365日お客様の笑顔でいっぱいにするために

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  お盆休み明けの今日は・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。お盆休みみなさんゆっくりリフレッシュ出来ましたか？我が家は･･･ご先祖様に感謝の気持ちを伝え･･･家の大掃除でリフレッシュしました。そんな休み明けの今日は･･･稲美町Y様のご契約でした。日本の風土に適した本当に良い家が･･･Y様の想いをいっぱい詰め込んで手づくりで丁寧に仕上がっていきます。Y様･･･楽しんで行きましょうね。ショールームには･･･今日もたくさんのご来店がありました。原理原則！住む人が心地良い･･･家づくり！これからも極めて行きます。あっという間に夕方に･･･K様にご協力いただきF様と体感ツアーにかなでくん気持ち良かったかなみくちゃん・めいちゃん・そうくん･･･ありがとうございました。データーよりも体感が大切です！ぜひ！22日（日）たつの市Y様の完成見学会で体感してくださいね。

  2010.08.16

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  住む人が心地良い・・・家づくりとは・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。明日から3日間お盆休みをいただきます。しっかりリフレッシュし8月16日（月）からお客様目線の『本物の家づくり』にさらに全力投球して行きます！そんな今日は･･･宝塚よりＮ様ご家族加古川で建築予定のＫ様ご家族が遊びに来てくださいました。Ｎ様・Ｋ様のご質問に対してお答えさせていただきましたが･･･お客様目線の『住む人が心地良い･･･1年中快適な空間』づくりが大切なことがお伝え出来ていれば･･･幸いです。気密より調湿！Ｑ値・Ｃ値より体感です！お盆休みに向けてホームページの深堀りが間に合いました。しっかりお勉強して8月22日(日）たつの市完成見学会8月29日(日）高砂市体感ツアーで五感をフルに使って感じてくださいね。大手建材メーカーや国の情報発信がお客様目線とは限りません！お盆休みにこちらの記事も良く読んで自分達にとって本当に良い家づくりとは･･･『０宣言』する勇気が大切なことに気付いていただければ幸いです。こちらの記事から真実を感じていただければ･･･と思います。『巨費かけた新議員会館　シックハウス被害 』このニュースをぜひ見てください。この建物につかっているクロスや住宅、建材、家具は国の基準に沿った安全なはずの認可を受けている商品ばかりのはず･･･。その商品をつかった会館でその法律を作った方達がシックハウスになる･･･。笑えるようで笑えない話です。この人たちが、実際に国の安全基準を作っているのですがその安全基準が全然ダメだということを証明したようなものですね。大手建材メーカーが利益追求でつくる工業化製品でつくる家『住む人が心地よい空間｣をお届けするためにお客様目線で大いなる自然の力を引き出す『ダブル断熱』『生体エネルギー』『自然素材』でつくる家あなたはどちらの家を住まいに選びますか？365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･後者しか建てません！

  2010.08.12

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• 豊かな暮らしのために・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は加古川市T様の個別の資金計画でした。最初に予算枠を明確にしてくれる･･･夢の話から始まって･･･予算が合わずどんどん削っていく･･･こんな家づくりは楽しくありません。でも最初にこの予算から1円も超えないように家づくりしていきましょうね。で始まる家づくりは･･･とっても楽しいです。楽しく家づくりするための法則です。お引渡し後の豊かな暮らしのために･･･営業しないことを決め正しい情報を正しく発信し続け･･･澤田先生の教えの元『住む人が心地よい･･･1年中快適な空間｣を極め続けていきます！T様にもとても喜んでいただけたようです。今頃･･･お嬢様も交えて楽しく家族会議中ではないでしょうか？素敵な素敵な『住む人が心地よい･･･1年中快適な空間』を一緒に楽しくつくりあげて行くために･･･土地探しのエリアを拡げる予定です。全力でお手伝いさせていただきます。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.08.10

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  お盆休み明けの8月22日（日）は・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は･･･お盆休み明けの8月22日（日）の完成見学会のご案内です。Ｙ様のご厚意で素敵な素敵な空間を体感出来ます。たつの市揖西町Ｙ様邸は奥様が独身時代から家づくりの『想い』を綴ったスクラップブックがカタチになりました。明日オーダーのロートアイアン手摺りが取り付けられます。注文住宅ならではの醍醐味を思い存分･･･味わいに来て下さいね。もちろん『ダブル断熱』『自然素材』『生体エネルギー』のハーモニーも体感お忘れなく！

  2010.08.09

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  素敵な間取りがまたひとつ・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は稲美町Ｙ様との契約事前打ち合わせでした。また世界にひとつ･･･素敵な間取りが出来ました。Ｙ様のわくわくがいっぱい伝わってきて･･･しあわせです。工業化製品の家を契約寸前にCAPTAIN　OPUS　STYLEに引き寄せられるようにご来店いただき･･･必然で今日の日を迎えました。家相もしっかり取り入れた本当に素敵な間取りです。もっともっと想いを強く持ち本当に良い家づくりをひとりでも多くの方にお届けしていきます。明日は田所先生の暮らしのトクトクセミナーです。一番大切なお金の話を分かりやすくお話してくれるので･･･大人気のセミナーです。明日は奈良や芦屋からもセミナーに参加のご予約が入っています。正しい情報を正しく発信し続けます。ここで澤田先生がセミナーで真実をお伝えしている『価値のないものに価値を付ける』とどうなるか･･･がわかる記事をお届けします。こちらの記事から真実を感じていただければ･･･と思います。『巨費かけた新議員会館　シックハウス被害 』このニュースをぜひ見てください。この建物につかっているクロスや住宅、建材、家具は国の基準に沿った安全なはずの認可を受けている商品ばかりのはず･･･。その商品をつかった会館でその法律を作った方達がシックハウスになる･･･。笑えるようで笑えない話です。この人たちが、実際に国の安全基準を作っているのですがその安全基準が全然ダメだということを証明したようなものですね。大手建材メーカーが利益追求でつくる工業化製品でつくる家『住む人が心地よい空間｣をお届けするためにお客様目線で大いなる自然の力を引き出す『ダブル断熱』『生体エネルギー』『自然素材』でつくる家あなたはどちらの家を住まいに選びますか？365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･後者しか建てません！

  2010.08.07

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  8時15分　黙祷

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は65年前に広島へ原爆が投下された日です。8時15分黙祷改めて･･･毎日お客様目線で本当に良い家づくりに精進出来る環境に感謝です。今日は･･･私の家から車ですぐの姫路市飯田Ｙ様邸が着工しました。解体工事に立会いました。リフォーム工事と同じで予期せぬ問題に備えて･･･崎山さんの事前準備がしっかりしていたので大きな問題なく順調にスタートしました。Ｙ様･･･『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』を楽しみにしていて下さいね。10時からは昨日、構造検査に無事合格した加古川市Ｎ様の２回目の照明器具の打ち合わせでした。まるおさんいつもありがとうございます。ＬＥＤについての説明とてもわかりやすかったです。お昼からは現場で照明配線の確認でした。今まで電気図面の中の打ち合わせだったので･･･現場でひとつひとつ確認して行きます。Ｎ様ご家族も木の香りが気持ちよく風が通る素敵な空間に完成がますます待ち遠しくなっていました。こんな素敵な空間をお届け出来る本当にしあわせです。６月のセミナーで澤田先生が「ハウスメーカーは、Q値だのC値だの、F☆☆☆☆だの言って、価値のないものを数値化して、いかにも価値あるように見せてるだけ」と言っていました。このおかげで勉強すれば、するほど何がいいかわからなくなります。体感ツアーや完成見学会に参加いただければ何が大切かがすぐ五感を通してわかります！『住む人が心地良い家をつくるだけ』･･･澤田先生に教えていただいたことを純粋に追求して行きます！国産の無垢構造材もセルロースファイバーも無垢のフローリングも外貼り断熱材ＥＰＳも100％自然素材の内装塗り壁材も全て多孔質の素材です。細かい気泡がたくさんです。この気泡多孔質であるという事が家全体で調湿し冬は蓄熱してくれます。ビニールを覆って高気密にし冷暖房を使って気温を高くしたり、低くする家と大いなる自然の力+ダブル断熱の力+生体エネルギーの力の融合で作り出す温かみがある家本当に良い物を知ってしまったら･･･後者の住まいづくりしか出来ません！気密よりも調湿Ｑ値Ｃ値よりも体感です。Ｎ様のご厚意で構造見学会も開催します。ぜひ！目に見えなくなる部分をじっくり見学に来て下さいね。またたつの市揖西町Ｙ様　完成見学会高砂市緑丘ＨＡ様　体感ツアーで五感をフルに使って･･･『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』を感じてください！本当に大切なことがわかります。夕方は本日配筋検査が行われた姫路市御国野町Ｍ様邸へＭ様奥様も現場へ足を運んでくださいました。感謝です。構造計算書の設計図書どおりに猛暑の中ベテラン堤さん、せんこうさんが丁寧に配筋を組み上げているので第三者機関の検査はもちろん合格です。姫路総社さんから預かった鎮め物を家の中心に･･･自然の大いなる力･･･波動を高めるために最先端科学『生体エネルギー入りの生コンクリート』を流し込みます。お引渡し後の住み心地をさらに高めます！お客様の素敵な笑顔に感謝です！今年のお盆休みはご先祖様に日頃の感謝の心を込めてお墓をピカピカに磨きたいと思います。『素敵なお客様と全力でお客様目線の家づくりが出来る』すごいご縁ですが必然で･･･どこかでつながっているのでは･･･と思うこともあります。ご先祖様を遡ると･･･親父とお袋･･･おじいちゃん、おばあちゃんが四人、その両親が八人、その両親が１６人、３２人、６４人、１２８人、２５６人、５１２人、１０２４人・・たった１０代･･･約２００年ぐらいでしょうか？私とこれだけのご先祖様がつながっています。１０２４人のご先祖様が一人でも欠けていたら私達は存在していません！このご先祖様は、先の第二次世界大戦で生き延び、天下分け目の関が原の戦いも生き延びてきました。気が遠くなるほど多くの奇跡が私たちに繋がっています。今日という奇跡･･･この世に存在している奇跡･･･お客様との出会いの奇跡･･･毎日、全力で目の前のことに関わっていければ･･･しあわせです。人間は決して一人では生きていけません。出会いに感謝し利益追求ではなくお客様目線の家づくりに全知全能を賭ける！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.08.06

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  自然に勝るものはない！

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は今から広島で会議です。全国各地でお客様目線で日本の風土に適した本当に良い家づくりを『強い想い』を持って、日々取り組んでいる西ブロックの社長さん達と情報交換してきます！日本の風土に適した『ダブル断熱』自然の大いなる力を導き出す『生体エネルギー』そして･･･内装材にふんだんに『自然素材』を取り入れた住まいに純粋に取り組んでいる仲間で日本の住まいづくりの常識を変えて行きます！8月に入り･･･本当に毎日暑い日が続いています！外に一歩出るだけでとろけそうです。この猛暑の中お客様の『想い』をカタチにするために･･･毎日、頑張ってくれている協力業者さん、現場監督に『感謝の心』でいっぱいです。地球温暖化はどこまで進んで行くんでしょうか？このとろける暑さを体感する毎日･･･これから家づくりをご検討の皆様に住まいづくりをオーソドックスにシンプルに考えていただける機会では？と思います。国や大手建材メーカーが『良い』と情報発信している高気密住宅は･･･本当に『住む人にとって、良い住宅でしょうか？』高気密住宅は実家のように…冬寒い家が嫌だ･･･というマーケティングを元に出来た住宅です。Ｑ値とかＣ値とかいうデーターを屈指してすき間風『0』の住宅なので、『良い』と情報発信しています。が･･･想像してください。このとろけるような暑さの中で毎日カッパを着て生活する毎日を･･･すべての人が数分でカッパを脱ぎ捨てると思います。でも･･･高気密住宅は･･･その家が･･･あり続ける限り気密シートというビニールで覆われています。高温多湿のこの日本で･･･とろける夏が毎年くる日本で･･･目に見えない構造材は･･･どんどん痛んで行きます。お住まいの方も冷房をつけないと生活出来ません！外気は35度です。でも、外壁材に使用しているサイディングは･･･太陽からの放射熱でどんどん上昇して行きます。夜は、輻射熱に変わり室内へ夏の暑さがこもっていきます。朝8時にスイッチを入れた冷房がまわり続けます･･･室温との温度差で逆転現象が起きて･･･夏場も壁内結露が必ず起きます！この事実を国と大手建材メーカーが認め後付けされた通気層もないよりはまし･･･なだけです。しかも構造材は･･･ボンドで貼り付けられた集成材です。新築の時には･･･強度があるかも知れませんが･･･どんどん劣化して行きます！カンタンに考えるとわかることも価値のないものに色んなデーターをくっつけて商品価値を高くし、プロモーションしているので勉強するほど何が正しいのかわからなくなります。真実は現場にしかありません！夏休みを利用して･･･森の中にある社寺仏閣に足を運んでください。答えが見つかります。先人の知恵で日本の風土に適した家づくりをしています。先人は･･･太陽からの放射熱を夏は木が遮り･･･冬は葉が落ち自然の恵みを取り入れます。室内は･･･風が通る空間なので心地良く何百年と長持ちしています。日本の風土はこの暑い夏と寒い冬と湿度の高い時期が毎年繰り返し訪れます。だから･･･住まいづくりは･･･オーソドックスにシンプルにが一番です！建材の長所と短所を知り適材適所に日本の風土に適した建材を･･･兵庫県南部の風土に適した建材を･･･吟味することが大切です。『ダブル断熱＆自然素材の家』に住むオーナー様達がこのとろけるような夏でもわずかな冷房で心地良く過ごしているのはなぜ？でしょうか･･･冷房と比較すると決して、ひんやりしませんが冷房なしで夏を乗り越えるオーナー様もいらっしゃいます！答えは『風の通る家』だからです！8月も22日（日）たつの市揖西町Ｙ様のご厚意で完成見学会が開催されます！29日（日）高砂市緑丘ＨＡ様のご厚意で体感ツアーを開催します！住まいづくりの本質を体感してください！また、この夏を利用してログハウスに宿泊してみてください。この大きな丸太が夏の暑さを遮り冬の暖房のぬくもりを逃がしません！もちろん家全体が呼吸しているのでとてもリックス出来ます！あえてデメリットをお伝えすると･･･5年に1度単管足場を組み、ご夫婦で仲良く塗装のメンテナンスを楽しむことと建築コストが3,000万～というところです。土地があるお客様でメンテナンスを楽しめる方にはぜひ！お勧めしたい空間です。『ダブル断熱＆自然素材の家』は社寺仏閣やログハウスのような家です。江戸末期のように利益追求で住まいが住宅産業になりそれを守るためのルールがどんどん出来る現在･･･どこの藩にも属さない立場で日本を良くするために･･･自分の命を懸けた土佐藩　脱藩浪人　坂本　龍馬のようなリーダーシップがないとお客様目線の本当に良い家づくりが出来ない世の中です！フリーの立場でピュアーな心で私達を正しい方向へ引っ張ってくれる澤田先生に感謝し今ここに！全力投球して行きます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.08.04

