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我が家no軌跡　made by houze

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トイレ

こちらは1階のﾄｲﾚです。このﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰはちょっとお気に入りですp(^^)q横からｽｯと差し込むだけなので楽ﾁﾝ！たまにﾁﾋﾞが落としてそのまま…ということも(>_<)それからﾄｲﾚ後ろの棚… 中が収納になっているんです！ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰ 1ﾊﾟｯｸ掃除用品等々たっぷりｽﾄｯｸ出来て便利です(^^)vここは階段下に位置しているので壁をふかしてﾄｲﾚの位置を前に出す必要がありました。それならそのｽﾍﾟｰｽ収納に！ってことで作っていただきましたp(^^)q1つ難点はこの板重いんです(汗)ゆっくりしまる金具を付けていただいてますが重さに耐えきれずに最後はﾊﾞｰﾝと閉まります(◎-◎;)でもこの収納は作ってもらって大正解でした(´∀｀)

July 15, 2011

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お久しぶりでございます

私自身も忘れかけていたこのブログ…更新しない間に…長男の小学校入学次男の幼稚園入園そして次男肘骨折→入院＆手術それから三男の誕生かなり盛り沢山な日々を送っておりました我が家に来てくれた新しい命は、ただただ愛おしくて長男＆次男も勿論かわいいけど、自我も芽生え、正直怒ったりイライラすることも多かった日々に天使が舞い降りたようなほっこり温かな気持ちにさせてくれます現在の我が家は…とても快適に生活しておりますパパも友人や会社の方をお招きするのが楽しいようで、以前より来客が増えました先日、早6ヵ月点検を終えました点検で補修していただいたのは　1.クロス四隅のヨレ＆はがれ2.カウンターの足のグラグラ3.ベランダ水栓の水漏れ4.外壁（柱型）のヒビ4の外壁のヒビ以外はあっという間に補修完了ですただ、問題なのは『4』このヒビ…引渡し前からのもので柱を縦に割るように約2mに渡り入っています。外構は外注工事だったため引渡し後に工事が行われました。そのために外構が終わり次第直します。との事でした。予定通り、外構終了後に連絡し補修をしてもらうことに。補修後ですからヒビが目立っていても仕方がないと思っていたのですが、いつまで経ってもヒビが入ったままなのです6ヶ月点検では“どのように対応出来るか検討します”との回答でまだ進展はありません。道路沿いの一番目立つ場所にあるヒビですから、きちんと直していただけると信じて気長に待ちたいと思います

June 18, 2011

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新年あけましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます昨年末に新居に無事引越しをいたしました午前中に引渡し、午後から引越し・・・サカイさんの楽々パックで梱包もお願いしましたが、バタバタ大変な一日でした。未だ片付かず和室は“開かずの間”となっています今までは狭いアパート暮らし（しかも2階）でしたので寒さもさほど辛くなかったのですが、新居は本当に寒～～いです床が冷たくて初めてスリッパを買いました。（我が家には来客用以外スリッパがなかったのです）しかも、エアコンは2月まで入荷待ち。大急ぎでストーブを買いました。これは昔ながらのだるまストーブです。灯油の消費が早くて毎日給油していますが、パワーも十分！吹き抜けのある我が家でもすぐに部屋中が温まります阪神大震災の時に電気の要らないストーブが売り切れになった・・・と聞きオール電化の我が家は万が一に備えこれを選びました。チビ達が触って火傷しないか・・・心配しましたが・・・予想通り、初日から二人で触り、手を火傷してしまいました幸いすぐ冷やし軽く済みました。それ以来、絶対に近寄らなくなりました今は、ストーブの上にやかんを置いてお湯を沸かしたりみかんを乗せて焼きミカンをしたりとても重宝しています。ホイルでお芋を包んで焼き芋もいいですね（やかんを置いているときは決してチビ達を近づけません)今日は我が家の照明をご紹介します。これはダイニングの照明です。キシマのガラスキューブペンダント。アパートから持ってきた唯一の照明ですガラスキューブに光が反射してとっても素敵ですよでは、またのんびり我が家をupしていきますので今年もお付き合いよろしくお願いいたします

