新着記事一覧 | 戸建賃貸業を営んでみる

引退

最近の趣味は日光浴のH.imagineです。太陽フレアもなんのそのである。今日は朝一KAK-07の入居者から給湯器が壊れたと連絡アリ。現地に行くとなんと！！18年選手であった。よく頑張った！感動した！ベッカムばりに引退を決意し新人を投入することに。いつもの業者に発注。在庫もあると言うので早速交換。これでしばらくは安心。

2013.05.17

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ゴールデンウィーク

このゴールデンウィーク中にバカボンパパと同い年になったH.imagineです。世間は休みでどこへ行っても人・人・人。芋洗坂係長状態。よく行くね～と感心する。連休中ワタクシはかっじーさん物件のリフォーム完成見学会に参加させていただいた。キッチンや洗面台が新品に交換されていたり全面にクロスが貼られていたりして清潔感たっぷりに仕上がっていた。（一部除く　笑）恒例の王将ランチ大会も実施され来られていた投資家のみなさんからいろんなお話も聞けた。連休はあと2日あるが特に予定はナイ。

2013.05.05

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じぇじぇじぇが来るらしい

近所のホームセンターにてサンバーちゃんのオイル交換を待っている間駅前にある散髪屋に行き生まれて初めて頭を掃除機で吸われたH.imagineです。オイル交換580円散髪代1000円。アベノミクスとやらで景気の良い方もいらっしゃるそうだがワタクシはデフレ街道まっしぐら、カルカンに向かう猫もビッ栗である。じぇじぇじぇ。意味不明。競売はぽつぽつ入札しているが参加賞。夏頃から物件も増えてくるのかしら・・・

2013.04.12

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3月

ハァハァしてる？！ｂｙ壇蜜ワタクシは花粉症のせいでハァハァしてるぞ。さて今日はユーザー車検に行ってきた。費用がディーラー見積もりの半分以下なので価格に負けた。光軸調整の方法などネットでイメトレして本番に臨んだ。検査を待っているの図。特に問題も無く30分くらいで終わった。その後腹が減ったのでパチ屋でたむけんカレーを食す。ちょろっと柔らかい肉が入っていて普通にウマいがワタクシは半額のすき家カレーで十分である。不動産のほうは特に何も変化の無い状態だ。何でもないようなことが～幸せだったと思う～ｂｙジョージ

2013.03.05

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特別スペシャルデー？

今日はちょっと早起きして（普通の人はすでに午前の休憩をしてる頃ですけど・・・）かっじーさんの新規取得物件のゴミ掃除のお手伝いへGo! 道中森高を聞いてテンションが上がる。現地に到着するとすでに作業中のかっじーさん。早速ワタクシも加わり食器棚を持ち上げた途端いきなり背中の筋肉をイワす。その後も背中の痛みを耐えながら木製の棚を解体したりエアコンのフロンガスを閉じ込めて外したりキッチンや洗面台を外したりオヤジ2人がハァハァ言いながら頑張った。労働後のラーメンがウマかった。ワタクシもそろそろ新規物件が欲しくなったが最近中古の高級車がホスイ。

2013.02.14

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癒し

あけおめ～　ことよろ～あれ？！世間はもう通常モードなんですね。驚だらしなく垂れ下がっていたビーチクの位置が上がって寄ってきたH.imagineです。さて先週KAK-07の入居者からTELアリ。風呂の電気が点かないとのこと。電球を交換してもダメで脱衣所の照明のみの薄暗い風呂に入っているという。癒し効果に期待する方法も考えたが余り長いこと迷惑をかけるのも何なんで電気屋を呼んで修理してもらう。これで明るい風呂に入ってもらえているはずである。めでたし、めでたし。

2013.01.21

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仲間入り

ショッピングモール内の携帯屋さんでコドモ（仮名）のスマホが月額3円で持てるって言ってたけどあれってホンマですか？何かワナが待ってますか？ビンボー人なんで毎月5千円～6千円変わってくると大きいんですけど・・・さて、約半年前から募集していたKAK-07だったがやっと入居者が決まった。長かったがホッである。入居費用も受け取りすでに入居されている。外の水道蛇口のパッキンがイカレテタなど少々の不具合もあったがすでに解決ゾロリだ。意味不明。イシシとノシシも一緒だよ。さらにイミフ。これ以上不具合がないと良いが・・・これで満室大家の仲間入りである。心の汗を流そうじゃないか。仲間違い。ちゃんちゃん。