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  土地リサーチ

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。いや～昨日の夜は今年一番の寝苦しさでしたね。『暑～い！』と寝ながら何度も叫びました。地球のためにエアコンをつけない生活を続けて8年目･･･地球温暖化は、どこまで進むのでしょうか？夏涼しく･･･風の通る『ダブル断熱＆自然素材の家』にお住まいのオーナー様が羨ましい限りです。今日は、ベットマットに『ござ』を敷いてアイスノンを枕に寝ようかな？そんな少し寝不足の今日も元気良く･･･365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･全力投球の1日でした。今日から姫路市御国野町Ｍ様邸の基礎工事着工です。堤さん熱中症にならないように水分と塩をしっかり摂って頑張って下さい！お昼からはめぐちゃんのご近所にお住まいの垂水区舞子台Ｔ様邸へ･･･西神（神戸市西区井吹台北町）で土地のご購入をご検討です。高低差があるので選んだ土地で土地以外の費用が別途どれくらい必要になるかまわりで既に建築済みのお家も観ながらイメージしていただきました。全面道路は、高低差がすくないので、問題なさそうです。溝蓋にグレーチングの購入が必要です。南に下がれば下がるほど高低差が出てくるので･･･駐車場スペースを作る時の残土処分費や土留めブロックの費用が必要です。北側の境界ラインは、少し高低差があるのでブロックの土留めが必要ですね。問題は、北側です。道路に勾配がついているので北に下がれば下がるほどどんどん擁壁の高さが必要になっていきます。東西南北から土地を観て分譲地の39・37・36・35が比較的高低差が少なくお勧めです。別途費用として、少し余裕を持って、外構工事の予算取りをしておけば、安心ですね。どの分譲地も個人的に大好きな東側道路です。我が家も東側道路です。奥様のお父様が登山が趣味で子どもの時は遊園地より登山だったそうで･･･なんと3歳で近くの山を制覇し小学校3年生で南アルプスを制覇したとか･･･お父様の『想いの強さ』に感動してしまいました。お兄ちゃんのりょうくんも山が大好きなようです。自然を愛するお父様から『朝日』から力をもらうことを学んでいるので奥様の家づくりの優先順位はリビングに自然の大いなる力を摂りいれること！まさしくＣＡＰＴＡＩＮ　ＯＰＵＳ　ＳＴＹＬＥ完成見学会や体感ツアーでぜひ！自然の大いなる力先人の知恵から学んで進化した『ダブル断熱』最先端科学『生体エネルギー』の波動を感じて下さいね。近頃お客様とお話していて自然に逆らわずに家づくりをし自然の大いなる力を感じる家づくりをしたいと思っている方が増えてきています。やはり澤田先生の教えの通り･･･不況の時代は『本質が見える』絶好チャンスなんですね。しっかり自然と向き合いお客様に本当に良い家づくりをお届けする強い想いを持ち続けます！夕方にご来場いただいた加古川市Ｔ様の土地探しも不動産事業部の松井さんと力を合わせて運命の土地とのご縁を結んでいきます！Ｔ様楽しみにお待ちくださいね。

  2010.08.02

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  始まり・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は姫路市御国野町Ｍ様の地鎮祭でした。姫路総社さんへ宮司さんをお迎えに上がると『神恩粥』と言って神様にお供えしたお米をお粥にし無病息災を願っていただくことが出来ました。猛暑が続くこの時期･･･お客様や協力業者さんやスタッフ･･･そして家族の無病息災も念じてしっかりいただきました！毎月1日と15日にあるそうです。みなさんもぜひ！『神恩粥』をお召し上がりくださいね。車の中では宮司さんと自然の大いなる力を受けるために神社がどのように建築されるのかを教えていただきました。神社の大黒柱は地下に約5ｍ堀り平石を敷き大黒柱を建てるそうです。大地からの波動を吸い上げ大黒柱を通り建物の中にどんどん気を入れて行きます。自然の大いなる力を引き出す家づくり･･･体感ツアーや完成見学会でご来場の皆様の満足度が高いのも納得ですね。もっともっと自然の大いなる力の恩恵を受けれるように日々感謝の心で全力投球して行きます。そんな『徳』をいただきＭ様の地鎮祭が始まりました。Ｍ様･･･お互いに『強い想い』を持って日本の風土に適した本当に良い家を作り上げて行きましょう！昼からはたつの市のＴ様の個別の資金計画でした。Ｔ様の土地探しのイメージを高めていただくために･･･加古川市尾上町Ｍ様の現場へ･･･かなり鮮明にイメージ出来たのではないでしょうか？土地探しのお手伝いもしっかりサポートさせていただきます。今日はそろそろ加古川の花火大会です。夏本番！熱中症対策をしっかり取り･･･今ここに全力投球していきます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.08.01

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  想いのある所に不可能はない！

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。『想い』の強さ･･･大切です。この仕事に全力で取り組んでいると『想い』の大切さにいつも気付かされます。今日は東灘区Ｕ様と姫路市飯田Ｙ様のご契約でした。Ｕ様・Ｙ様おめでとうございます！今回もいろんな物語がありました。『想いの強さ』ですべてが良い方向へ導かれて行きます！Ｕ様・Ｙ様力を合わせ本当に良い家づくりを楽しんで行きましょう！契約事前打ち合わせでご契約内容と間取りと窓の位置のご承認をいただき着工に向けて契約を合図に構造計算実施設計確認申請業務と進んで行きます。『安心・安全』な家にＵ様・Ｙ様の『想い』をいっぱい詰め込んで先人の知恵から学んだ日本の風土に適した一年中快適な空間『ダブル断熱』『自然素材』『生体エネルギー』の家をお客様に本当に良い家をお届けしたいという強い想いでつくり上げて行きます。またお昼からは昨日、お電話をいただいた垂水のＴ様がショップに足を運んでくださいました。月曜日に土地の下見に行く予定です。経験と想像力でしっかりご提案させていただきます。皆様お客様の家に対する『想い』が強いのでお引渡し後住まいがどんどん進化して行ってます。想いのある所に不可能はない！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.31

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  本物だから・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は姫路市Ｍ様の土地実行でした。いよいよ日本の風土に適した本当に良い家づくりが始まります。Ｍ様･･･期待を超えます！一緒に手づくりの家に｢想い｣を込めて楽しく作り上げて行きましょうね。大手ハウスメーカーのようにコマーシャルをしていません！近頃は、チラシもほとんど折り込みません！でもとても賑やかです。地元密着の全国の仲間もお客様の｢想い｣を1棟1棟丁寧に家づくりしているので『ダブル断熱』『生体エネルギー』の家が去年だけでも澤田先生のセミナーに参加された方だけで数えても全国で1,000棟以上建ちました。澤田先生曰く不況は･･･『本質が見える』絶好のチャンスだ！本物だから･･･口コミでお客様がどんどん来てくれます。今日も西神で家づくりをご検討のＴ様播磨町で家づくりをご検討のＹ様からお電話を頂きました。家づくりの本質をしっかりお伝えさせていただきます。ぜひ！快適な空間を手に入れたオーナー様の『生の声』をお聴き下さい。8月も体感ツアーを企画しています。明日は東灘区Ｕ様と姫路市Ｙ様のご契約です。日本の風土に適したより良い家づくりをお届けするために日々進化し続けます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.30

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• 3者面談

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。昨日の午前中は･･･高校1年生の櫻子の三者面談へこの夏に将来どんな仕事をしたいかを決め6つに分かれた道を1つに絞っていきます。『心理学』の勉強をしたいとか･･･この夏しっかりコミニュケーションを取って進む道を鮮明にイメージ出来るようにフォローしたいと思います。昨日の午後からは･･･高校3年生の栞奈の三者面談へ12月には志望校を決めないといけません！あと4ヶ月･･･あっという間です。一日一日を大切に自分の夢に向って･･･『燃えて』もらいましょう！出来れば･･･自宅から通える国公立大へ･･･そしたら･･･あと4年は一緒に暮らせます。親離れしていく世代です。お客様のお子様を見ていると･･･子育て世代に戻りたくなりますが･･･立派に巣立って行けるように援助していきたいと思います。そんな休み明けの今日は･･･体感ツアーにご来場いただいたお客様のご要望にお応えするため･･･3日分集中し目まぐるしい一日でした。Ｔ様・Ｋ様からご依頼いただいている個別の資金計画もＴ様・Ｋ様の目線で豊かな暮らしをイメージしわかりやすく作成中です。お楽しみにＦ様の土地の件も事前準備が整ってきました。明日は、売主さんの仲介業者さんと交渉予定です。Ｔ様からご依頼の土地のリサーチも進んでいます。個別の資金計画に必要な書類お待ちしてます。お昼からは･･･三木市よりＩ様ご家族がご来店くださいました。家づくりの大切なポイントだけをお伝えしオーナー様の生の声を聴きに崎山とＴ様邸へ･･･風の通る家を感じていただきかなりまったりしていただけたようです。市街化調整区域での造成からの家づくりになると思います。時間がかかるので計画的に進めて行きましょうね。夕方、涼しくなってから姫路市御国野Ｍ様の地縄張りへ･･･ご近所の方へのごあいさつもしっかり行いました。工事中、車の出入りや音の問題など･･･最新の注意を払って工事を進めて行きますが万が一の時には些細なことでもお気軽にお電話いただけるようにごあいさつに廻ります。みなさんとても素敵な方ばかりでした。素敵な環境で家づくり出来て『しあわせ』です。Ｍ様と力を合わせ日本の風土に適した本当に良い家づくりを丁寧にそして･･･想いをいっぱい詰め込んで･･･楽しみます。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.29

