りで良いのです。昇給の恩恵を感じたいのであれば昇給の一部だけを消費にまわしましょう。少しでも早く資産を増やし経済的自由を目指しましょう。経済的自由が手に入れば選択肢が増えます。自分は過去には毎年３００万円近くを資産運用にまわしていましたが、目標とする資産額に到達したので今年は給与から資産へ１円も移動していません。つまり、今までと比べ１年間で３００万円余分に消費することができます。下記のような状態となり給与を全て使っても資産は株高と配当金で増え続けます。資産額を増やす必要がないのであれば配当金も消費にまわすことが出来ます。増えた分の収入はどんどん貯蓄にまわし、経済的自由を手に入れましょう！-----------------------------------金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント改訂版経済的自由があなたのものになる [ ロバート・T．キヨサキ ]

2024.01.05

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資産運用はスタートダッシュが重要

いつから資産運用を始めるべきか？と聞かれれば今すぐにでも始めましょうが答えです。では、いくらから始めたら良い？と聞かれればできるだけ多くと答えます。最初に資産運用できる金額を増やしておくのです。毎年４０万円積立て（積立NISAと同額）、利回りが年５．０％で初期投資額が０円、５００万円、１,０００万円とした場合のそれぞれの３０年後までの資産残高をグラフにしてみました。　５年後、１０年後、１５年後、２０年後、２５年後、３０年後の資産残価は次の通りです。　初期投資が０円と１,０００万円では１０年後で６００万円の差、２０年後で１６００万円の差、３０年後で３,４００万円の差が出ます。最初にどれだけ投資できるかが後々の資産残高に影響します。複利は力です。-----------------------------------チョコレートケーキが食べたいです。チョコレートケーキには珈琲、ショートケーキには紅茶です！ザッハトルテチョコケーキチョコケーキチョコレートケーキ【魅惑のザッハトルテ】（直径15cm）プレゼントギフト子供お菓子ケーキスイーツ誕生日バースデー取り寄せ人気　お取り寄せグルメ食品魅惑のザッハトルテ 5号サイズ！チョコスイーツチョコレートケーキホールケーキ

2024.01.05

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経済的自由を手に入れて何がしたいのか

経済的自由人を目指して一直線！資産を増やして経済的自由を手に入れましょう。目指すはこの状態です。経済的自由を手に入れた後に何をするのかはあなたの自由です。サラリーマン業卒業なので、３６５日があなたのものです。自分は長期間の旅に出たいですね。サラリーマン期間中はGW、夏季、年末年始でも９～１１日の連続休暇なので海外旅はせわしいです。------------------------------おススメ本です。この世界で死ぬまでにしたいこと2000 [ TABIPPO ]365日、今日行くべき世界で一番すばらしい場所 [ サラ・バクスター ]世界の車窓から〜フランス鉄道の旅〜 [DVD]

2024.01.04

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④ 消費を減らす

経済的自由人を目指して一直線！資産を増やして経済的自由を手に入れましょう。資産はどこまで増やせば良いかという問題は株高・配当＞消費　なので "消費" が少なければ少ないほど良いことになります。消費が少ない ⇒ 必要とする資産が少ない ⇒ 達成までの期間が短い少しでも早く経済的自由人を手に入れるためには "消費"を少なくすることです。ミニマリスト、断捨離などがキーワードです。------------------------------おススメ本です。ぼくたちに、もうモノは必要ない。 [ 佐々木典士 ]

2024.01.04

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③ 株高・配当を増やす

経済的自由人を目指して一直線！資産を増やして経済的自由を手に入れましょう。② 積立投資額を増やすで増やしたお金は資産運用しましょう。資産運用は長期戦です。企業は栄枯盛衰です。一企業に投資するよりも世界経済の成長に賭けましょう！自分のおススメは eMAXIS Slim全世界株式(オール･カントリー)一喜一憂することなく長く保有すればきっと報われる。------------------------------おススメ本です。ほったらかし投資術全面改訂インデックス運用実践ガイド（朝日新書） [ 山崎元 ]