2012.10.28

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夜明けは近いゼヨ

久しぶりに更新の我がブログにおいでやす～ｂｙおいでやす小田この前ヤホーニュース（仮名）でのりピーがそろそろ復帰するって言ってたのでワタクシも波に乗ってみた。最近あまり構ってもらえないのでスポーツジムに通っていた。大きな目標も特に無いので結構な苦行である。でもぶよぶよしてたぽっこりおなかもちょっとはへこんできたかも・・・もう少し続けてみようと思う。さて、春から放置プレイ中のKAK-07。ここにきてやっと決まりそうである。近々本契約予定。まて次号！（ウソ）

2012.10.19

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アツい夏

更新間隔約1か月が定着中のH.imagineです。許してにゃんｂｙももち子供の夏休みも終わり今日から学校へ。家が静かになった。この夏はオリンピックを見るため昼と夜が逆転の生活だった。アツい戦いをありがとう。暑いのでとなりの市のプールに行ったら2時間で日焼けして（まっ赤っ赤。ほぼ火傷）全身の皮がむけた。情けない皮膚である。延々空いているKAK-07の内見も数回あったがそれっきり音沙汰なし。そんなこんなの夏だった。

2012.08.27

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車検じゃけん

今日はサンバーちゃんの車検に行ってきた。土曜日アチャコ（仮名・小6）に京都を連れまわされ散財したので（やや大袈裟）節約のためユーザー車検である。ネットで予約していた昼イチに到着。言われるがまま窓口を巡り手数料やら保険代やら3マソ弱支払う。その後車を検査するため列に並び指示通りに動く。特に問題も無く合格。 30分で終わった。その後フロントガラスに貼ってある車検期限の書いた黄色いシールを剥がすのにかなりの時間がかかった。この作業が一番大変だった。

2012.07.23

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お漏らし

4週間目にこんにちは！ダス〇ンの回し者ではアリマセンH.imagineです。最近昼も夜もとても蒸し暑いのでエアコンが欠かせない。昨日の夜もガンガンエアコンをかけていると室内機から水がポタポタ降ってくる。お漏らしはイケマセン。ネットで原因を探ってみると排水ホースが詰まっているような感じ。仕方がないのでエアコンを止めてダラダラ汗をかきながら寝る。朝起きたら少し体重が減っていた。本日、早速室内機のカバーを外して排水ホースが接続されているあたりを細長い棒でツンツンつついてみる。しばし格闘のあとホースから勢いよく水が流れ出した。大成功！ｂｙ野呂圭介これで快適な睡眠が帰ってくる。

2012.07.17

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雨上がり

珍しく更新。珍しく早く起きたので『あちょ～兄弟』（仮名）を見たり朝食を食べたりしているとOZK-04の入居者さまからTELアリ。イヤな悪寒、オカン、予感である。聞くと雨漏りのようである。昨日の豪雨の影響か。大至急見に行くと部屋がびちょびちょだった。落ち葉が詰まって雨どいがオーバーフローしているのが原因みたいだったので掃除をしてしばらく様子を見てもらうことになった。再発したら大掛かりな修繕になりそうだ。ボロは大変である。

2012.06.17

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知っとるけのけ

本日４０歳にアップデートしましたｂｙ中居くんH.imagineです。だ～れも祝ってくれないので（祝ってほしいなんて思わないが・・・）アチャオを連れて微熱ホルモン（仮名）にて自分で自分を祝う。涙久しぶりにユッケを食って旨かった。 KAK-07の入居募集は全く変化ナシ。不動産取得税の納付書が届いたぐらいだ。固定資産税の納付書もぼちぼち届き始めてる。吐きそうにナルアンニュイなGWである。明日でこのブログを書き始めて１０００日目。最近あんまり書いてないがここまで続くとはぶっ飛び～！ｂｙ宮沢りえである。