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  想いの強さ

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。勉強会2日目です。お客様目線の本物の家づくり『０宣言』から始まり研修後佐藤先生のお孫さんの現場へ･･･出会いをいただいたお客様へ感謝の気持ちと思いやりを込めて全棟に入れ続けている『生体エネルギー水』力丸･･･その力は加算することで無限の可能性が拡がっていきます。その科学的に実証されている生体エネルギーの勉強会に北は北海道･･･南は九州から･･･住む人がしあわせになる家づくりに強い想いで取り組む全国の社長さん達が学びに長野県へ･･･澤田先生を中心に熱いまなざしで目に見えないものを正しく伝えていくために学び続けています。静岡のアイジーさんは今回は、6名で参加。技術部全員を引き連れ学ばれていました。今回で全社員さんが参加されたそうです。この本気の取り組みが想いの強さになります。佐藤先生の科学的根拠を実践から学んで行きます。いつもの味覚実験もスペシャルに加算されているので劇的に変わりました。次回の勉強会も楽しみです。研修では澤田先生から私たち建築屋は『製造メーカー』なので何でも出来る･･･だから、利益目的で何でも売ってはいけない！お客様目線でいいものをお届け出来る正しい職業です！心を鍛えてください！とお話がありました。心に響きさらなる進化を心に強く想いました！オーナー様からの満足度の高い日本の風土に適した『ダブル断熱＆自然素材の家』をさらに進化させるために先人の知恵から自然の無限の力を学び創意工夫を楽しみます！また、船井先生からは･･･経済の動向をわかりやすく 教えてうただきました。 ペリーの黒船来航から 日本は、西洋近代に対して 45年周期で 経済が動いています。 幕末の他律の時代は イギリスが日本の 経済を上向きにしてくれた時代です。 そして、日露戦争をピークに 強くなりすぎた日本は･･･ 45年周期で 自律の時代に入り 戦争に敗北し 戦後 他律の時代を向かえ アメリカに経済を引っ張ってもらい 高度成長を遂げ バブルの時代を絶頂期に プラザ合意から 自律の時代に入り、 45年周期の低迷期のど真ん中です。 2025年まで続く、この低迷の時代･･･ どうすれば良いのか？ 答えは･･･ 『他律を待たずに、日本的な自律を目指す時代です。』 住環境想造研究会の仲間を大切にし 天律の波に乗ることが大切です！ 『住んでいる人がしあわせになる家づくり』 をするという強い想いを持って 自律を目指すことで お客様がしあわせになり スタッフがしあわせになり 会社が天律の波に乗りしあわせになる。 と船井先生がまとめてくださいました。 長野県へ勉強に来る度にお客様目線で強い想いを持って家づくりに取り組む仲間から波動をいただきブレずに進むべき道が見えます！農業家の佐藤先生の学びは･･･奥が深いですがオーソドックスに考えると自然界の原理原則です。世の中が便利になり先人の知恵から学ぶことを忘れ利益目的で家を売るように変わってしまった日本の家づくりを文化に戻し住む人がしあわせになる家づくりに強い想いで取り組みます！大量生産・大量消費の考え方が築25年しか持たない工業化製品の家だらけにしてしまいました･･･私達が家づくりに携わるプロとして自然の摂理を学び住んでいる人がしあわせになる家づくりをする･･･私達は『製造メーカー』なのでなんでも出来ますがプロとしてなんでもするのではなく･･･お客様目線でいいものだけをお届けする強い想いが大切です！伊豆山建設　伊豆山社長が素晴らしい実験をしてくださいました。ワインを2本買ってきて1本のワインには、勉強に参加しているみなさんに今まで生きてきて一番嬉しかったこと、しあわせだった『念』を全員で送りもう1本のワインには今まで生きてきた中で一番つらかった『念』を全員で送り飲み比べをしました。結果は、驚くほどしあわせの『念』をみんなで送ったワインがおいしかったですがつらかった『念』をみんなで送ったワインはびっくりするまずさでした。この実験を通して想いの違いで良薬も毒薬に変わることを知り『住んでいる人がしあわせになる家づくりをする･･･』という想いの強さが一番大切なことを改めて思い知らされました。去年の2月から基礎に『生体エネルギー水』を入れて家づくりしていますが･･･もっともっと勉強し、正しくお伝えすることが出来れば家の環境はお客様のご要望でどんどん加速させることが出来ます。農業家の佐藤先生は建築のプロではありませんが農業を通し自然界のことは深く学び知っています。物理学者として科学的根拠を持ってプログラムを応用し『住んでいる人がしあわせになる家づくり』をお孫さんの家で実践されています。その基礎工事現場にお邪魔させていただき『生体エネルギー』理論のすごさを体感してきました。天の利・地の利・狭間の利を知り自然界の力の宿る家が4ヵ月後完成します。目に見えないものだから伝えるのは大変ですが今日の体感は、すごかったです。この理論をお伝え出来るようにしっかり学び続けます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.27

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  徳を与え続ける

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は長野県で住環境想造研究会の第4回勉強会でした。勉強会に参加し佐藤先生から学ぶ度に･･･日本の風土を学び家づくりすることの大切さを実感します。地の利を考え自然の摂理に逆らわずに家づくりすることで地球からの力の恩恵をいただくことが出来ます。日本は『朝日』の文化です。朝日の力をどう取り入れるか！西日をどう避けるか！先人達は･･･自分達が経験から学んだことを文化として継承し地球からの力を授かる家づくりをしていました。一番マイナスの南東の鬼門には書院づくりすることでマイナスを消す工夫をしたり北東の生門は生きる門なので･･･未来へと成長する空間に南東の部屋は奥様の砦に･･･北西の部屋はご主人の砦に･･･と天の利、地の利、狭間の利をしっかり考え間取りづくりをしていました。現代社会では合理的に考えて間取りづくりすることも出てきます。マイナスをプラスに変えるご提案が出来る家づくりが出来る会社へその時代、その時代でマイナス要因も出てきます。新しいプログラムを加算出来る家づくりをご提案出来るようにご縁をいただいたお客様へ感謝の心と『思いやり』で基礎工事の時に生体エネルギー水を想いを込めて注いでいます。築10年～15年で劣化し大掛かりなメンテナンスが必要な家づくりは自然の摂理に逆らった家づくりです。自然は、交換出来ますか？出来ませんよね。自然は、成長し続けます。基礎に生体エネルギーを入れ構造材に国産無垢材を使い壁に調湿機能抜群のセルロースファイバーを吹き込み内装材に、ふんだんに自然素材を使う！お客様へ『徳』を与える。その時代、その時代でマイナス要因が出てきても加算することでマイナスをプラスに変えることが容易です。明日は佐藤先生のお孫さんの家づくりの現場へ･･･基礎工事を見学に行ってきます。しっかり学んで来ます。『一生のお付き合い』成長し続ける家を1棟1棟丁寧にお客様の『想い』をいっぱい詰め込んで･･･手づくりをお客様と楽しみ続けます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.26

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  記録的猛暑の中

  おはようございます。オーパス高砂マネージャー井上です。今朝は5時起きで美月のお勉強にお付き合いしながらブログを書いてます。今日は今から長野県へお勉強に行ってきます。お客様目線で日本の風土に適した本当の良い家づくり･･･全国の熱い社長さん達と共に学んできます。昨日は加古川市Ｋ様のご厚意で真夏の体感ツアー第2弾！チラシはもちろん折り込んでいませんがたくさんのお客様にご来場いただき記録的猛暑が続く中･･･『風の通る家』の心地よさを体感いただきました。みなさんＫ様に質問をたくさんされていました。オーナー様の生の声にカルチャーショックを受けていたようです。クーラーを今年3回しか使用していない事実お買い物から帰って来たら室内がひんやりしている事実夜　窓を開けて寝ているだけで布団をかぶるぐらいの心地良さ室内でペット（うさぎ）を飼っているのに臭いが気にならない事実ほこりが気にならないのでお掃除が楽な事実花粉症の症状がお引越し後軽くなった事実もちろんＫ様のこだわりにもいっぱい質問が･･･このアンティークステンドグラスはどこで買われたのですか？岡山のお店に足を運びたくさんのアンティークグラスの中から選びました～とかご主人様が家族を感じながらお勉強などをするコンセプトで造作した空間･･･階段下のスペースを有効利用した書斎コーナーも大人気でした。風も心地良く通り最高の空間です！もちろんテストも集中出来て結果はバッチリだったようです。8月もたつの市で完成見学会高砂市で体感ツアーを企画します！お楽しみに！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.26

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  明日は・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。明日は･･･加古川市Ｋ様にご協力いただいて･･･夏！第2弾『体感ツアー』です！熱の伝わり方を考え適材適所に配置された建材が夏の暑さを遮断し体感温度を快適にします！Ｋ様の『想い』もいっぱい詰まった空間に･･･ご来場の皆様の感想が楽しみです。Ｋ様の生の声もいっぱい聴いてくださいね。今日は垂水区Ｔ様にご協力いただいて･･･ひと足先にＯ様を体感ツアーへＴ様･･･ご協力ありがとうございました。夏本番を向かえ･･･みなさん夏を満喫しているようです。姫路市網干区Ｉ様は･･･奥様が手づくり縁台を作られていました。しんちゃんは、夏野菜に水やりを･･･高砂市Ｈ様邸では･･･けんしんくんがプール遊び今日は『ｔａｎ－ｔｏｎ』さんがオープンの日で姫路市白鳥台Ｕ様ご家族もご来店されていました。ふうたくん、なおきくんのスキンシップの嵐で写真が1枚も撮れなかったことが残念です。お庭には･･･手づくりのデッキが風が心地良く･･･昼寝に最適？？？です。事務所では･･･姫路市飯田のＹ様が契約事前打ち合わせ中でした。またまた我が家のご近所に素敵な空間が･･･楽しみです。夕方からは･･･多可郡のＫ様が個別の資金計画に足を運んでくださいました。お役に立てたでしょうか？じっくりご検討くださいね。ここでオーパスＣＡＰＴＡＩＮスタイルの顔カパラスＳ瓦の豊かな顔の表情をご覧ください！同じ時間帯でもこんなに違います。猛暑の中･･･感謝です！Ｎ様邸は、屋根工事が完了し第三者機関の構造検査に向けて･･･大工の藤井さんが丹精込めて想いをカタチにしてくれています。構造見学会を企画して行きます。ぜひ！目に見えない所へのこだわりしっかりチェックしてくださいね。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.24

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  リズム良く

  おはようございます。オーパス高砂マネージャー井上です。早起きは3文の徳！風が心地良いですね。昨日は･･･朝からリズム良くあっという間の一日でした！朝一番は･･･東灘区Ｕ様のプランニング！世界にひとつの土地に光と風を最大限に採り入てる素敵な空間が出来上がりました。奥様の実家の隣というＵ様にとってはしあわせの法則の土地ですが道路の問題で土地のご契約前の事前準備が大変な土地でしたが･･･たくさんの方のご協力でひとつひとつ問題を解決し来週のご契約後43条申請を神戸市に提出し『想い』のいっぱい詰まった家づくりが始まります。Ｕ様･･･力を合わせて日本の風土に適した心地良い空間を楽しく作り上げて行きましょう！難しいと言えば･･･分譲地での家づくりはカンタンですが･･･注文住宅なので･･･土地に関しては色んな問題がある土地とのご縁もたくさんあります。経験値と想像力が力を発揮します！三角形など変形した土地や道路の問題や市街化調整区域の問題や高低差の問題など･･･リフォームの仕事を通して基本行動の徹底をしてきた私達の『親身対応やスピード応対』が本領発揮されます！朝一番は･･･高砂市Ｆ様の土地の件で売主さんの仲介業者さんから売主さんの『想い』をお聴きしました。しっかり情報収集しＦ様の立場で出来る限り『情報』を交通整理して行きます。今回は『現況有姿』ということでご契約後に家づくりをスタート出来る土地に変えていかないといけません！上下水道の引き込みや車の出し入れ近隣の境界状況･･･想像力を膨らませ･･･交渉準備･･･お昼からは･･･7月30日（金）に土地の実行が決ったＭ様と打ち合わせでした。ゴールデンウィークから始まった打ち合わせ･･･『想い』がいっぱい詰まった素敵な空間です！Ｍ様･･･12月には『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』での心地良い生活が『想い』のいっぱい詰まった空間で始まります。楽しんで行きましょうね！Ｍ様との打ち合わせ後･･･建築家の児嶋先生とＦ様の現場へ2人で想像力を膨らませます。Ｆ様の『豊かな暮らし』をイメージしながら･･･日当たり、風の通りはバッチリです！あとは･･･道路との高低差や西側の水路との高低差をどう仕上げるかとかかるコストを明確にすることです。そこで･･･西側の水路地の件で市の水路担当の方と協議をしに市役所へ土地の買付前に事前準備をしっかり進めて行きます。世界にひとつの土地とのご縁･･･希少価値の高い地域です。売主さんとＦ様が笑顔で歩み寄り出来るように･･･Ｆ様が正しい判断が出来るお手伝いをしっかりサポートして行きます！市役所を出ると夕方ですが･･･夏でまだ明るいので加古川市尾上Ｎ様の現場へ･･･昨日、住む人にも、職人さんにも、やさしい･･･防蟻工事が終わり･･･今日は大工　藤井さんがサッシ搬入前に窓台の造作を･･･ちょうどキッチンの窓台を造作中でした。リビングです。畳コーナーです。電気屋　山口さんは1階の電気配線の仕込み中でした。いつも丁寧にありがとうございます。ネット環境も玄関収納の中にまとめていきます。屋根の上では炎天下の中カパラスＳ瓦（三州瓦）の施工中でした。まず、瓦桟を施工し素焼き瓦を1枚1枚丁寧に施工して行きます。椎葉さんいつも炎天下の中ありがとうございます。1,100度の高温で焼き上げた瓦なので、コンクリート瓦のように塗装のメンテナンスが要りません！また、メンテナンスの本質『部分補修』が容易です！1枚1枚取替え可能です！こうして･･･『ダブル断熱＆自然素材の家』は職人さんの手づくりで1棟1棟丁寧に『想い』をカタチにして行きます！事務所に戻り･･･お客様や業者さんと打ち合わせした内容をしっかりまとめ家に帰る前にＦ様邸へポストに心温まるメッセージと夜食？が･･･しあわせです。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･今ここに全力投球！