January 7, 2011

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内覧会

先日、内覧会がありました。完成した我が家を見て、嬉しい気持ちとこうしたらよかったという反省点もすでにいくつかでも、引越しまではあまり実感がない…人のに来ている感覚に似ている。というのが正直な気持ちで…実際に住んでみたらどんな気持ちになるのでしょう楽しみですそうそう、我が家の監督Hさんはとても気配りの出来る方で対応もすごく早く安心して我が家を任せられる方でしたいつもニコニコ穏やかですが、仕事はテキパキといった感じです。この方に大事な我が城を監督してもらえてよかったなぁと思えるような監督さんでした普段、あまり人を褒めたりしないパパも“これだけ気遣いができるなら営業向きや”と信頼していました引越しまであとわずか。しばらくはバタバタとしていてなかなか更新もできませんが少しづづ我が家を紹介させていただきたいと思います。では、我が家のこだわり『階段と吹抜けのアイアン手摺』をご紹介します。これだけで家の雰囲気がぐっとオシャレになる気がします奮発してよかった部分ですこの手摺、よく見ると団子三兄弟のようです。この上に埃溜まりそうで怖いです。

December 16, 2010

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♪♪　御礼　♪♪

このブログを始めて早10ヶ月。のべ10,000件を超えるアクセスを頂き本当にありがとうございますm(__)m我がは工事竣工に向けて着々と進んでいます。現在はシステムキッチンが入り、各部屋のドアが付きました。そして外部の仮囲いも外れました残すところは洗面台・トイレ・壁紙・照明器具取付け…といったところでしょうか年末ということでパパも仕事が忙しく、なかなか現場を見に行くことができませんでした（私1人でチビ2人を連れて現場に行くと本当にご迷惑＆危険で…パパがいる時だけと決めています）なので写真が無いのですとれたらまたUPいたします新居への引越しに向け、前々から少しづつ準備をしていたつもりでしたが、まだまだやらなければいけない事が山積みです。外構業者選び・カーテン・引越し業者選び・火災保険・電話&テレビ会社選びそして、チビ達へのクリスマス準備などなど・・・・その中でも一番大変だったのがチビのクリスマス調達でした下のチビが『仮面ライダーオーズの変身ベルト』を9月頃からずっと欲しがっていて、その度に“サンタさんにお願いしようね”となだめてきました。そろそろ用意しようかなぁ～と思った11月初め、『完売・次回入荷未定・予約不可』簡単には手に入らない事が分かりましたトイザらス、家電屋のおもちゃコーナー、ネット・・・どこをまわってもをしても答えは“入荷未定です”ばかりオークションではかなり高値で転売されていて、とても買う気になれませんでした。朝起きると、価格.com やAmazonなどの情報ををチェックし開店直後と夕方頃にトイザらスに入荷情報のをし、当てもなくイトーヨーカドーのオープン前から並んで空振り…もそんな日々が1月近く続いていた先週末…近所のお友達から近所の家電屋に並んでいたとの情報をGET開店に並び、シャッターが開くと同時に小走りで店内へ行くとそこにありました残り2～3個でしたがなんとか手に入れることが出来ました夢にまで見た『ベルト』といっても過言ではありませんこれでようやくゆっくり眠れる・・・ようやく私は引越しに向けて次のステップに進むことが出来るのでしたこの仮面ライダーベルトの品薄現象は毎年クリスマス時期恒例らしく、来年からは発売と同時に手に入れておかなければと痛感したのでした