2012.05.04

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衝動買い

先日mamamo@ビワコさんの１０年物！のレーダー探知機を買い換えたという記事に触発されて、週末チラシを見ていたらレーダー探知機+ドライブレコーダーが安売りしていたので衝動買いを実施。諭吉でおつりがきた。ワタクシのレーダー探知機は２０年物！！なので前から買い換えたかったのだがきっかけが無かった。取り付けはルームミラーの裏に貼り付けてシガーソケットから電源を取るだけ。得体の知れないメーカーの安物なので心配したがレーダーも画像もそこそこ。動画をここに載せようとしたがやり方がわからず。以前は簡単にアップ出来た気がするのだが・・・楽天ブログってどんどん魅力が無くなってるような気がする。不動産のほうはKMK-05の滞納（毎月恒例・保証会社サマサマである）以外は変化ナシ。よい黄金週間を！

2012.04.28

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追加営業

スマホのアプリで寝てる時の音を録ったら歯ぎしりがひどかったのでマウスピースをしたら歯ぎしりもしなくなって寝起きもスッキリって・・・誰が興味あんねん！誰が興味あんねん！ｂｙヤナギブソンさて今日はキンキンケロンパホーム（仮名）に営業に行ってきた。この業者、あからさまにガツガツ系である。『イヤらしい話ですがウチは歩合の比率が他社より大きいので広告料を上げると本気で頑張ります』とぶっちゃける。ビッ栗である。中島常幸は伊達メガネぐらいビッ栗である。真偽を確認するため今月だけ試しに上げてみた。

2012.04.09

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急遽見学会×２

今日も何もない１日が終わるのか？と考えていたアンニュイな午後。かっじーさんからTELがあり急遽KAK-07見学会を実施。重要なアドヴァイス（ヴァは上の前歯で下唇を噛んでバと発音してね）をいただいたので早速実行しようと思う。その後近くのスタバで茶シバキ後、解散。のはずだったが再度、かっじーさんからTELをもらいジャイアンさんの２号物件を見学させてもらうとのことなので一緒に同行させてもらうことにした。ふ、太い！またまた太い物件だ。空室の内の１室を見学させてもらうがとてもキレイ。しかし、かかしもっと競争力をつけるためのリフォームをされるとのこと。スンバラシイ！かっじーさんジャイアンさん本日はありがとうございました！ちょっとだけ太い物件に興味を持ったH.imagineでした。

2012.04.06

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春なのに

いやいやいやいやごぶサタデーでございます。そう、リフォームが終わったKAK-07、あれから変化が無いためネタがありません。もちろん入居者も決まらずまだ誰のものでもありませんｂｙ井森美幸状態。昨日は爆弾低気圧とやらが通過して窓ガラスが割れるんではないかと思うぐらいヒョウが降っていた。ヒョーヒョーだよ！ヒョーヒョーだよ！ｂｙ牧瀬里穂今日KAK-07が心配で見に行ってきたが何ともなく安心した。さてリフォーム中に６キロほど痩せたが最近2～3キロリバウンド中だ。好きな時に好きなものを飲み食いしているからか？よりどりみどり五月みどり状態ダメな大人でイヤになる。

2012.04.04

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兄弟

プリンターが壊れたので購入し設定していた。最近は第３のビールや第３の軽自動車などとよく聞くので２大メーカーのプリンターではなく第３のメーカー製のものにした。あまのじゃくなH.imagineちゃん発動である。最近のプリンターは初めに設定してしまえばコードで繋がなくても無線でやり取りして印刷する。ゴイスーアプリを落としたらスマホからも印刷できる。ゴイゴイスー何かのCMのように念力と間違えても仕方がない。数年したらホントに念じただけでなんとかなりそうである。今日は自宅の玄関ドアに付いていた空錠がクラッシュしてドアが開かないようになった。寸法を測ってホームセンターで部品を購入し取り付けた。物件を買ってセルフリフォームをしていなければ絶対に自分で直そうとは思わなかっただろう。

2012.03.10

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使いまわす

今日はモニターホンを取り付けた。ウチで使ってたお古だ。配線がみっともないのでモールで隠さないと。それはそうと１階和室の洋室化計画が完成した。遠目に見るとイイ感じ。でも、寄ると・・・である。内見者の方に是非、食付いていただきたい。２階の和室は畳の表替えとふすま貼り換えでイイ感じ。あとは片付けて掃除して終了。ふ～疲れたゼ。