  2010.07.23

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  大切なこと・・・

  おはようございます。オーパス高砂マネージャー井上です。今日から夏休みですね。基礎学力のアップを目標に規則正しい生活習慣と集中力アップを目的に早起きし美月の夏休みのサポートが始まりました。実りの秋が楽しみです。時間の流れが早くなり24時間眠らなくなった日本では･･･朝の涼しい時間の勉強タイムが当たり前でもない世の中のようですが･･･大切なことは･･･不変です。家づくりで大切なこと。『小さな家づくりの勧め』です。小さいとせまいは同じではありません。豊かさとぜいたくは同じではありません。高価なものと良いものは同じではありません。建築家の先生とお引渡し後の『豊かな生活』を20～30年後もイメージしながらゆとりのある空間の優先順位をしっかりご検討いただきながら『小さな家』づくりすることで延床面積を抑えることで建築コストを抑えることが出来ます。決して『せまい家』ではありません！大きな家も小さな家もお風呂や脱衣室やトイレやキッチンや階段の大きさは基本的に変わりません。収納は必要な場所に必要な奥行きで配置していく廊下やホールなど･･･生活空間ではない場所はなるべく合理的に子ども部屋は小学校高学年から高校卒業までの約10年間はお子様にとって大切な空間ですが･･･お子様がひとり立ちしたあとはご夫婦2人の棲家になります。大切な宝･･･子ども達が伸び伸びと健やかに親の愛をいっぱい受け心豊かに育むための家族が集まるリビングは広く･･･優先順位を明確にして小さな家づくりをすることで･･･建築コストを抑え工夫して捻出した自分達の大切なお金を『目に見えなくなる』構造材や日本の風土に適した本当に良い空間づくりのために先人の知恵に学んで熱の伝わり方を遮ることで･･･なるべく機械に頼らずに夏涼しく冬暖かで高温多湿の時期もカラッとした空間づくりのために『ダブル断熱』にする。そして、内装材に『健康』を優先順位に自然素材の一見デメリットに思える特性を受け入れ本物の建材を選ぶ。床や天井材や室内建具に『無垢材』を壁に『漆喰』をメンテナンスもリフォーム業者になるべく頼まずに自分達で手軽にメンテナンス出来る素材を選ぶメンテナンスの本質は･･･部分補修が出来ることです！わずかなメンテナンス費用で維持管理出来るように･･･屋根は1,100度の高温で焼いた瓦です。もちろんセメント瓦のように塗装は要りません！もちろん割れたり、痛んだ瓦は1枚1枚差し替え出来ます。外壁も内壁も塗り壁なので部分補修が容易です。床・天井・扉・構造材は無垢材なので傷をペーパーで削ったり塗装を重ねることが容易です。そんな家づくりの本質を上棟の度に再認識します。職人さんのチームワークでリズム良く手づくりで組み上がる上棟をライブでお楽しみ下さい！7時30分に集合し8時00分　朝礼お施主様N様ご主人様のごあいさつN様の想いが職人魂に火を付けます！ご家族みなさんで記念の柱立てを･･･7月20日は･･･るなちゃんの5歳の誕生日！ご主人様のサプライズです！『誕生日にろうそくを立てる人はたくさんいますが･･･柱を立てる人は･･･』記憶に残る上棟ですね。記念の柱にるなちゃんが･･･こだわりの新くんえん乾燥材でリズム良く骨組みが･･･もちろん約100ページ近い構造計算書を1棟1棟行っているので安心・安全です！10時の休憩をはさんで夏日の中チームワークで昼前には･･･ここまで進みました。お昼休憩はN様のおもてなしでみんなで楽しくお弁当をいただきました。『N様　お心遣いありがとうございました。』熱中症にならないように水分をしっかり摂りお昼寝もしっかり取って昼からに備えます。るなちゃんは･･･柱へ記念のお絵かき中！私は生体エネルギーの波動を感じるためにベタ基礎に座り込み天井を見上げ癒されながらパワー充電！上棟再開！山口さん掃除の徹底ありがとうございます。15時の休憩です。暑さにやられないようにしっかり体を休めます。ほてった体にスイカありがとうございます。オーナー様の満足度にあぐらをかかずさらに進化を目指し･･･温暖化対策を！世界各地で異常気象が続いています。そこでオーナー様からのエアコン『0宣言』を目指し･･･遮熱シートで屋根への放射熱を97ﾊﾟｰｾﾝﾄｶｯﾄします。来年の夏が楽しみです！（注：体感温度には、個人差があります。）屋根工事担当の辰美建材さんはもろに放射熱の照り返しを受けるので特に夏場の施工には細心の注意を払ってくださいね。無事に上棟が終わりご家族みなさんで通し柱にお清めを･･･ケガなく、事故なく･･･『想い』のいっぱい詰まった『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』が建ちますように･･･365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.21

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  想いをカタチに・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は･･･加古川市尾上町N様の上棟でした。素晴らしい上棟でした。N様『上棟おめでとうございます。』また、おもてなしありがとうございます。詳しくは･･･明日へ

  2010.07.20

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  オーナー様の『生の声』

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、高砂市Ｅ様にご実家のリフォーム工事のご相談をいただきました。ご主人様から親御さんにリフォームならキャプテンしかないと太鼓判をいただきました！しあわせです！ご実家の親御さんからも息子達のアフターもしっかりしてくれているし･･･とお仕事をいただきました。リフォーム事業部の岩本さんいつもありがとうございます。私の実家のご近所さんからご依頼をいただいたリフォーム工事もリフォーム事業部の岩本さんがしっかり引き継いでくれたので･･･Ｄ様もＫ様もＮ様も岩本さん、監督さん、職人さん、技術部長さん･･･来る人みんないい人で･･･ととても喜んでいただけてました。感謝です！そんな3連休は･･･3連休と共に夏がやって来ました。3連休最後の日は･･･しあわせ気分いっぱいの1日でした。日本の風土は春・夏・秋・冬･･･そして高温多湿の時期が毎年繰り返しやって来ます。高温多湿の時期･･･みなさんのお家は･･･心地良いですか？『ダブル断熱＆自然素材の家』のオーナー様は･･･心地良く過ごされています。そんな『生の声』をお聴きしたくて･･･現場監督にくっついて3ヶ月点検に同行させていただきました。加古川市Ｙ様も高砂市Ｔ様も大満足です！ショップでは･･･稲美町Ｙ様と東灘区のＵ様が『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』での新しい生活の始まりにわくわくしながらプランニングを楽しまれていました。世界にひとつの素敵な空間がどんどんカタチになっていきますね。そんな今日は･･･高砂市Ｔ様にご協力いただき高砂市Ｆ様に『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』を体感していただきました。エアコンを1度もつけずに高温多湿の時期を過ごした空間にお掃除がしやすい空間に五感をフルに使って感じていただけたようです。土地がなかなか市場に出て来ない地域での土地探し･･･『縁』がつながりタイミング良く土地が出てきたので･･･昨日はご主人様が出張に出かける前にご夫婦でじっくり土地のことを語り合える時間を作っていただきたい･･･という想いで夜更かしを楽しみながら･･･Ｆ様ご家族の生活スタイルをイメージしながら･･･間取りをいっぱい描いてみました。我が家では･･･女の子3人のライフスタイルですが･･･自分が子どもの頃を思い出しながら･･･男の子3人のライフスタイルの動線に想像を膨らませました。Ｆ様･･･土地との出会いは･･･ご夫婦の出会いと同じです。五感を最大限使ってご検討くださいね。明日は･･･何回経験してもわくわくドキドキの上棟です！加古川市尾上町Ｎ様･･･明日はライブを楽しんでくださいね。

  2010.07.19

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  名言

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。3連休中日･･･今日も朝から晴れやかに姫路市御国野町Ｍ様の製本ご承認･･･Ｍ様の『想い』をひとつひとつカタチに･･･そしてひとつひとつご承認をいただき１冊の本になります。現場の『羅針盤づくり』大切なプロセスです！Ｍ様･･･現場で手づくりの家づくりが始まります。ライブを楽しんでくださいね。心地良さにＭ様の『想い』がいっぱい詰め込まれます！お楽しみに！昼からは高砂市曽根Ｔ様邸へ･･･7月25日に発売されるリクルート『兵庫の注文住宅』の取材にご協力いただきました。雑誌が完成したのでお届けに･･･さくちゃんも超ごきげんです。遊びに来られた奥様のお友達が･･･『壁がないみたい･･･』と名言を残されたそうです！『壁がない？？？』わかりやすくお願いします！外の木陰にいるような･･･室内（壁）を感じさせない風の通り･･･風の通る家を表現されたとのことです！家全体が呼吸する『ダブル断熱＆自然素材の家』やはり『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』です！エアコンもまだ一度もつけていないそうです。羨ましい･･･明日は、Ｆ様とお邪魔させていただく予定です。さくちゃんおもいっきり遊ぼうね。

  2010.07.18

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  梅雨明け宣言！？

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。梅雨明けしたのでしょうか？いいお天気です。姫路市別所町Ｎ様邸の大きなＦＩＸ窓からの景色も最高のようです。蓮池の蓮の花も咲き始めました。そんな3連休の始まりの週末･･･やはりオーパス高砂は賑やかでした。たくさんのご来場ありがとうございました。高砂市のＭ様からは『保険の見直し』のご相談をいただきました。田所先生よろしくお願い致します。Ｍ様土地探しからしっかりサポートさせていただきますね。そして西区からお越しのＦ様は本日、初めてのご来店でした･･･無垢パイン材の床に座りゆっくりまったりと･･･奥様の家づくりの『想い』･･･ご主人様のこだわり･･･相続時精算課税のご相談もいただきました。平成22年4月1日現在の法令では65歳以上の親から20歳以上の子が相続時精算課税を選択すると2,500万が特別控除されます。※前年までに特別控除額を使用した場合には2,500万円から既に使用した額を控除した金額が特別控除額になります。親が65歳未満の場合は住宅取得等の贈与を受けた場合の特例として･･･平成23年12月31日までに親から住宅取得等資金の贈与を受けた20歳以上の子が贈与を受けた年の翌年の3月15日までにその住宅取得等資金を自己の居住の用に供する一定の家屋の新築若しくは取得又は自己の居住の用に供している一定の家屋の増改築等の対価に充てて新築若しくは取得又は増改築等をしその家屋を同日までに自己の居住の用に供したとき又は同日以後遅滞なく自己の居住の用に供することが確実であると見込まれる時には住宅取得等資金の贈与者である親が65歳未満であっても相続精算課税を選択することが出来ます。※詳しくは、国税庁ホームぺージへ姫路市飯田Ｙ様邸は間取りが確定しいよいよ解体作業が始まります。着工準備中に確定した間取りに･･･色づけされていきます。またまた楽しみです！播磨町のＹ様はじめ･･･たくさんのご来場に感謝です。3連休明けには･･･加古川市尾上町Ｎ様邸の上棟です。棟梁の藤井さんよろしくお願い致します。国産の無垢材にこだわった本当に良い家づくりが始まります。鹿児島に帰省中のＮ様･･･順調ですよ！20日（火）の朝礼よろしくお願い致します。

  2010.07.17

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  いよいよ

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。明日は、いよいよ不動産事業部のオープンです。ショールームの雰囲気もかなり変わりました。いままで以上に土地からお探しのお客様のお役に立てれば光栄です。オーナー様訪問すると･･･この梅雨時期でも室内で洗濯物が乾くから『ダブル断熱＆自然素材の家』は喜ばれています。呼吸する家･･･快適です！

  2010.07.16

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  プランニング

  こんばんは。オーパス高砂　マネージャー井上です。今日も賑やかでした。加古川市東神吉町に建築予定のＨ様の詳細打ち合わせと稲美町で建築予定のＹ様のプランニングが同じ時間帯で行われました。建築家児嶋先生のマジックでまたまた世界にひとつの素敵な空間が生まれようとしています。ご主人様・奥様の笑顔が素敵でした。家相にも配慮し家族の笑顔がいっぱいの空間です。間取りがほぼ確定したところでＹ様のお家の顔になる『無垢カウンター』との運命的な出逢いを求めて･･･いざ！銘木店へ表情豊かな無垢カウンターとの出会いに！また素敵な笑顔でいっぱいになりました。キッチンとダイニングの間に･･･完成が楽しみです！Ｙ様のご主人様がテレビボードを手づくりするとのことで･･･テレビボード用の無垢カウンターもチョイスしました。完成後お引越しまでの期間に劇的な変化が起こる予感が･･･楽しみです。はるくんじゅんぺいくんいっぱい思い出つくろうね。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.13

