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2022.10.01
カテゴリ：マンション購入
購入を申し込んだマンションの価格は４,７００万円 ※諸費用は含まず
支払い方法については悩んでいます。 今までコツコツ積み上げてきた金融資産があるので いろいろな選択肢があります。 （案１）現金一括払い 株式・投信信託の売却が発生し６００万円近くの税金を支払うことになり 資産効率が一番悪い。 ただしローン金利次第では現金一括払いもあり （案２）２０００万円程を借入(ローン) １０年固定金利とし １０年後の金利見直し時に残金を一括払い サラリーマンを続けるだろう１０年間でローンを完済する作戦 １０年後の残金の支払いは ローン支払い期間中の１０年で貯め 不足分は金融資産の切り崩し （案３）３５００万円程を借入(ローン) ２０年かけて支払い 金融資産の運用を優先し 取り崩し最低限に抑えて支払い 物件引き渡しまで１年半以上あるため ローン金利の確定が１年以上先、 頭金に使う株式・投信信託の価格も最近は軟調、 と支払いに不安はありますがなんとかなるでしょう。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.10.01 10:10:08
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