2012.03.07

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時代の流れ

今日はサンバーちゃんの入院の日。朝から夕方までかかった。点検ついでにあれこれ交換しませんか？工賃いりませんよと勧誘の連絡がありまぁいいかとノッてしまい結局高くついた。おかげで快調、快調、サマランチ会長。代車（スバルマークのダイハツ車）を乗り回すのもアレなので家で領収書の整理などを実施。片付いた。今度はプリンターが壊れた。

2012.03.06

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ペンキの付いた服で営業

今日は昼前に畳の搬入が完了し午後からやっと営業を実施。国道沿いのズバッとハウス（仮名）と駅前のデカデカ（仮名）の２軒に突入。共に良い反応でやる気を見せてくれた。良い入居者を見つけていただきたい。わしゃ寝て待ってるので・・・

2012.03.05

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イナバウアー　ジャックバウアー

今日はアチャコ（仮名・小５）を金で釣って（ワタクシ、悪いオトナです。）アシスタントとして連れて行った。１階和室→洋室化の最終工程天井クロス貼りをするためだ。２ｍ以上は１人では無理なことを実証済みだ。失敗の連発でケンカ腰になるかと思ったが比較的スンナリいった。１５０センチちょいの身長が役に立った。上を向いてのけぞって作業しながらしゃべると平泉成みたいな声になったので『か～さん、メットライフアリコはね～…』などと似てないモノマネを披露。初めは笑っていたアチャコも３回目には完全にホワイトアイズ。ア～ンドクールアイズ。咳払いをひとつして作業に戻るワタクシであった。そんなこんなで無事貼り終わりメシを食ってバイト代を払うととても喜んでいた。憂い奴じゃ。

2012.03.03

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銭の背中には羽根がある

ボロい家は思いのほか手間と金がかかる。ベランダの床を作り直したり階段に手すりを付けたり和室の障子が無いのでお値段以上のブラインドを取り付けたり・・・挙げればきりがない。今日も戸襖？の溝がえぐれて戸の動きが渋いのでYレールとローラーを取り付けた。必要以上にスムーズに動くようになった。そんなこんなで少しずつ小銭が出て行く。４年落ちのサンバーは警告灯がついたのでスバルに持っていったらO?センサーの交換らしいが保証期間内なのでタダで修理してくれるそうだ。ボロだとこうはいかない。以前レイクさんが自身で軽にスピーカーを付けておられ安くて簡単だと言っておられた。ワタクシも興味があったのでスバルで聞いてみたらバンや軽トラの安いグレードは配線すら来ていないとのこと。現状で我慢しようと思った。

2012.03.02

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床張りも終わり・・・

さようなら２月。ウルウル、ウルウル、うるう日。さて今日は１階元和室に窓周りに枠？を取り付けた。ボンドとかくし釘で取り付けたのだがこのかくし釘がぐにゃぐにゃ曲りなかなかうまく行かない。勝率にするとコイントスぐらいか？涙うまくなる前に終わった。残念そろそろ仕上がりそうなので営業の準備を始めないと。ばいなら。

2012.02.29

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這いつくばる

以前かっじーさんから現物支給でいただいたフロアタイルとやらを廊下に張ってみた。１５ｃｍ×９０ｃｍの薄いフローリング柄のタイルだ。加工が簡単でカッターで切れ目を入れて力を入れるとパキッときれいに折れる。あとは並べていくだけ。ボンドの乾燥の関係で２日に渡って作業したが誰でも簡単にできると思う。巾木が足りず中途半端で終わっているがイイ感じである。自画自賛ｂｙよ～いドン今日は１階和室のフローリング化を実施。見学希望のかっじーさんが来られ作業を始めるが失敗の連続で醜態を晒してしまう。お恥ずかしい。テヘッしゃがんでの作業は正直しんどい。ｂｙキンキキッズ（キッズって・・・）なんとか１/３ほど張り終えた。明日も頑張ろうかと思っていたがしんどいのでヤメ。ばいなら。