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  ワールドカップを終えて・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今朝のワールドカップ決勝戦･･･すごく楽しみにしていましたが残念･･･観ることが出来ませんでした。お休み明けの月曜日はとても大事です。それに備え･･･昨日の打ち合わせ内容を昨日のうちにすべてまとめ各関係者の方へＦＡＸを送信してから帰宅したのでベットに入った時間が今朝の2時ごろでした。あと1時間充分起きれてそうでしたが･･･今日に備えワールドカップ決勝は断念しました！月曜日は･･･土・日にお客様と打ち合わせた内容を基に金融機関さんや不動産屋さんや現場監督や業者さんやメーカーさんとキャッチボールする日です。その甲斐あってか･･･出勤時間と帰社時間はどしゃ降りでしたが･･･日中は『晴天』です。7月20日の上棟に向けて加古川市尾上町Ｎ様邸は順調です！本日は設備屋さんが先行配管工事でヘッダー配管を仕込みました。もちろんこちらの土地のリサーチも晴れ間の中バッチリ予定通り行えました。昨日、資金計画をしたＦ様は狭い地域で土地探ししています。ところが･･･ご相談をいただいてすぐに運命的に出てきた土地情報があります。しかし分譲地と違い現況が畑です。畑や田んぼ･･･駐車場や古家付の土地は･･･土地の売買価格だけでなく家づくりする土地にするために余分な費用がかかることが想定されます。その見えにくいコストを経験と想像力でご購入前にお伝えすることはとても大切です。家づくりは･･･コミコミの資金づくりが大切です！見えにくいコストを想定し売主さんの仲介業者と交渉したり･･･その土地にどのように家が配置出来て家が建ったあと自然の光や風がどれぐらい取り込めるのか？車の出し入れはどうか？などなど･･･Ｆ様の不安をひとつひとつ解決するために建築家の児嶋先生の力も借りて土地へ足を運びました。北南に長い土地で南側は平屋です。家に囲まれていますが日当たりがいいので夏野菜もすくすく育っています。北南に長いので車も並列に駐車出来そうです。お庭は平屋に囲まれプライベートをしっかり確保出来そうです。北側にハイツが隣接しているのでこちらの目隠し対策が大切です。垂水区のＴ様邸で取り付けた目隠しルーバーが活躍しそうです。また、途中から道路幅が狭くなっているので、セットバックの可能性もあるのでもともと高低差が約40～50センチあるので外構工事のご提案も大切になってきます。高砂市Ｋ様邸のイメージです。想像力を豊かにし･･･Ｆ様が自分達の五感を最大限活かせるように来週末に向けて･･･しっかり事前準備していきます。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･今！ここに･･･全力投球！

  2010.07.12

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• たくさんのご来店ありがとうございます。

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。本日もたくさんのご来店ありがとうございました。私は、朝から姫路市御国野町で建築予定のＭ様との楽しい詳細打ち合わせ･･･注文住宅なのでひとつひとつＭ様と『想い』をカタチにしていくためにイメージの擦り合わせをして行きます。今回も事前にお渡ししていた資料をもとにＭ様がじっくりご検討いただいてくれていたのでリズム良く楽しくあっという間のひと時でした。Ｍ様･･･今日もありがとうございました。いよいよですね。一緒に力を合わせて素敵な家づくりを楽しんで行きましょうね。Ｍ様と打ち合わせ中･･･毎月恒例の『暮らしのトクトクセミナー』が始まりました。今回も参加された皆様にとても喜んでいただけたようです。神戸市のＯ様からは･･･個別の資金計画のご依頼をいただきました。次回、ご来店を楽しみにお待ちくださいね。そして、お昼からは、高砂市Ｆ様の個別の資金計画でした。Ｆ様は、なかなか土地が出ないエリアで土地をお探しです。タイミングがとても大切なのでご夫婦が揃って、直感でいいと感じた時にすぐに･･･行動出来るように『想い』を込めて･･･作り上げました。土地との運命的な出会い･･･そして･･･『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』づくり･･･ひとつひとつ一緒に力を合わせて前進して行きましょう！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･今！ここに･･･全力投球！

  2010.07.11

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  賑やかな週末

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。兎に角賑やかな週末です。活気があることは素晴らしいことですね。朝1番は･･･神戸市東灘区よりＵ様がご来店･･･奥様の実家に隣接した土地に素敵な素敵な世界にひとつのプランが･･･児嶋マジックですね。最後までわくわくを共有したかったのはやまやまですが･･･Ｕ様のプランニング中に加古川市で住替をご検討中のＴ様ご家族のご来店がありました。CAPTAINオーパススタイルのコンセプトを熱く語らせていただき感謝です！分譲マンションからの住替えをご検討中でした。しっかり個別の資金計画をサポートさせていただきます！まずは、体感ツアーにご参加下さいね！先人の知恵は、『夏快適な空間づくり』です！五感をフルに使って感じて下さいね！ちょうど、Ｔ様がお帰りになると同時に加古川市で土地からお探しのＴ様のご主人様よりお電話が･･･『加古川市尾上町の基礎工事を見学したい。』とのお電話でした。しあわせです。目に見えなくなる部分にお客様の大切なお金を使うことの大切さをいつも熱く語っているので基礎や構造は、一番見てほしいところです。今日は、風が心地良かったのですが･･･炎天下の中･･･1時間半色んなお話が出来てとても楽しかったです。7月20日上棟です！構造見学もぜひ！楽しみにしていてくださいね。毎日でも見学してください。手づくりの家づくり･･･いいですよ。土地探しのお手伝いもしっかりサポートしていきます。お昼からは姫路市飯田Ｙ様のプランニング･･･Ｙ様邸の色んな『想い』がひとつひとつカタチになり素敵な素敵な世界にひとつのプランがまた出来上がりました。児嶋マジック！注文住宅って･･･本当にいいですね。あらたくんも大漁です。Ｙ様のプランニング中には･･･たつの市で住替えをご検討中のＴ様ご家族のご来店がありました。Ｔ様は、これから家づくりをご検討されるとのことだったので･･･わかりやすくシンプルに家づくりの大切な所をお伝えさせていただきました。25日(日）の体感ツアーへのご予約もありがとうございました。土地探しの前にしっかり個別の資金計画もサポートさせていただきます。お楽しみに！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･『健康』と『快適』と『豊かな暮らし』をコンセプトに日々進化して行きます！

  2010.07.10

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  豊かな暮らし

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、姫路市御国野町で建築予定のＭ様のプレカット打ち合わせです。プランが確定するとＣＡＰＴＡＩＮ　オーパススタイルでは、１棟１棟構造計算をしています。構造材に１本１本グレーディングマシーンで等級区分した国産の無垢材にこだわった家づくりをしている証です！ページ数でお伝えすると構造計算書がなんと･･･『８９ページ』『安心・安全』をお届けします。今回もＭ様の『想い』がいっぱい詰まっています。見所の『大空間の吹き抜け』も構造計算されているので『安心・安全』です。構造見学会・完成見学会・Ｍ様の住み心地インタビュー楽しみです。これから家づくりをされる方へ･･･無理のない家づくりのポイントは『大きさよりも質の高い家づくり』をして予算を抑えることです。私達は、『小さな家』をお勧めしています。『小さい』と『せまい』は、同じではありません！確かにゆとりある空間は『豪華』に見えますが･･･『豪華』と『豊かさ』は、同じではありません。お引渡し後の『豊かな生活』をご提案するために･･･プロとして、私達がこれからの時代、ご提案するべきことは･･･ゆとりある空間を見直し『小さな家』を建てることで建築コストを抑え浮いたお客様の大切なお金を『本当に良い建材』や目に見えなくなる『構造材』や『断熱材』に使うことでお引渡し後の『光熱費』や『メンテナンスコスト』がわずかで済む家をご提案し『住む人が心地良いと感じる･･･一年中快適な空間』をお届けすることです。これからの時代は･･･本当に良いものを、永く、大切に使う時代です！『物を持ちすぎない　豊かな暮らし』こだわりを持っても、こだわり過ぎない暮らし。普通であることがいまどき、新しい時代になった。シンプルで小さな家がいい。そして頑丈な家。家族の真ん中に食卓。それも大きな食卓だと･･･なおいい。家族が庭でつくった無農薬の野菜がその食卓を飾れば･･･喜びも大きくなる。そんなしみじみ、ほのぼのした暮らしが子ども達に引き継がれるような住めば住むほど･･･味わい深く愛せる家がいい。CAPTAINオーパススタイルの家は･･･年を重ねるごとになじむ素材の家づくりです。時のうつろいが、そのまま家の財産になる。だから、小さい子どもが床や壁などを少々傷つけてもいいんです。本物に触れ合うことで、選択する目を養い物を買うより、庭で野菜や花を育てることで四季を感じ心に栄養を与え･･･大事に育てることで、感性を育み、思いやりの心を育み、文化が継承されていく･･･その子ども達が大きくなって年を重ねても戻れる、長持ちの家がいい。工業化製品は、工期を短縮出来るので、建築コストを抑えるメリットだけが先行しますが鍵のお引渡し後、膨大な光熱費とメンテナンス費がかさんできます。おかしいと思いませんか？世界一の技術を持つ日本製品なのに･･･家電製品は、すぐに壊れます。車には、膨大なメンテナンス費がかかります。大量消費・大量消費が生み出した産業構造です。家も着工棟数がどんどん減ってきます。大手ハウスメーカーは、リフォーム業界へどんどんシフトしています。家にメンテナンスコストがかかる家を建てている証です！コンセプトをご夫婦でしっかり持ち、『本当に良い家づくり』をする時代です！夏暑く、冬寒く…そして高温多湿の日本で家づくりするポイントは基本性能（断熱性能や構造材などの目に見えないところ）にお客様の大切なお金を使うことが重要です。Ｆ様から依頼されていた個別の資金計画レポートもやっと出来上がりました！日曜日は楽しみにお越しくださいね。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･日々全力投球するのみ！

  2010.07.09

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  タコ占い

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今朝もすごい戦いでしたね。もちろん！3時30分にアラームをセットし観戦しました。あのドイツの猛攻が･･･高さのあるドイツのディフェンスが･･･関係ありません！さすがヨーロッパ王者スペイン！その勢いを受けて･･･オーパス高砂も賑やかです。朝一番は稲美町Ｙ様のプランニング家づくりの『想い』の深さがビンビン伝わってきました。次回のプランニングが楽しみですね！はるきくんも･･･じゅんぺいくんも･･･とってもおりこうさんでした。加古川市東神吉町のＨ様も･･･詳細打ち合わせを楽しまれていました。なっちゃんもゆうくんもおりこうさんでした。もうすぐ夏休み･･･次回の打ち合わせは･･･くるみちゃんも一緒かな？『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』をお客様と1棟1棟丁寧に家づくりしていく･･･この当たり前のことを当たり前に･･･。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.07.08

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• 継続は力なり

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日･･･オーパス高砂をプロデュースしている（株）キャプテンにユニセフから10年間の支援による感謝のカードが届きました。毎月10,000円の寄付を10年間続けています。『継続は力なり！』120万円の寄付になっていました。世界には5歳までしか生きられない子どもがたくさんいます。その子ども達のワクチン代になっています。ワクチンだけで貢献を換算すると『63,120人』の命を救ったことになります。小さな積み重ね大切ですね。人生『楽』ありゃ『苦』もあるさ～継続は力なり！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･『今ここに！全力投球して行きます！』という今日もあっという間に1日が終わりました。12時に加古川市で建替をご検討中のＫ様邸の現場調査16時に多可郡多可町でおじいさんのお家の隣に建築予定のＫ様邸の現場調査の予定が入っていたので空いてる時間をフルに使って詳細打ち合わせ中のＭ様の『想い』を確認していきました。パントリーの造作棚や造作小窓･･･吹き抜けを見下ろす室内造作開き窓･･･ＷｉｎＣの造作棚･･･キッチンタイルのイメージ･･･スリットの手摺りになったリビング階段･･･段差のある和室･･･吹き抜けの間接照明イメージ･･･などなど平面図やプレカット図面と照らし合わしながら･･･現場監督や協力業者さんと納まりを確認しながら･･･Ｍ様の『想い』がひとつひとつ鮮明になっていきます。現場の『羅針盤』づくりはとても大切な作業です。構造計算も出来上がり9日(金）はプレカット打ち合わせです。『鮮明』になったＭ様の『想い』もしっかり伝えていきます！7月末の着工が楽しみです。Ｋ様にいただいた手づくりドーナツをほおばりながら･･･ブログを綴っています。お心遣いありがとうございました。親身対応でしっかりサポートして行きます。19日（祝）楽しみにご来店くださいね。

  2010.07.06

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  2年前の今日

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、朝1番に土地の再リサーチを済ませました。現況畑です。高低差が平均約40センチあります。『安全・安心』そしてお引渡し後の使い勝手の良さを1番に考慮し予算を抑えて家づくりするための土地にどうアレンジしていくか建築家　児嶋先生と話し合いました。阪神淡路大震災以降ブロックの土留めでは基本的に許可が下りません！（※基礎の根入れを深くするなどの方法もあります。）既設ブロックを撤去し、擁壁を新設し、駐車スペースを掘り下げる方法畑のために土を入れているようなので、道路とフラットにするために約130トンの土を処分する方法色んな方法が考えられます。土地からお探しのお客様にとって大切なことは･･･個別の資金計画をしっかりおこない購入する土地の予算の幅を明確にしパートナーと一緒に土地探しをすることパートナーとは･･･もちろん相思相愛の家づくりする会社です！不動産屋さんだけでは家づくりが始まってから大切な現場合わせの道路の高低差や電気の引き込みや水道の引き込みや外構･･･既存の建物の解体などなど家づくりのプロではないので･･･アドバイスが適切ではありません。土地探しの前にコンセプトを共有できるパートナー選びがとても大切ポイントです！土地探しからお手伝いさせていただいた加古川市尾上町Ｎ様邸は7月20日の上棟に向けて順調です！上棟と言えば･･･高砂市Ｋ様の上棟が２年前の今日でした。Ｋ様邸も高低差がありました。もちろん土地探しのお手伝いからサポートさせていただきました。今日は、Ｋ様邸で心地良いひと時を過ごさせていただきました。2階も心地良い風が通り抜けまったりのひと時でした。Ｋ様ありがとうございます。お昼からは、神戸市のＫ様のご来店もありました。早速、西神吉の土地のリサーチさせていただきます。良いご縁があるといいですね。365日お客様の笑顔がいっぱいになるために･･･仕事を楽しみます。