November 29, 2010

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家電の買い替え

我が家の大型家電（冷蔵庫・洗濯機）はもうじき10年選手になります。洗濯機は7キロで毎日4人分の洗濯物などを毎日2～3回はまわさなければならないし、洗濯槽の臭いもちょっと気になるし冷蔵庫は冷凍食品に霜が付くようになってしまい・・・引っ越しを機に思い切って買い替えることにしました。エアコンも今あるものでは容量（パワー？）が全然足りないので購入必須です。そして、は・・・今現在使用している32型のＡＱＵＯＳ。2年前に買い替えたものでちょっと小さいけれど持っていこう！と決めていました。ヤ〇ダ電器やケー〇電器をはしごしながら家電を選んでいたある日…チビのどちらか（おそらく次男）がにぶつかり液晶にヒビが今までにぶつかったり、何かをぶつけてしまったり（故意ではないけれど）というのは何度かありましたが、意外と液晶って強いんだなぁ…なんて思っていた私前々から液晶を保護するパネルを付けよう付けようと思いながら購入しなかったことを心底後悔してしまいました　買おう買おうと『お気に入り』にも入れてたのには電気店の5年保証に入っていたのですが、自然に壊れた物以外は対象外だそうで。液晶パネルの全交換になるので5万円から7万円かかり新しい買ったほうがいいですよと言われてしまいました結局、4大家電全てを購入しなくてはならなくなりましたなぜなぜ、このタイミングでしかも“11月30日までに買わないと家電エコポイントが半減してしまう”という人の駆け込み需要がすごくて説明を聞くだけでも番号札をとらされ30分は待たされるのでした。外構やカーテン…まだまだ詰めなければいけないことが山ほどあるのに家電選びに翻弄される我が家でした。無残ながこれです。

November 22, 2010

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シーリングファン

我が家には吹抜けがあるのですが、そこにシーリングファンを取り付ける予定です。憧れと冷暖房効率が少しでも上がるといいなぁ…との思いからですが問題発生シーリングファンを選んでメーカーのカタログをよ～く読んでいると、羽の先から壁まで最低50センチ以上～物によっては85センチ以上あける　との記載。選んでいたシーリングファンの直径は110cm。しかも壁からは85cm以上離す商品。我が家の吹抜けは縦が約2m70cm、横幅は約1m80cmの縦長空間その商品を付けるには本体径110cm＋羽の両側（85cm×2）合計2m80cmの空間が縦横共に必要なのですガ～ンその他もだいたい径110cm＋（50cm以上×2）＝2m10cm　必要という商品がほとんどで逆算すると…　1m80cm　－（50cm×2）＝　径80cm　・・・メーカーの規定をしっかり守るならば我が家の吹き抜けに合うシーリングファンはほぼ無いということなのです羽と壁の間をとらないと自身が発生させた風で本体を揺らしてしまったり、カーテンやブラインド（近くにある場合）がバサバサしてしまうようです。また、カーテンを巻きこんでしまうという話もあるそうです。結果、消去法で選んだシーリングがこちらです。これでも既定の50cm以上あける・・・は順守できませんが、これ以上小さいのは付ける意味が無いかなぁ…とシーリングファンを付けようとお考えの方、お気をつけ下さいね

November 21, 2010

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お風呂♪

我が家にユニットバスが入りました『パナソニック・ココチーノSクラス』ですあったらいいな～と思う機能やアクセントパネル（色つきの壁）を前面にするか一面にするか…などなど…お互いの意見がぶつかり合い、お互いにいっぱい妥協もしましたが、何とかたどり着いたお風呂の形なのです（アクセントパネルは前面の一面になりました　これだけで5万円も違うのですから仕方がありません）ショールームに何度も何度も足を運んで選んだ商品がいざ、入っているのを見るとやっぱり嬉しいものですねアクセントパネルの色は『ダークノーブルウッド』パパのお好みです私のお気に入りはこのバスタブです。（Sでも標準仕様がまた嬉しいです）有機ガラス系人造大理石『スゴピカ』で汚れが付きにくいそうです。主婦には嬉しいポイントですチビ達も　お風呂～お風呂と大喜びでバスタブに入っていましたでも、ショールームより小さく感じるのはなぜでしょう写真を撮った日は台風で大雨。外も暗かったのでお風呂もちょっと暗いです。