2012.02.24

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ケチと節約の狭間で。

ここ数日ROMっていたH.imagineです。実は数千円が惜しいため畳を切り刻んでいたのだ。床下に放置することも考えたがなんとか思いとどまった。畳６枚とその他ゴミもろもろ２００ｋｇちょいで１０００円ちょい。忙しく時間が無い方は決してマネをしてはイケナイ。今日はここ滋賀でも雪がうっすら積もるくらい寒かった。動く気がしない。仕上がるのはいつになることやら・・・

2012.02.18

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ムダ足

ちょっとだけマクドと牛丼で出来ている黒木メイサです。今日はリフォームの合間に１件テラスハウスを見学に行った。 P無し、再建築不可の駅近。ブツを見ると昭和初期のカホリがプンプン中に入ると残置物満載で生活臭がプンプンであった。古すぎて手に負えないのでパスした。その後すき家を食して再びリフォームへ。１階和室の洋室化計画の準備に入った。畳の処分である。またカッターで切り刻んでます。

2012.02.14

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そろそろ１か月経つが

皆さん、こんばんみ～。今日はあそこをリフォーム、ここを手直し・・・などと意気込んで現地に到着し少し動いたとたん背中の筋肉がピキッって鳴った。息が出来ないくらい痛かった。数日間動いてなかったからかただの歳のせいかわからないが完全に体が錆び付いている。仕方がないので姿勢変化の少ない軽めの作業を実施。２階廊下？のCF貼りなどなど・・・余ったCFでこんなとこにも。早目に上がって（またかよ！）最近マイブームのナゲット水牛ソースを食す。ピリ辛まいう～であった。明日こそ頑張ろうと思う。と、ぽっちゃりさんのダイエット決意表明バリの意思表示をしてみた。

2012.02.13

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リハビリ

おととい高いところに登り緊張したせいで発熱し休暇を取っていたH.imagineです。良く寝たら治ったよ。本日は病み上がりのため軽めの作業。脱衣所？のクロス貼り。花柄である。笑あはははっ、あはははっお花畑よ～注：ワタクシの脳内をイメージしたわけではありません。

2012.02.10

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あちょ～

寝る前にコーヒー牛乳を飲んだら朝方まで眠れなかったH.imagineです。お子ちゃまか！さて、今日は２階階段周辺のクロスを貼った。２階から１階をみたところ。奥のほうまで届かないので２枚の板を渡してその上に脚立を載せて作業した。落ちたら奈落の底である。激しく動くと板がしなるので極力ゆっ栗ゆっ栗動いた。太極拳の達人になれた気がする。あちょ～～＆筋肉痛。そんなこんなで出来上がり。１階から見たの図。だいぶ明るくなった。高所の作業で緊張したせいか帰ったら少し熱があった。今夜は早く寝てスーパーひとし君人形バリの復活を披露しようと思う。

2012.02.08

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告知不足？

昨日の夜密かに滞納中のKMK-05の入居者から明日２か月分入金すると連絡アリ。昨日家賃保証会社に連絡したとこなのに・・・もう少し早く連絡してくれれば。前回は約束をブッチされているが今回は何回も謝罪していたので大丈夫か？！さて本日もKAK-07にて作業。階段の登り口の床がミシミシ弱っていたので束をカマしてフタをした。上からフロアタイル（だったっけ？）を張る予定。かっじーさん、よろしくお願いします。笑その後脱衣所？の床が弱っていたので上から余っていたフロア材を張った。うん、そこそこに見える。巾木が無かったので帰りに行きつけのホームセンターへ買い出しに。１本４ｍで車に載らないのでカットしてくれと依頼する。なんと会員なら１回１０カットまで無料らしい。むむっ、初めて知った。ワタクシ恥ずかしながら会員である。カットサービスまた機会があれば利用したい。

2012.02.07

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学級閉鎖

アチャオ（仮名・小４）が学級閉鎖のため家にいたので手伝わせようと一緒に臨場。『オレのとは違うなぁ！』ｂｙ内野聖陽２階の階段の壁にクロスを貼ろうと思いまずは石膏ボードを張ってみた。その後継ぎ目にメッシュテープを貼ってパテで凹凸を埋める。この方法で良いのかわからないがクロス貼ったら見えなくなるのでOK牧場。アチャオはしゃべリかけてくるので使い物にならないばかりか邪魔である。 iPhoneを渡すとゲームを始めて静かになった。作業がはかどる、はかどる。しかし、かかしゲームに飽きると『帰ろう、帰ろう』攻撃。北国の春ｂｙ千正夫もビッ栗だ。仕方がないので早目に切り上げてマクドでおやつタイム。ナゲットのスパイシー水牛ソース（仮名）が辛くてウマかった。（ワタクシ、辛い物好きなのだ。）