  2010.07.05

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  前側に使う時間の大切さ

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、昨日の天気と打って変わって超！晴天です。そんな心地よい1日の始まりは･･･姫路市御国野町Ｍ様の詳細打ち合わせでした。ショップが改装中のため教室のスペースで照明配線の詳細打ち合わせ照明器具のイメージもお聴きしながら進んでいきます。Ｍ様の奥様の事前準備に感動してしまいました！ネットでかなり深く掘り下げて照明器具のイメージが出来ていたのですごくリズム良く進んでいきました。今回は、大空間の吹き抜けがあるので私も何度もシュミレーションをして何パターンもご提案を準備していましたが1番お気に入りのご提案からご提案したところＭ様にもすごく喜んでいただけしあわせです！前側に使う時間の大切さを感じる1日でした。オーパス高砂で家づくりされるお客様は家づくりへの『想い』が強いので毎回すごく楽しいです。次回の打ち合わせに向けて･･･キッチンのタイルの仕上がりのイメージや造作で作る吹き抜けを見下ろせる室内造作開き窓の仕上がりイメージやパントリーの造作小窓の仕上がりのイメージをお聴きさせていただきました。次回、打ち合わせまでにイメージが広がるようにしっかり準備していきます。来週も楽しいひと時をお願い致します。前側に使う時間の大切さといえば･･･やはり資金計画です。今日も播磨町のＯ様がお友達のＹ様と資金計画のご相談へそして高砂市のＦ様も個別の資金計画にご来店いただけました。気合を入れて『個別の資金計画』作成させていただきます！出来上がりを楽しみにお待ちくださいね。これさえあればあとは引き算です。家づくりがとても楽しいです！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･お客様目線で正しい情報を正しく！前側の時間を大切に使って情報発信し、続けます！7月11日（日）13時～15時の田所先生の『暮らしのトクトクセミナー』もご予約承り中です。お早めに！

  2010.07.04

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• お引渡し後・・・1年

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。ドイツ対アルゼンチン激しい試合です。ドイツの怒涛の攻撃に興奮してます！今日は？昨日は･･･東灘区Ｕ様と姫路市飯田Ｙ様のプランニングでした。今後の打ち合わせが楽しみです。夕方からは･･･高砂市緑ヶ丘ＨＡ様邸へお引渡し後、1年経ちます。バーべＱにご招待いただきました。朝は激しい雨でしたが･･･雨も上がり楽しいひと時でした。ＨＡ様のご主人様に『1年経ったこのタイミングで、井上さん達を招待してバーべＱ出来て良かったです。』と嬉しいお言葉をいただき奥様にもたくさん嬉しいお言葉を頂きました。本物をお届け出来る環境に感謝です！ＨＡ様ありがとうございました。この季節の快適さを体感しオーナー様の満足度の高さを感じ明日からさらに『情熱』を持って全力投球で『住む人が心地よい･･･1年中快適な空間』をお届けします。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･ワールドカップはドイツが４－０で快勝しました！すごい！

  2010.07.03

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  改装始まる！

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。ショップ＆ショールームの部分改装が始まりました。リフォーム事業部の腕の見せ所です。手際良く解体工事が完了しました。約2週間ご迷惑をお掛けしますが･･･よろしくお願い致します。そんな今日も現場は順調です。たつの市Ｙ様邸は･･･外張り断熱工事が終わり左官工事が始まります。CAPTAIN　ｵｰﾊﾟｽｽﾀｲﾙで採用している外張り断熱材『EPS』はドイツで生まれ、50年の歴史があります。オイルショックの時代にアメリカへ渡り･･･アメリカでもブレイクしました。メンテナンスの本当の定義は･･･わずかなコストで部分補修が出来て材料があり続けることです。日本の住宅業界で主流のサイディングは約5年でデザインが変わるため部分補修が容易ではありません。『EPS』は、部分的に張替えも出来塗り壁材もあり続けます。そのうえ･･･夏の暑さ・冬の寒さを遮断します。そのうえ･･･台風・地震・生活振動の揺れにも強いので大きなひびが入りにくいです。そのうえ･･･呼吸もします！これだけ多岐に渡ってパフォーマンス出来る建材は他にはありません！オーナー様の満足度の高さを演出してくれるこだわり建材のひとつです。加古川市尾上町Ｎ様邸では配筋検査に無事合格し、生体エネルギー入り『生コンクリート』を打設しました。波動の高い環境を作ります。Ｎ様･･･毎日、家づくりを楽しんでいただき･･･しあわせです。今日もご来店ありがとうございます。明日も改装中ですが大賑わいのショールームになりそうです。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･仕事を楽しむぞ！

  2010.07.02

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  いよいよ

  こんにんちは。オーパス高砂マネージャー井上です。いよいよ7月1日。夏本番！いよいよと言えば･･･事務所が2階へ移動しました。ショップ＆ショールームの一部改装でご迷惑をお掛けしますが･･･お客様満足度アップのため不動産事業部立ち上げで三位一体化！リフォーム事業部・新築事業部・不動産事業部でスクラムを組みお客様の笑顔でいっぱいにして行きます。早速不動産事業部の高橋さんに力を借りて高砂市Ｆ様の土地のリサーチへ日頃から足を使って地主さんや業者さんとしっかりコミニュケーションを取ってくれているので土地からお探しのお客様へのフォローが楽しみです。いよいよと言えば･･･明日は、加古川市尾上町Ｎ様邸の配筋検査です。第三者機関の検査に合格後『生体エネルギー水』を入れたコンクリートを打設して行きます。パワースポットのように波動の高い環境に･･･楽しみですね。

  2010.07.01

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  まもなくキックオフ

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。まもなく･･･キックオフです。熱い夜になりそうです。まもなく･･･と言えば7月1日から『不動産事業部』がスタートします。今日も事務所を1階から2階への引越しが大半を占める1日でしたがお昼には、加古川市東神吉Ｍ様邸へ･･･昨日は、すごく湿気が高い夜でしたが1時間ほどエアコンを付けただけで、朝まで心地よかったそうです。うらやましい限りです。スーパーラジエントヒーターもとても喜んでお使いいただいているようです。Ｍ様･･･いつも長居してしまいますが･･･これからもよろしくお願いいたします。夜は、姫路市Y様邸へ技術部長の嶋崎とプレゼンに行ってきました。今後の展開が楽しみです。サッカーの観戦に全面リフォームか建替か･･･熱い夜を楽しんでくださいね。福島県のkohei-mamaから嬉しいメッセージが届いていました。キッチンのタイルは、オーパス高砂から『アイデアを』という内容です。しあわせです。目標と目的を持つと人は、すごいパワーを発揮するそうです。365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･情熱を持って趣味の仕事を楽しみます！

  2010.06.29

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  始まり。

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は･･･日曜日？？？と勘違いする活気でした。加古川市尾上町Ｎ様邸は本日、着工です。ショールームでは･･･昨日に続き加古川市東神吉町Ｈ様のご契約･･･始まりは･･･2月28日の高砂市曽根Ｔ様の構造見学会に奥様にご参加いただきました。家づくりに対する『想い』が強くしっかりお勉強されているな～という印象がありました。そんなＨ様に家づくりのパートナーとして選んでいただき光栄です。ご主人様もいつもしっかり奥様のサポートありがとうございます。加古川市東神吉町Ｍ様の構造見学会にはお父様にもご来場いただきました。お父様のご協力のおかげで･･･土地の方も順調に進んでいます。お子様が3人いらっしゃるということで高砂市Ｋ様にもご協力いただき個別の体感ツアーへＫ様の奥様と色んなお話で盛り上がり心はひとつになったのではないでしょうか？『生の声』･･･大切ですね。姫路市網干区Ｉ様邸ではスーパーラジエントヒーターの実演にもご参加いただきました。建築家の児嶋先生の力をかりて･･･また、世界にひとつ素敵な空間が出来ました。昨日の体感ツアーでさらにわくわくが増したのではないでしょうか？日本の風土に適した『本当に良い家づくり』楽しんで行きましょう！お昼からは姫路市飯田Ｙ様のプランニング夕方からは稲美町Ｙ様のヒアリングと･･･『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間づくり』が1棟1棟丁寧に進んで行っています。まだ、この心地良さを体感されていない方は･･･7月もオーナー様のご厚意で体感ツアーが開催されます。ぜひ！五感をフルに使って日本の風土を知り、兵庫の地を知り、『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』をお届けしています。まずは、感じて下さいね。右肩上がりではない今の時代･･･私達は、『小さな家』づくりをお勧めしています。『小さい』と『狭い』は、同じではありません。無駄な空間を見直し、小さく家づくりすることで、建築コストを抑え、その分『本物』の建材に自分達の大切なお金を使い、『本当に良いもの』を大切に永く使う。そうすることで･･･お引渡し後の光熱費やメンテナンスコストをわずかに抑え、その分を自分達の『豊かな暮らし』にまわして、ライフスタイルをエンジョイする。私達は、そのお手伝いを『情熱』を持って全力で関わらさせて、いただいています。　　一緒に『世界にひとつ』の家づくり楽しみませんか？『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』でのライフスタイル･･･いいですよ。

  2010.06.28

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  体感ツアー

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、姫路市余部区Ｓ様ご家族のご厚意で超高温多湿のこの時期･･･体感ツアーを開催することが出来ました。Ｓ様･･･本当にありがとうございます。ご来場のお客様もしっかり感じていただけたようです。熱の伝わり方をしっかり考え適材適所に本当に良い建材を使うことで相乗効果が生まれます。室内に入ってくる風がとても心地良かったです。お昼休憩にはゆきちゃんと奥様のおもてなし･･･夕方にも奥様から素敵なおもてなしを･･･素敵なオーナー様に応援いただける家づくり･･･しあわせです！これからも･･･1棟1棟素敵なオーナー様の『想い』がいっぱい詰まった素敵な空間づくりのお手伝いをして行きます！今日、ご来場のお客様も本当に大切なものを確信された方がたくさんいらっしゃいました。一緒に力を合わせて･･･日本の風土に適した『本当に良い家づくり』楽しんで行きましょう！体感ツアー後、姫路市御国野町に建築予定のＭ様ご夫婦のご契約でした。４月29日の加古川市東神吉町Ｍ様の完成見学会へお母様と一緒にご来場いただき･･･『ダブル断熱＆自然素材の家』の心地良さを体感いただき土地のリサーチのご依頼をいただき、5月1日にリサーチへそして･･･ゴールデンウィークのお休みを利用してご主人様と個別の資金計画のご相談へ5月16日の姫路市網干区Ｉ様の完成見学会でご主人様にも『ダブル断熱＆自然素材の家』の心地良さを体感いただき建築家児嶋先生のご協力をいただき自然の太陽の光と風をふんだんに取り入れることを大切にし･･･世界にひとつの素敵な空間がまたひとつ出来上がりました！リビングに大きな吹き抜けのある素敵な空間です。Ｍ様素敵な空間つくり上げて行きましょうね。

  2010.06.27

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  明日は・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。昨日は熱い1日でした。3時30分に起床しもちろんサッカー観戦！早朝からガッツポーズの3連発！その勢いで出社しみんなが来るまでにその日の予定をリズム良く･･･夕方からセミナー参加『仕事と思うな！人生と思え！』ビンビン来ました！原田　隆史先生の講演睡眠時間2時間もなんのその･･･ご縁をいただいたお客様に喜んでいただけるよう･･･主体変容！良い習慣をしっかり付けて行きます！今日は･･･加古川市東神吉町Ｍ様邸へお引渡し後のアフター点検へ･･･昼からは高砂市Ｆ様のご来店がありました。今回、初めてのご来店でしたがハイツの近くにはＥ様邸やＴ様邸があります。今日は、これからの家づくりについて･･･オーソドックスにお話させていただきました。言葉よりも現場です！まずは、体感しましょう！そして、明日は･･･楽しみにしていた姫路市余部区Ｓ様邸の『体感ツアー』です。Ｓ様ご協力ありがとうございます。オーナー様にご協力いただき、『目に見えない所に大切なお金を使った家づくり』を体感していただきます。これからの時代は･･･本当に良いものを大切に永く使う時代です！永く使うためには･･･先人の知恵に習って家づくりすることが大切です。家づくりは『文化』です。日本の風土を無視した家は長持ちしません！長持ちする家は･･･しっかり湿度対策された家です。高温多湿のこの時期･･･『ダブル断熱＆自然素材の家』の心地良さを体感してください！今回のセミナーにも遠路はるばる･･･伊丹市や奈良市からもご来場いただけます！ありがたいことです！道中気をつけてお越し下さい！『住む人が心地良い･･･一年中快適な空間』にお客様の『想い』をいっぱい詰めて･･･本当に良い家づくりをお届けします！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.06.26