November 4, 2010

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照明のこと

先日、ハウゼさんにて照明の打ち合わせを行いました白熱電球用の器具に“蛍光灯使用可”の表示が無いものに蛍光灯を付けると、ショートしてお互いが壊れたりする可能性もあり、メーカーも保証対象外となるそうで…避けたほうがよいとのことでした。（口金が合えばはまることははまるらしいです）ただ、“白熱電球製造中止”も全ての白熱電球にあてはまるわけでは無く、現在我が家に提案されている器具の白熱電球はまだ東芝も製造しているらしいのです。そして、照明器具自体の寿命もあるそうなのでいづれは器具自体の交換も必要なのだそうです。我が家としては、なるべく蛍光灯商品を選ぶことを前提に…“でも、ここだけは”というところには白熱灯の照明器具を選ぶことにしました白熱電球の瞬時に100％の明るさが出ること（人感センサーなどでの防犯性）＆デザイン性を考えるとやはり捨てがたいのですその場合は、“白熱電球を買いだめする”という選択もありですね我が家の子供部屋にはロフトを造っています。その天井は傾斜天井になっていて当初そこにダウンライトをはめ込む予定でした。ロフトの高さは高い所でも約1mちょっと。出っ張りは避けたい所です。しかし、ダウンライトを埋め込むことにより天井の断熱材をくり抜かなければならずデメリットのほうが大きいのでは??との提案を受けました。“なるほど～”そこまで考えてくれるとはさすがだなぁ

November 2, 2010

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照明選び

照明器具選び…これも大変…でも楽しい作業ですこの部屋にこの照明なんて想像しながらパパとあれこれ話し合いそういえば、家作りで夫婦の会話もすご～く増えたかもなんだか熟年夫婦のようですが…まぁ、出会ってもう13年以上経つのですからそうなっていても不思議ではありませんねえっと、話がそれてしまいました。照明・照明ハウゼさんの設計さん（女性の方です）が分かりやすい写真付きで照明を提案してくれますお～　いいねと思う物や我が家（というより私）のイメージとは違うなぁ…なんて物も（ゴメンナサイ私のセンスを棚にあげてますが…でも好みですから）照明を調べていて分かったことなのですが、2012年をめどに一般白熱電球の製造が中止されるそうです。（東芝は既に製造を中止しています※蛍光灯・ＬＥＤに置き換え出来ない物は製造継続中）白熱電球は消費電力が大きくその寿命が短いため“省エネ時代”には生き残っていけないようです。しかしハウゼさんから提案されている照明器具の中に白熱電球器具が我が家としては、白熱電球の器具でも電球だけ蛍光灯やＬＥＤに変えて使用できるのであれば何ら問題はありませんしかし、器具自体が使えなくなるのであれば今の段階でそれは除外しなければなりませんその質問を営業さんにメールで質問。すると翌日どうやら、その事をご存じなかった様子。　“すぐにではないと思いますので…”はい。それは分かっています。2012年ですからあと1年ちょっとありますし、　“どうなんですかね…。あ～～　じゃぁ、調べてみます。”ちょっと、ちょっと～その回答はまだいただけてないので照明決めはちょっと保留なのですがいくつか候補をご紹介します『トイレ照明　候補その1』ランプのような形がかわいい『トイレ照明　候補その2』　影が蝶のように出ていて素敵白熱電球ですがパルックに交換可『階段の照明　候補』　これはオーデリックのショールームで一目ぼれでも、白熱電球なんです。これは変えられるのかなぁこれらが付く日まで待ち遠しいです