2012.02.06

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変化に戸惑う

『髪切った？』タモリは相手の顔を１枚の絵として記憶しているそうです。さて、２月。昨日ブログを更新しようと思っていたが写真のアップ方法が変わったらしくそれに時間を取られタイムアップ＆ギブアップ。まだ画像の回転方法がわからないが先程なんとか理解した。昨日載せたかった画像。安モンだが新しいキッチンが入った。昨日はリフォーム途中経過をくらっすらさんに見に来ていただく。寒い中ありがとうございました。その後便器を外してクッションフロアーを貼って（もちろん上から）１面だけアクセントクロスを貼って便器を戻した。ワンランクグレードが上がった気がする。今日は廊下のクロスを貼り始めた。突合せるのがムズカシイ。

2012.02.01

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腰が痛い

前回問いかけてみたが反応が無かったので障子紙をクロス糊で貼ってみた。たった数百円をケチってみた。うん、イケそう。みなさんも自己責任でどうぞ。その後１階廊下天井にクロスを貼ってみた。元々あった溝をパテで埋めて薄めた木工用ボンドを塗ってみた。クロスが重力に負けて剥がれるのを防ぐためだ。それでもやはり１度に貼ろうとすると重力にはかなわず貼ったクロスが落ちてくる。試行錯誤の結果2ｍぐらいまでなら一人で貼ることが出来た。３回に分けて貼った。まぁ、良しとしましょう。

2012.01.27

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寒波

今日は先日仕上げた部屋のとなりの部屋のリフォームを実施。寒かったのでクッションフロアが硬くて大変だった。試行錯誤の結果こんな感じ。今日も寒かったので早目に切り上げ。（毎日やんけ！！！）ホームセンターへ買い出しに行ってから帰宅。障子紙をクロス用糊で貼っても大丈夫でしょうか？

2012.01.25

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寒い日は鍋に限る

昨日はドSな部屋（ただのサービスルーム。女王様が住んでいるわけではナイ）のクロス貼りとCF貼りを実施。こんな感じ。これらの作業は見る見る部屋がキレイになっていくのでつらい作業を後回しにして先にやってしまうことが多い。本日はとなりの部屋のクロス貼りを実施。途中かっじーさんに来ていただき前回のリフォームで余ったクロスをいただいた。トイレに貼ろうと思う。アリガタイ。今日は寒かったので早目に切り上げ。バイバイキ～ン

2012.01.24

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CF on CF

本日はクッションフロアを貼った。普通古いクッションフロアを剥がしてから下地を作って新しいクッションフロアを貼ると思うんだが今回は面倒なのとゴミを減らすために古いのを剥がさずに上から新しいのを貼ってみた。元々の柄。昭和風味。この上からボンドをヌリヌリ。近くで見るとちょっと下地が出てアレだがそれなりに仕上がった。落とし穴作成中。ウソ。

2012.01.20

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水栓交換

本日は風呂とキッチンの水栓を交換した。まず風呂。年代を感じさせる逸品。蛇口をひねると水がジャバジャバ漏ってきます。説明書を見ながらあ～でもない、こ～でもないと格闘の末なんとか交換できた。ちゃんと漏れずに水は出るか、お湯はでるかタカさんチェックを実施。問題なし。ちょっと待った～！その時首元に暖かいものが！！！蛇口？をひねりすぎてシャワーからお湯が出てきた。おかげで服はボトボトだ。気を取り直してキッチンも。ビフォーが無いがこんな感じに。こちらも漏れなし。よくできました。（マルモのおきて風味）

2012.01.19

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お疲れモード

最近ぼちぼちKAK-07のクロス剥がしやらなんやら始めてます。解体しすぎて元の姿に戻るのかちょっぴり不安です。普段あまり動かないので体中あちこちが痛いです。そのおかげか最近体重が右肩下がりになってきました。明日もがんばります。