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  祝！

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は･･･梅雨時期とは思えないほどの心地良い1日でした。そんな素敵な日に･･･加古川市尾上町Ｎ様の地鎮祭でした。一緒に素敵な家づくりを楽しんで行きましょう！そして･･･お昼からは高砂市曽根Ｔ様にご協力をいただき稲美町国岡で建築予定のＹ様と個別の体感ツアーに行って来ました。さくちゃんいつもありがとうございます。Ｙ様とオーパス高砂は･･･目に見えない力で引きつけられました。6月24日（木）大安吉日ということもあり･･･プランニングが始まります。素敵な素敵な空間を一緒に作り上げて行きましょうね。日本の風土に適した本当に良い家づくり･･･たくさん建てないことを決め･･･1棟1棟丁寧にお客様の『想い』をいっぱい詰めてお届けして行きます。

  2010.06.24

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  活気

  こんにちは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、水曜日ですが･･･。活気ある1日です。朝1番は、加古川市尾上町Ｎ様の土地の実行。そして、明日の地鎮祭に向けて現場監督の高國さんと地縄張り高校の授業で習った三角関数が役に立ちます。朝は雨だったのでカッパ持参で臨みましたが晴れ男健在！そして、お昼からは･･･加古川市東神吉町Ｈ様の契約事前打ち合わせいよいよですね。日本の風土に適した素敵な家づくり楽しんで行きましょう！夕方からは･･･Ｓ様の個別資金計画と･･･活気に溢れた1日でした。高温多湿の時期を迎え･･･エアコンなしで快適な『ダブル断熱＆自然素材の家』はオーナー様の声に支えられ･･･活気づいてます。6月27日（日）の体感ツアーも満員御礼です。

  2010.06.23

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  建替

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、お昼から姫路市Ｙ様邸へ技術部長の嶋崎さんと現場調査に行って来ました。Ｙ様は、何度かキャプテンに小工事を依頼されたことがあり今回は、ニュースレターで『澤田先生のセミナー』が姫路であることを知りご参加くださいました。そして･･･現場調査の依頼を受けご訪問して来ました。本間の立派なお家です。もちろん･･･壁は、土壁です。室内は、心地良い風が通り抜けていました。44坪あるお家を取り壊しご主人様と奥様が『安心・安全な暮らし』の出来る空間づくりがポイントです。地震や台風に強い家をご希望です。Ｙ様のお家は、土地の間口が狭く、北南に長いお家なので、東面と特に西面にたくさん壁がありますが･･･北と南面には、壁が少ないです。リフォームで耐震補強を行う場合は国の助成金を受けて行う施工基準に従いこの壁のバランスを良くするために南と北の1つの壁の強さを筋交いや耐震用の壁を施工することで強度が1の壁を『3』や『5』に変えていったりホールダウンアンカーで基礎と柱を連結したりして行きます。お家によっては、床をめくって･･･基礎補強することもあります。今の建築では･･･阪神淡路大震災以降･･･壁の量とバランスを考えて設計されるので安心ですね。バランスが悪いと大きな地震が来た時に弱い方に倒れてしまいます。ＣＡＰＴＡＩＮ　オーパススタイルの家は･･･木造2階建てでもしっかり構造計算出来るように一本一本グレーディングした国産の無垢構造材を使っているので安心・安全ですね。Ｙ様は･･･小さな家をご希望です。もちろん、新築だけではなく、技術部長の嶋崎がご要望の耐震補強もしっかり盛り込んだリフォームのご提案もしっかりさせていただきます。昭和52年に建築された建物なので、国の補助金も受けて、耐震工事出来ます。私達は、リフォームを通して学んだことを大切にし･･･『小さな家』をお勧めしています。小さいと狭いは同じではありません。自分らしさを表現出来る小さな家とは･･･ゆとりのある空間を見直し小さな家づくりをすることで建材に『本物』を使うことをお勧めしています。構造材も床も天井も扉も･･･本物を使うと年月を積み重ねるほどに味わい深くなっていきます。また、本物は『フィトンチッド』の香りに包まれリラックス出来ます。目に見えない断熱材にもしっかりこだわっています。高温多湿のこの時期･･･なぜ？オーパス高砂のお家は快適なのでしょうか？それは･･･しっかり熱の伝わり方を考え家づくりしているからです。夏は、太陽からの放射熱（輻射熱）をサイディングやモルタルは、どんどん蓄熱して行きます。そして、断熱材に伝導して行きます。データー上、涼しいはずなのに･･･クーラーの温度設定がどんどん下がります。当然ですね。熱の伝わり方のうち伝導熱は、わずか５～10％だけです。その熱を高性能の断熱材で止めても75％の放射熱（輻射熱）を止めることは、全く考えられていません！サイディングに輻射熱がどんどん蓄熱されていきます。その夏が高性能断熱材に伝わり室内へ到達するとまた、輻射熱に変わります！6月27日（日）の体感ツアーで体感してください！オーパス高砂の家は･･･外壁にサイディングやモルタルを使いません！過酷な南極大陸の昭和基地で40年以上の実績のある『ＥＰＳ』で外張り断熱しています。この『ＥＰＳ』で夏の暑さ、冬の寒さをシャットアウトしています。そして、調湿機能抜群のセルロースファイバーがどんどん湿気を吸ってくれるので室内は、ハワイや沖縄のようにカラッとしています。だから･･･体感温度も心地良いのです。夏にエアコンを使用しないオーナー様が多いのも納得ですね。しかも床は、無垢材･･･素足でさらさら感を毎日楽しめます。天井も無垢材、構造材も無垢材･･･自然の恵みいっぱいです。室内の壁にインナーコート（珪藻土入り漆喰）を使えば･･･匂いを吸着し、分解してくれるので･･･空気もさらにおいしくなります。建材のメリットだけではなく、デメリットも知っているから複合的な力で心地良さを醸し出します。小さな家を建てて、建材にこだわる。本物なので、大切に永く使えるので物を大切にする文化が生まれます！本物をお届けしたいから･･･情熱を持ってお客様と共に家づくり楽しみます！

  2010.06.22

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• 2階建て木造住宅構造計算書

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。お客様と一緒に日本の風土に適した『本当に良い家づくり』を広めていくために･･･日々進化を目指しています。社寺仏閣に見習い国産の無垢材で家づくりしていますが･･･オーパス高砂では特に骨格になる『構造材』には、とことんこだわっています。親子3代本物を引き継ぐ･･･そのために新くんえん乾燥釜で低温で乾燥させ一本一本グレーディングマシーンにかけて含水率、ヤング係数を測定します。そこまで品質管理出来ているので･･･通常、20～30万かかる構造計算が基礎構造計算もいれてな！なんと10万円で出来ます！産地とお客様を結ぶ画期的な家づくりの賜物です！注文住宅なので同じ家はありません！1棟ごとに構造計算することは安心・安全です！今日もN様の2階建て木造住宅構造計算書が51ページにわたり届きました。日本の住宅を産業から文化に戻すために･･･1棟1棟お客様と力を合わせて丁寧に建てて行きます！

  2010.06.21

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• 今日は何の日？

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日もたくさんのご来店ありがとうございます。高温多湿のこの時期･･･『心地良すぎです！』『ダブル断熱＆自然素材の家』来週の体感ツアーが本当に楽しみです。お客様目線で企画した6月・7月・8月の体感ツアー･･･今日も明石市Ｓ様に･･･エアコンをつけずにこの時期の体感温度がどうなのか･･･楽しみですと･･･期待を裏切りません！オーナー様のご協力で本当に良い家づくりが拡がります！6月は姫路市にて･･･7月は加古川にて･･･8月は高砂にて･･･開催予定です。お楽しみに！今日は･･･父の日ですね。子ども達に元気の素をたくさんいただきました。そして･･･美月の12歳の誕生日ベタベタな不快な季節が続きますが･･･お客様の笑顔をいっぱいにするために･･･『情熱』を持って日本の風土に適した家をお届けし続けます！

  2010.06.20

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• 蒸し暑い・・・

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日も･･･蒸し暑い･･･日本の風土に適した家･･･『調湿機能を損なわない家づくり』オーナー様が羨ましい毎日です。今日は、さらにお客様満足度を目指して･･･たくさんの方のお力を借りながら･･･いい感じになってきました。1ヵ月後の上棟が楽しみです。明日は、澤田先生のセミナー後初めての日曜日･･･『本当に良い家づくり』のために･･･たくさんのお客様のご来店があります。事前準備もしっかりと･･･1棟1棟丁寧にお客様の『想い』をカタチにして行きます。それにしても･･･蒸し暑すぎますね。オーナー様のお家はどうしてこんなに心地良いのでしょうか？それは、日本の風土を知り、先人の考えに学び適材適所にお客様の大切なお金を使って家づくりをしているからです。放射熱（輻射熱）75％対流熱15％伝導熱10％この３つの熱の伝わり方を心地良さに変えます。う～ん！蒸し暑い･･･だったら･･･沖縄やハワイみたいに室内をカラッとしたら･･･これを機械に頼らず自然の力で･･･体感ツアーでご確認ください。オーパス高砂の家は･･･内装材にふんだんに『自然素材』を使っています。床には、肌触り最高の無垢パイン材壁には、調湿機能と匂いを吸着・分解するインナーコート（珪藻土入り漆喰）天井には、国産の無垢杉材の立派な梁に無垢パインの天井材フィトンチッドの香りに包まれ･･･癒されます。空気もとってもおいしいです。オーパス高砂の家は･･･『自然素材の力』だけではありません！沖縄やハワイのように高温多湿の時期をカラッと快適空間にするために『調湿機能』抜群のセルロースファイバーを外周の壁厚にパンパンに充填しています。そして･･･そのセルロースファイバーの効果を最大限に発揮してもらうために･･･外張り断熱になっています。夏の暑い日差しを外張り断熱材『ＥＰＳ』で遮断します。『ＥＰＳ』は、雨水は通しませんが水蒸気は通す特殊な素材です！家全体が呼吸します！先人の知恵に学んだ家づくりは･･･まるで『社寺仏閣』や『蔵』のようにひんやりと気持ちいいです。それぞれがそれぞれの役割を全うする事で･･･放射熱（輻射熱）75％対流熱15％伝導熱10％この３つの熱の伝わり方を心地良さに変えます。6月27日（日）姫路市余部区Ｓ様邸･･･体感ツアーでぜひ！体感してくださいね。

  2010.06.19

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  体感ツアーで感じてほしいこと

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。体感ツアーまであと9日。姫路市余部区S様のご厚意で開催されます。S様快くご協力ありがとうございます。先人の知恵に学んでオーソドックスに家づくりすることの大切さを感じていただければ･･･幸いです。私達が家づくりのお手伝いをさせていただいているのは兵庫県南部です。４地域なのに･･･本当に『冬対策』の家で良いのでしょうか？冬寒いのが嫌だから･･･すき間風『0』の家にするために高気密住宅で良いのでしょうか？気密シートを貼り巡らすということは･･･『一年中カッパを着て生活する』のと同じです。冬はいいかもしれませんが･･･この高温多湿の時期･･･想像してください！先人の知恵は『この高温多湿の時期･･･夏をいかに快適に過ごすことが出来るか！』です。夏対策の家が大切です！今日もとっても不快でしたよね。人は、温度を感じているのでしょうか？兵庫県南部では･･･外気36℃の太陽の下にいると吹き出るような汗と息詰まるような熱気で立ちくらみをするような思いをします。体温36.5℃とすると外気はそれより低い温度ですから、本来涼しく感じなければなりません。また、36℃のお風呂に入った場合、ぬるく感じることは誰もが経験していることです。すなわち「暑い・寒い」と感じるのは温度ではないのです。『湿度です。』沖縄やハワイに行くと湿度がカラッとしているので家の中や木陰では涼しく心地良く感じます。ということは･･･『調湿機能を損なわない家づくり』をすると夏はカラッと心地良く冬はしっとり心地良い空間をお届けできます。また、熱の伝わり方には･･･伝導熱・対流熱・輻射熱の３つの伝わり方があります。上下左右の比率は伝導熱10％対流熱15％輻射熱75％です。日本の家づくりの考え方は、大手建材メーカーよりに偏っているのでグラスウールが1番良いとするデーターが作られるのでたった10％の伝導熱を『断熱』することしか情報発信しません。熱伝導率も･･･熱抵抗値も･･･熱損失係数も･･･この数値を信じていい家と思っている方も多いようです。データーより住んだ人が心地良い住まいづくりが大切です！『冬対策』の家を推奨していることもあると思いますが･･･熱の伝わり方を知ると･･･いかに輻射熱を遮断するかが大切です。太陽から地球へ放射（輻射）熱が伝わり外壁材にどんどん蓄熱して行きます。そして、伝導熱に替わり室内へ･･･外壁材がサイディングだとどんどん輻射熱が蓄熱され伝導熱に替わり室内へと伝わり放射（輻射）熱に替わり室温が高くなるのでエアコンの設定温度も高くなり夏の夜は寝苦しくなります。まず、体感ツアーでは外張り断熱材EPSの性能の良さを感じてください。外張り断熱材EPSが夏の暑さを遮り夏の暑さが室内に伝わるのを防ぎます。そして、『調湿効果』抜群のセルロースファイバーが湿度コントロールしているので室内の体感温度が快適です。沖縄やハワイのようにカラッとしているので、家の中は涼しく心地良く感じます。『調湿効果』抜群のセルロースファイバーの性能の良さを感じてください。2つの建材のメリットが醸し出す『断熱』と『調湿』のダブルの効果を感じてくださいね。このダブルの効果だけでも充分オーナー様にご満足いただいていますが外壁仕上げ材が放射（輻射）熱を反射出来るようになると『遮熱』・『断熱』・『調湿』のトリプル効果になります。ヒートアップする地球･･･機械に頼らない『住まいづくり』先人の知恵に学び･･･夏の快適さを追求すると･･･『金』が1番、放射（輻射）熱を反射するそうです。CAPTAIN ｵｰﾊﾟｽｽﾀｲﾙの家は金閣寺と進化していくのでしょうか？365日お客様の笑顔のために･･･日々進化して行きます。