October 29, 2010

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外壁工事

外壁の工事も始まりました我が家の外壁は『ジョリパット』ハウゼさんのお家芸みたいなものでしょうか私の弟もジョリパットですジョリパット…簡単にいえば塗り壁です塗り壁…というと、昔の家っぽいイメージですが、色も塗り方も種類が豊富で、左官屋さんが全て手塗りで模様を付けながら仕上げてくれるのでとっても味が出ます（以下　アイカ工業さんＨＰより抜粋ジョリパットは色褪せの少ない「耐候性」、下地のひび割れに追従する「可とう性」、汚れが付きにくい「低汚染性」、防火材料認定を取得している「不燃性」など多彩な機能を持っています。壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。ジョリパットは、すべての商品でホルムアルデヒドの放散量がもっとも少ない等級F ☆☆☆☆を取得しています。）ただ、ジョリパットの模様の付け方で汚れが目立ちやすかったり、クラックが入るということも聞いたことがあるのでメリット＆デメリットがあるようですね。どんなでもメンテナンスが必要ということですね順序は、下地に『軽量モルタル』というのを塗ってからジョリパットを塗るそうです。現在我が家は軽量モルタルの濃いグレー色。お友達から“黒い家なの”と聞かれます確か、我が家は薄いベージュのような白…だったような光の当たり方によっても見え方が変わるそうです。ジョリパットが塗り終わったらいよいよ外観は完成なのかなとっても楽しみです『バルコニー』左官屋さんが手慣れた手つきですす～っと仕上げていきます。さすがプロ『バルコニー2』脚立の後ろにハウゼマークがチラリ

October 21, 2010

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断熱

我が家に断熱材が入りました『発砲ウレタンフォーム』なるものを現場で吹き付け施工する断熱材ですスプレーで吹き付けるとブワァ～っと広がって固まる…みたいな感じです我が家がこの断熱方法を知ったのは某の劇的にリフォームする番組でした最近よく見聞きするようになった『発砲ウレタン』ですが、熱伝導率が低く、防湿性能が高いのが特徴で高気密高断住宅に優れた断熱効果を発揮してくれるそうですモコモコしているのが発砲ウレタン。厚みを均等にするために余分なウレタンはカットされています。半透明のシートが断熱フィルムです。合板　⇒　発砲ウレタンフォーム　⇒　断熱フィルム　⇒　石膏ボード　の順序のようです。（間違っていたらゴメンナサイ）

October 19, 2010

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壁紙と照明

現在我が家の課題は壁紙と照明選びです先日、インテリア（壁紙・照明・カーテンなど）の参考に近所のモデルハウスに偵察にモデルハウスは気合いを入れて各社趣向を凝らしていますね特に参考になったのは洋風建築に定評のある三井ホームさんと和室が凝っているアサカワホームさん。三井ホームさんの内装はほとんど全て珪藻土だったので、壁紙の参考にはなりませんでしたが玄関・和室・リビングなど随所に間接照明やおしゃれ～な照明器具が使われていて、その使い方も蛍光管を横だけでなく縦にも使われていたり、スポットライトで玄関ホールをライトアップされていたり…“わぁ～素敵”と思う部分がたくさんありました階段やホールなどの空間にアイアンを効かせてそれもまた素敵アンケートは記入しませんでしたが、カタログを頂けたので参考にさせていただきますアサワカホームさんはリーズナブルだそうで我が家に取り入れられそうな要素がたくさんありました1.和室の畳を琉球畳にすると高いけど、半畳畳なら金額はあまりupしないので、　目を互い違いにして敷けば雰囲気がぐっとよくなりますよ2.子供部屋のロフトは天井にも断熱材をしっかり入れないと暑くて使えないからそこは大事ですよ3.屋根裏収納は普段見えない所なので、クロスは貼らないで節約4.ロフトの階段を固定にするか稼働にするか迷っていましたが、子供がいたずらして外れないかなど　ガタガタ揺らしたり登ったりしてよ～く観察できました。なるほど早速我が家も取り入れようとハウゼさんにお話しましたが…1.畳は半畳畳でも1枚分の金額になるので倍額かかってしまいます。　う～んそれでは予算が大幅upなので断念2.天井の断熱材は入るので大丈夫だそう3.屋根裏収納にクロスを貼っても貼らなくても金額に差が出てこないそうで…　それならちょっと勿体ない気もするけど、貼ってもらっちゃおうってことになりました半年前にモデルハウス巡りをしていた時は照明やクロスなんて全く見ていませんでした。その時その時で見る目ってどんどん変わるんですね今はお友達の家にお邪魔すると“ゴメン、ジロジロ見るね～”と細かい部分まで気になるようになりました。2年以上前から何度もお邪魔してるお家でもこんなクロスだったんだと新発見我が家はクロスにはお金をかけないと決めていますというか、そこまでかけられない…というのが本音ですがチビ達がまだまだ小さいので手アカや落書きですぐに汚れてしまうだろうし…その度にハッとするのは心臓に悪そうです。それでも、やはりいい物を見ると迷ってしまうのが人間パパはせめて主寝室だけでも…と言っていましたが、たかが8,000円…されど積もり積もればすごい額ですここは心を鬼にしてスルーしましょう照明はなるべく省エネの物を探しています長く使うものですからやはりイニシャルコストだけでなくランニングコストも重要です。上手くバランスを考えながら決めたいな～と思います