2012.01.18

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ビフォー

さて、今日はKAK-07を公開。まずは外観。ムムッ！ボロいです。狭いです。でも、イイんです！まず玄関からみたところ。砂壁かと思っていたらクロスだったので貼り換えようと思います。左の部屋はキッチンです。クロス、CF、キッチン交換します。家が狭いのでキッチンに洗面台があります。今回は掃除して使おうと思います。廊下の突き当たりに和室が。暗いので明るいイメージにしたいです。柱はシールでいっぱいです。和室の奥になぜかトイレと風呂が・・・床の柄が年代を感じさせますが今回は水栓だけ交換で済ませます。続いて2階へ。上がって左に和室が。右側は洋室。その奥。CFとクロスで見違える予定。以上、現場より東海林がお伝えしました。

2012.01.16

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新年一発目

『今年の紅白、どっちが勝った？』『紅組。』『ブ～、今年の紅白はまだおこなわれてませ～ん。』よくある年始の光景です。あっ、どもっ。去年は獅子舞に食われた小林幸子です。今日はmamamo@ビワコさんとレイクさんがKAK-07の見学にきてくれた。リフォーム方法や賃料設定など斬新なアイデアをいただいた。目から目糞である。意味不明。その後レイクさんの秘密基地や競売で落とされた通称エロエロ物件を見学させてもらう。エロエロ物件ではビワコさんが楽しそうに隅々までガサ入れされている姿が印象的だった。昼食時にはアツい想いやグレーな話を聞かせていただく。本日はありがとうございました。

2012.01.07

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パーリナーイ

あまたつ～ｂｙオヅラさん（仮名）の予報で雪かもって言っていたので家にいようと思っていたが朝起きると全く降っていなかったためかっじーさんのリフォームをお手伝いに出かける。エアコンの取り外しと和室のペンキ塗りを実施。作業中もいろんな話を聞かせていただいたり急遽吊り戸棚を持ち上げてみたりなんとリフォーム中に内覧者も！！！アツい物件である。少し早目に切り上げて帰宅。そう、我が家では今日は年に１回のケンタッキーの日である。帰ったらちょうどパーチーが始まるところであった。今は食い過ぎで胃が重い。

2011.12.24

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突然の・・・

年末ず～っと寒いらしいです。出不精＆デブ症のH.imagineです。先日発生したOZK-04の湯沸かし器故障事件。（やや大袈裟）昨日メーカーに修理してもらい無事解決した。１マソ4,5千円ほど。修理で済んでよかった。そんなこんなのアンニュイな午後。かっじーさんからKAK-07見学のオファーが。『承知しました。』と答えるワタクシ。家政婦のヒマである。やくまるうどん（仮名）で一緒にお昼を食してから（量が多くて少し残す）KAK-07へ。思ったよりボロくないという評価をいただく。勇気が湧く。かっじーさんと泣き別れのあとくらっすらさんも来ていただき同様の評価をいただく。再び勇気が湧く。お二人ともお忙しい中ありがとうございました。

2011.12.22

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決済

サウザントサニー号を発見。今日はKAK-07の決済の日。決済は午後からなので朝のうちにのんびり書類やら現金やらを準備しようとしていたら・・・ OZK-04の入居者さまから入電。風呂の湯沸かし器の調子が悪いという。昨日は風呂に入れなかったらしい。オ～マイガットトゥギャザ～（この前テレビでトム・クルーズがドン引きしてた）急に忙しくなった。すぐに現地確認してメーカーに修理依頼。２度目なので落ち着いて対処することが出来た。恋も二度目なら～（明菜派です）明日には治りそうだ。一件落着。この桜吹雪が目に入らぬか～！（暴走）さて、のんびり準備するはずが時間が押してきたのでてきぱき動く。無事、決済も終わりKAK-07誕生である。ボロ物件が見たいという奇特な方がいらっしゃったらご一報を。面倒でスルーするかもしれませんが・・・笑