  2010.06.18

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• もっともっと勉強しなくっちゃ！

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、『日本の風土に適した本当に良い家づくり』をお客様目線で日々取り組んでいる全国の社長さんが集まってお勉強する会に参加させていただきました。北は北海道～南は九州から･･･みなさんの家づくりの『情熱』にもっともっと勉強しなくっちゃ！と心に誓いました。日本の風土を考えると･･･夏暑く･･･冬寒く･･･高温多湿の今の時期･･･どこにポイントを充てて家づくりするかはとても大切です。私達が家づくりのお手伝いをさせていただいている地域は『兵庫県南西部』なので、４地域です。ということは･･･冬対策よりも大切なのは･･･この高温多湿の時期をどう快適に過ごすか！夏の暑さをどう遮るかが大切です！熱の3要素を起きにくいように、適材適所に有効な断熱材を活用することが大切です。熱の3要素には、『伝導熱』・『対流熱』・『放射（輻射）熱』があります。『伝導』とは･･･物質の中（材料中）を温度の高い部分から低い部分へと徐々に熱が伝わることです。フライパンや焼けた火ばしを想像してください。『対流』とは･･･温められた空気は軽くなって上昇します。空気のような気体や水のような液体が動くことで熱が伝わる現象のことを対流といいます。この時期、うちわを仰いで空気を動し『涼』を感じたり、暖房の熱が2階へ上昇するのも対流です。『放射（輻射）』とは･･･電気ヒーターに手をかざすと暖かく感じます。空間を熱が伝播してくる現象を放射（輻射）といいます。太陽から地球に降り注ぐ熱も、この放射で伝わったものです。夏の日差しの暑さが、外壁に放射（輻射）熱として、どんどん蓄熱されます。外壁にサイディングを使うと･･･夏がどんどん伝わっていくので、大変なことになります。蓄熱された熱は、室内が冷房で冷やされているので、伝導熱として、温度の高い部分から低い部分へと徐々に熱が伝わっていきます。この時に･･･壁内結露が発生します！家が長持ちしません！冷房の設定温度もどんどん低くなり、光熱費も嵩みます。地球もますますヒートアップして行きます。温められた空気は軽くなり、2階へ上がって行きます。夏･･･2階が寝苦しいのも納得ですね。そこで、夏対策のために･･･断熱効果の高い外張り断熱材『ＥＰＳ』で夏の暑さを『断熱』します！しかも『調湿機能』抜群のセルロースファイバーで湿度コントロールするため、体感温度も心地良いのでエアコンを使わないオーナー様が多いのも納得です。オーパス高砂の断熱は、外張り断熱です！セルロースファイバーは、『断熱』よりも『調湿』で採用しています。だから、もし経年劣化で下がっても『調湿』機能に影響はありません！もちろん、『断熱』は、外張り断熱のＥＰＳなので、問題ありません！セルロースファイバーにも『断熱』性能はありますが･･･ＥＰＳには劣りますが『調湿』機能は抜群です！どんな建材にも良い所があれば、悪い所もあります。だから、適材適所にあった『断熱材』を使い、快適空間をお届けしています。例えば、床下の『断熱』には、『断熱』機能を重視しして、『スタイロフォーム』を採用しています。床下は、『調湿』より『断熱』です！たまに･･･お客様から『基礎断熱』のご質問を受けますが･･･多くのリフォーム工事を通して床下を冷凍庫のように断熱材で包んでしまい機械換気に頼る工法には、納得出来ません。日本は、冬だけのことを考える工法ではなく先人の知恵からも高温多湿の時期と夏のことを考えると･･･床下は、風が通る方が家は長持ちします。ちなみに･･･コンクリートは、2年～3年かけて乾燥して行きます。基礎断熱で覆ってしまうと･･･その水分でカビを呼び大切な構造体を腐らせてしまう恐れがあります。兵庫県南部の地を知ると冬に重きを置くより高温多湿のこの時期、そして夏対策が大切です！これは、先人の知恵です。高気密住宅も『冬』対策のお家です。冬寒いのが嫌だから、すき間風を『0』に近づけました。毎日、カッパを着た生活と同じです。『快適だ~』と感じる人はいないはずです。家づくりは、オーソドックスに考え先人の知恵に学びましょう！シンプルに『熱』を考えると答えは、ひとつです。6月27日（日）の姫路市余部区Ｓ様邸体感ツアーで感じてください！オーナー様の生の声をお聴きください！冬は、兵庫県南西部は、４地域なので･･･ＥＰＳの『断熱』効果とセルロースファイバーの『調湿機能』でなんの問題もありません！わずかな暖房で大丈夫です。『夏』をテーマに日々進化して行きます！

  2010.06.17

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• 変えていいもの・いけないもの

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。今日は、休日を利用して午前中は、妻とショッピングに仕事用の靴を買いました。高温多湿のこの時期･･･『ダブル断熱＆自然素材の家』のように･･･靴も『調湿機能を損なわない靴』があればいいのですが･･･ありました。靴底に2ヶ所なんと『穴』が開いています。家と一緒で高気密は良くないようです。風を通すことが心地良さにつながります。でも靴なので･･･雨の日は、はけません。昼からは集中してホームページのリニューアル『工法・性能』『安心の厳選素材』『新築の流れ・保険・保証』のひとつひとつの項目を深掘りして行きました。3分の2は、原稿が出来ました。写真の量が半端なく多いので首も目もふらふらです。お楽しみに！このように変えていいものもありますが･･･家づくりは『住まいづくり』です！本来、変えては駄目なものです！昔からあるものは･･･先人の知恵から学んで兵庫の地を知り日本の風土に適した家づくりをしなくてはいけません！変えてはいけないものです。先日のセミナーにご参加されたみなさんはそれに気付きオーソドックスに考え本当に良い家づくりが私達と始まります。『調湿機能を損なわない家づくり』まずは、6月27日(日）の体感ツアーで高温多湿のこの時期でも心地良い住まいを五感をフルに使って感じてください！明日は、名古屋で全国の社長さん達と情報交換してきます！365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･

  2010.06.16

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• ぐいぐい

  こんばんは。オーパス高砂マネージャー井上です。昨日のセミナーの熱気が冷めないまま･･･今日も超ハードな１日でした。まもなく着工の加古川市尾上町Ｎ様の土地のつな契約から始まり･･･姫路市御国野町Ｍ様の地盤調査･･･高砂市曽根Ｔ様邸の取材･･･加古川市尾上町Ｎ様のプレカット打ち合わせ･･･そして･･･これから家づくりをされるお客様からのＬＯＶＥコール･･･日本の風土に適した『本当に良い家づくり』のおかげで･･･目に見えない力でぐいぐい押し上げられています！オーナー様の満足度の高さに感謝です！6月27日（日）の体感ツアーにご参加いただければ今日の空のようにすか～っと晴れます！まもなく満員御礼です！ご予約はお早めに･･･

  2010.06.14

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  6月13日（日）ブログの続き・・・

  つづき･･･それなのに･･･日本の良い住宅は･･･調湿機能を損なわない家づくりのために1番大切な断熱材に2,000万の家でも4,000万の家でも10万もかけません！熱伝導率が高く、メンテナンス費用が膨大にかかるサイディングが主流です。夏は、60度～80度まで表面温度が上がり、冬は、0度になりキンキンに冷えます。でも室内は、冷暖房を完備しているので、25度です。必ず壁内結露します！だから、通気層を設けることが決められました。しかも内断熱には調湿機能『0』のグラスウールやロックウールやウレタン発砲を平気で使っています。調湿機能『0』住宅なのに･･･なぜか？省エネルギー対策等級『4』の家です！不思議です。高温多湿のこの時期オーパス高砂のオーナー様は･･･『調湿機能を損なわない家』にみなさん大満足です！しかし･･･大手建材メーカーや大手ハウスメーカーよりの偏ったルールでは･･･『ダブル断熱工法』なのに･･･『気密シート』がないだけで･･･省エネルギー等級1です！不思議な話です。ちなみに『気密シート』は、欧米で生まれました。しかしツーバーフォーの家が呼吸できないのでボロボロになってしまったので透湿シートに替わっています。世界共通で良い家づくりは『調湿機能を損なわない家』とわかっているのに･･･しかし！大手建材メーカーがサイディングを売るために日本では、『気密シート』ないとダメなルールです。不思議です！いつもお世話になっている先生方もあまりにも偏ったルールに『納得いかんな！』と私達の家づくりに対する思いに共感いただきことあるごとに国交省に掛け合ってくれています。近い将来『気密シート』がなくても『調湿機能を損なわない家』の方が住んだ人が心地良い家づくりなので偏ったルールに待ったがかかるでしょう！もう一度お伝えします。これが日本の良い住宅です。契約時のコストは、500万ぐらい安い家です。（大手ハウスメーカーは、なぜか？高いです。）が･･･お引渡し後にメンテナンスコストや光熱費が500万以上かかる上に築25年でダメになります。こんな家を買っていいのですか？なのに、『長期優良住宅』と言われるようになりました･･･本当に長持ちする家ですか？オーパス高砂の家は『ダブル断熱工法』です。『兵庫南部』の地域を知り日本の風土を知れば･･･『調湿機能を損なわない家づくり』をシンプルにするだけでいいんです！オーナー様に『一年中快適な空間』をお届けするために･･･南極大陸の昭和基地の断熱材として超過酷な環境下で40年以上の歴史のある外張り断熱材『ＥＰＳ』を採用し夏の暑さ、冬の寒さを遮り左官屋さんが丁寧にメッシュシートをしごくことで大きなヒビが外壁に入りません！しかも仕上げに水の分子より小さい特殊な外壁材で仕上げるので色あせもしにくく、汚れもつきにくいです。本来、メンテナンスとは･･･部分補修が出来、材料があり続けることです。だから、塗り壁なんです！メンテナンスコストもわずかです。サイディングは、5年経つとデザインが変わります。部分補修すると不細工です。だから、面で補修します。メーカーは、儲かります！また、内断熱材には先人の知恵に学び･･･『調湿機能を損なわない家づくり』のためにセルロースファイバーをパンパンに施工します。ダブル断熱認定士のなべ工房　渡邉さん　いつもありがとうございます。人口分布で観ると統計学的に新築の着工棟数は･･･どんどん減って行きます。今年、成人式を迎えた人が家づくりするころには･･･40万棟まで減ることが決っています。だから大手ハウスメーカーや大手建材メーカーがすぐに壊れるものを売ることでリフォーム事業にシフトし儲けるためにつくったシステムです。車の車検の家のメンテナンス版です。澤田　升男先生もこの本を書いても何のメリットもありません！日本の住まいづくりが『文化』から家を売る『産業』に変わってしまったから建築業界の真実を伝えるために･･･お客様目線のセミナーを全国でやる強い志を持って行動されています。『兵庫南部』の地域を知り日本の風土を知れば･･･『調湿機能を損なわない家づくり』をシンプルにするだけでいいんです！家と住まいは違います！私たちは、家を売っていません！お客様と一緒に力を合わせて日本の風土に適した本当に良い家づくりのお手伝いをしているだけです。『住まいは幸せづくりです。』今日のセミナーを通して･･･再認識させていただきました。本日、足元の悪い中、ご来場の皆様に感謝です！セミナー会場の準備等にご協力いただいた皆様方にも感謝です！住まいネットの協賛を出来たことに感謝です！そして･･･澤田先生『ありがとうございます。』365日お客様の笑顔でいっぱいにするために･･･私たちも『情熱』を持って日々進化して行きます！

  2010.06.13

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