October 4, 2010

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上棟しました。

先日、無事に上棟を迎えました昔ながらの上棟式…では無く、お酒（ハウゼさんからの差入）、お米、お塩を建物内の四隅にまくだけの簡単な儀式でした上棟式といえば大工さんにお酒や食事をふるまったり、ご祝儀を包んだり、豪華に行うところでは屋根に上ってお菓子をまいたりするところもあるそうですが、今ではそのように行う事はほとんどないそうです。我が家も例にもれず簡素に“上棟打合せ”という形で行わせていただきました何かと出費の多い時期ですからありがたい限りですその後、図面と照らし合わせコンセント＆スイッチの位置、照明の位置、床暖の敷き込み範囲などスケールで測りながら一つ一つ確認していきました。驚くことにハウゼさんだけでなく電気屋さんも立ち合って下さいましたウォークインクローゼット内にコンセントを付けていただいてたのですが、　あれなんでだっけいらないよねなどなど…現地を見ながら不要な物は外していただき、逆に照明を追加していただいたり、現場監督さんや電気屋さんのアドバイスなども伺いながらじっくり確認することが出来ました小屋根裏収納　黒い箱がコンセントです。子供部屋のロフト　ロフトの天井にもダウンライトを入れていただきます。

September 25, 2010

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台風

現在の我が家は2階の壁がほぼ立ち上がってきたという感じですご存知の通り、ツーバイフォーは下から出来上がり屋根の施工が最後になります。お天気にもず～っと恵まれ幸い雨の心配はなかったのですが、先日の台風9号で、とうとう我が家も大雨に見まわれてしまいました朝からかなりの大雨で我が家は大丈夫なのかなと見に行ってみると大工さんが雨の中ブルーシートを被せてくれていました昼ごろに行ってみると屋根部分にシートが被っているだけで壁が･･･しかもワイパー全開でも前が見難いくらいのどしゃ降りに窓からも横殴りの雨がどんどん吹き込んでるし恐るべし台風9号ツーバイフォーは構造用の合板に雨が入り、それを乾かさずに蓋をする（工事を進める）と中が蒸れてカビなどの原因になると聞いていたのですご～く心配になりました翌日は台風一過でいい天気だったのですが、大工さんが工事を進めていました。あらら大丈夫なのかなと気になり営業さんにすると、“今日の作業は蓋をするわけではないので問題無し。また、きちんと乾かしてから作業しますから心配しないで下さいね。現場側にももう一度しっかり伝えます。”とのことで一安心素人の私が人づてに聞いた事なんてハウゼさんも大工さんもプロですから百も承知でしょう。でも、素人だからしっかり確認して納得したいのですその場で“大丈夫ですよ～”なんて言われてたら“え”と思ったでしょうが、しっかり現場側と確認をして折り返ししてくれた営業さんの対応にとても安心しました早く屋根が付いて欲しいなぁ～