2024.01.03

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② 積立投資額を増やす

経済的自由人を目指して一直線！資産を増やして経済的自由を手に入れましょう。① 給与を増やすで得たお金は資産運用にまわしましょう。積立投資を１円でも多くしましょう。積立投資　＝　給与　ー　消費　ではなく消費　＝　給与　－積立投資　です。積立投資は給与を使う(消費)する前に決まった金額を先にしましょう。毎月残ったお金を積投資しようと考えると積立投資はできません。この積立投資をおろそかにすると資産はなかなか増えません！------------------------------おススメ本です。誰も教えてくれなかった金持ちになるための濃ゆい理論 [ 上念司 ]

2024.01.03

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① 給与を増やす

経済的自由人を目指して一直線！目指すは資産運用で得たお金で生活をすることです。絵にするとです。これを目指す過程としてがあります。まずは資産運用となる元手を増やしましょう。サラリーマン業で得られる給与を増やします。稼ぐ・稼ぐ・稼ぐです。出世をして多く稼ぐのも良いのですが出世は給与と責任＆労働時間が見合わないことがあるので注意が必要です。給与の良い企業（大手に多い？）でまったりサラリーマン業をするのもありです。------------------------------おススメ本です。心が疲れた時に読みましょう。あつかったらぬげばいい [ ヨシタケシンスケ ]

2024.01.02

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資産を増やすためには出来ることは４つ

サラリーマン業で給与をもらいながら資産を増やすために出来ることは限られています。お金の流れはこのようになります。左円が自分自身、右円がもう１人である資産運用です。この絵からも出来ることは４つとなります。　① 給与を増やす　② 積立投資額を増やす　③ 株高・配当を増やす　④ 消費を減らす------------------------------おススメ本です。YouTubeでも有名です。本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]

2024.01.02

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資産運用は自分以外のもう１人の働き手

資産運用をしています。何故、資産運用をしているのかと言うと、サラリーマンとして働きたくないからです！仕事がツマラナイわけではないですが、毎週５日間を拘束されるのが嫌なだけです。サラリーマン業が海外旅行、国内旅行の足かせになっています。一泊二日の海外旅行とかには無理があります。一方、生きていくためにはお金が必要です。そのお金を得るための手段の１つがサラリーマン業なのですが、お金を得る手段がサラリーマン業の１つではサラリーマン業から抜け出せません。そこで、資産運用をもう１人の働き手とします。サラリーマン給与をもう1人の働き手の強化に使います。このもう１人の働き手である資産運用は消費をしないので積立投資と株高・配当でどんどん膨らみます。（自分と働き手はお菓子を食べ過ぎると体重がどんどん膨らみます・・・）資産運用が膨らみ続け、株高・配当＞消費となれば会社から給与を得るサラリーマン業は不要となり、経済的自由人を手に入れたことになります。あとは、資産を取り崩しながら消費をすれば良いわけです。自分以外のもう１人の働き手である資産運用を頑張って膨らませしょう。------------------------------おススメ本です。FIRE　最速で経済的自立を実現する方法 [グラント・サバティエ]本気でFIREをめざす人のための資産形成入門30歳でセミリタイアした私の高配当・増配株投資法 [ 穂高　唯希 ]

2024.01.01

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いつかきっとお金持ち（予約済み）

『いつかきっとお金持ち（予約済み）』がこのブログのテーマです。２０２３年末の自分の立ち位置を確認しましょう。参考にしたのはこの本です。　FIRE　最速で経済的自立を実現する方法レベル１：　明確化　　自分の現状と行き先を把握したときレベル２：　自給自足　　自分の支出を自分で収入で賄えたときレベル３：　一息つける余裕　　その日暮らしの生活から脱したときレベル４：　安定　　６ヶ月分の生活費を貯め、クレジットカードの借金など　　悪質な借金を返済したときレベル５：　柔軟　　少なくとも２年分の生活費を投資したときレベル６：　経済的自立　　投資からの収入だけでいつまでも暮らせるようになり、　　働くことが選択肢になるときレベル７：　あり余る富　　自分が必要とする以上のお金を手にしたとき-----------------------------------------------レベル５は１５年以上前に達成していますが、レベル６到達までの道のりは長いです。今の到達点は ″いつまでも暮らせる” ではなく"死ぬ[100歳]までは暮らせ、働くことが選択肢" です。これをレベル５.５と勝手に決めました！このレベル５.５から先は心の安心のための資産の積み増しなのでぼちぼち進めていきます。というかレベル６達成なんて無理！

2024.01.01

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