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2023.06.13
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カテゴリ:マンション購入
購入予定のマンションの住宅ローンについて銀行に話を聞きに行ってきました。
マンション販売業者と提携している地方銀行です。

提携しているだけあって ローン金利が安かったです。
ホームページ上でもプランのご案内を見ることができるのですが、
今日現在の提示金利は
 変動金利   : 0.480% (HP上:0.825%)
 10年固定金利: 0.850% (HP上:1.300%)

  注)手数料を低率型 or 低率型で金利が変わるので高い方の金利を記載


10年金利固定を選ぶつもりなので今ならローン金利0.85%です。
住宅ローン控除が0.7%なので実質0.15%で借りることになります。

死亡・高度障がい保障+がん診断保険金特約は 金利上乗せ 0です。
これもちょっと嬉しいですね。

また、銀行がマンション販売業者と提携しているので この他にも
抵当権の設定(登記)を融資実行日ではなく 入居後(住民票移動後)に
遅らせることで抵当権の設定を1回で済むように融通してくれます。
(提携していないと 融資実行時に抵当権を設定し転居後(住民票移動後)に
 住所変更の手続きという2度手間になるそうです)

提携ローンって便利なんですね。
提携銀行でローンを借りることになりそうです。



住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本 [ 千日太郎 ]


2022-2023年版図解わかる住宅ローン [ 浅井 秀一 ]


マイナビムック 住宅ローン かしこい借り方・借り換え方 [ 淡河範明 ]





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最終更新日  2023.06.13 19:03:21
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