2011.12.20

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KAK-07

『能ある鷹は加藤鷹』渾身の一句である。さて最近リア充だったためいろいろあったが更新がままならなかった。テヘペロ流行り言葉を並べている場合ではない。実は先日３５％OFFの年末特別指値を実施して見事に玉砕した物件、次の日２５％OFFならOKだよということで悩んだ末に買うことにした。その契約に本日行ってきた。２時間ぐらいかかったのでとても疲れた。来週、決済だ。

2011.12.16

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寒い冬は鍋に限る

どもっ、パク社長２号です！最近、日本語も覚えました。さて、今日は久しぶりに物件調査に行った。 KOK-03の近くだ。最近ボロ物件に触れてなかったので免疫力が落ちていてちょっと引いてしまった。まだまだ修行が足りませんなぁ。しかし、かかし、場所は悪くない（当社比）と判断したので35％OFFの年末特別指値を実施。３時間後早速回答が・・・さすがは仕事が速いでおなじみである。結果は・・・ ×だ。 15％OFFまでが限界ラバーズｂｙSHOWYAらしい。バックトゥザファイアーである。深追いはもつ鍋なので転進。今日は寒かった～

2011.12.09

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虎穴に入らずんば虎子を得ず

本名はきゃろらいんちゃろんぷろっぷイマ～ジンジンです。本日はぱみゅぱみゅ（泣く泣く）不動産取得税を支払いに行く。嘔吐キソウニナル。ぱみゅぱみゅ（ヒ～ヒ～）言ってる貧乏人から搾取しているんだから有効に使っていただきたい。さて、少し前から欲しい電化製品があってネットで調べると２万６～７千円ぐらいらしいことがわかった。ぱみゅぱみゅ（ふむふむ）それを某価格比較サイトでぱみゅぱみゅ（ウキウキ）ウォッチングしていると昨日、２万６００円で出ているのを発見。明らかに入力ミスだとわかったが早速注文！その値段のまま本日、無事到着。あとでホームページを見ると２万６千円に戻ってた。貧乏人の５千円ってぱみゅぱみゅ（むちゃくちゃ）デカいよね！ねっ、ティッシュ王子の元会長。

2011.12.07

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魚介類

『出かけるのはやめなさい！』と言われたわけではないのに最近引きこもり気味だったカニ蔵です。こうやってパソコンに向かうのも何だか久しブリのような気がする。さて、キンキょう。クリスマスプレゼントならぬOSK-06の不動産取得税の通知が届く。 orz 『ねぇ、母さん。サンタさんって本当はいないの？』意味不明。吐きそうになるががんばって納税しようと思う。週末は２台分のタイヤ交換を実施。毎年寒くなってから交換して後悔するので少し学習した。少し汗をカイていい運動になったがタイ重はいまだ右肩上がり。あと宅建は正式に落ちていた。余裕のよっちゃんイカだ。

2011.12.05

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安心　師走　

見た目は大人頭脳は子供真実は見抜けない迷探偵H.imagineです。さて滞納イタイの～中だったKMK-05、きっちり、ばっちり、ぽっちゃり？２か月分保証会社より入金されていた。う～ん、安心度がちゃいますなぁ～。それ以外不動産関係のネタは一切ナシ。もうすぐ１２月。世間は忙しい、忙しいとせわしなくなる時期だがワタクシはこのままのんびり終わりそうである。よいお年を・・・？

2011.11.29

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運動不足を痛感スル

元気があれば何でもできる！行くぞ～～～！1,2,3、ダ～～～！！！どうも。ブータン国王です。ここ数日PCと格闘を繰り返していた。古いPCに入っていた音楽を新しいPCに移してさらにiPhoneにコピーする作業だ。音楽っていろんな形式で保存されているらしくソフトや端末によって再生出来たり出来なかったりあるらしい。知らんがな！ ATRACがどーとかこーとかOpenなんとか形式をWAVE形式にしてAACに変換・・・　・・・　・・・シャケワカメである。（訳ワカメの最上級）なんとか終了。もっと簡単に使えるようにしてほしいぞ。さて、昨日はかっじーさん５号物件の駐車場ペンキ塗りをお手伝いしようと参戦したがあいにくの雨だったのでクロス剥がしのお手伝いを実施。たまに動くと体中あちこちが痛い。最近体重も右肩上がりなので運動をしないといけないと真剣に考えだすH.imagineでした。

2011.11.20

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