September 10, 2010

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床と壁

パパの夏休みが3年ぶりにとれたので大阪に帰省していました久しぶりの更新です約1週間ぶりの我が家には壁が出来ていました。部屋の間仕切りも外からですがなんとなく分かりました。壁に空いた窓枠の穴を見ながら、お～この窓意外と大きいねとかあ…これは小さいんだね…なんてパパと言いながらかたちになってきた我が家を見て来ましたそして、今日は大工さんが2階の床をトントンとして下さっていたようです大阪も暑かったけど、やっぱりこっちも暑いでも、暑いなんて言ってられないですよねどんな仕事も大変ですが、猛暑の中、光を遮る場所の無いところで働いている大工さんはすごい

August 30, 2010

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工事再開

お盆休みが終わり今日からまた工事が再開されていましたお休み前は基礎の四方に木枠が乗るところまで作業が終っていました。お休みに入ってすぐにさらに･･･現場は大丈夫かなと心配になり行ってみると丁寧に木枠をビニールで養生していただいていたのでも問題ありませんでした先日の打ち合わせで“うちの大工さんは丁寧ですよ”と聞いていましたが、こういった場面を見ると納得です

August 17, 2010

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基礎工事2

配管が通っていました。このところずっといいお天気なのですが、大工さんは毎日は来ていないのであれ今日はどうしたのかななんて…施主としてはちょっとジリジリまぁ、急いだからといっていいが建つ訳ではないのでここは気長に待たなくてはいけませんよね

August 2, 2010

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基礎工事

梅雨の天気で工事がなかなか進んでいなかったのですが、ようやく工事が再開先日、基礎の配筋が組まれ、土間のコンクリート打設が行われていました工事が始まってからは時間があると日に何度でも見に行くのが習慣になっていますただ、立ち止まってジロジロ…は御迷惑でしょうから遠目に視線だけ送りながらただの通行人のふりですお茶の差し入れ…タイミングが難しいですね。職人さんがいつも今買ってきちゃいました…ってタイミングこれからは一服の30分前には持って行ったほうがよさそうです先日は、息子が“僕の…ありがとうございます”ってご挨拶すると“こちらこそ、ありがとうございます”と笑顔で返して下さいました毎日暑い中、本当にありがたいことです

July 15, 2010

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番外編

いつも打ち合わせの際、を出していただくのですが、“こんな飴作ったんです”と頂いたのがこちらですとってもかわいい飴なのでご紹介します子供達が取り合って袋がぐちゃぐちゃです

July 11, 2010

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長期優良住宅

我が家は長期優良住宅の申請をしています。申請する理由は“国が定めた審査基準（耐震性・耐久性・省エネ性など）をクリアするため長期にわたって安心して住める家”とされているからです。はい。安心を買うのですまた、以下のような優遇制度があります。＃1.『フラット３５』の金利優遇＃2.登録免許税・不動産取得税・固定資産税などの控除増＃3.住宅取得等資金の贈与の非課税措置が拡大＃4.住宅版エコポイントがフルにもらえる実際、我が家のメリットは＃2と＃4だけですが、申請費用を払ってもペイ出来る計算ですしかし、その長期優良の許可申請がなかなか下りず着工が出来ないでいました6月中旬には建築の申請許可は下りていたのですが…そして、ようやく長期優良の許可も下りたとハウゼさんから報告をいただきました本当に、ほっとしましたいよいよ工事に着工できますワクワクとっても楽しみです

July 5, 2010

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御礼

のべ5000を超えるアクセスをいただきありがとうございますこれを励みに少しづつですが更新して我が家の進化を見て頂きたいと思います6月の日曜日に地鎮祭を行いました。縄の中に神主さんと施主が入ってお祓いしていただく…くらいのイメージだったのですが、現地に行ってみるとテント＆紅白幕で囲ってあり、今時は立派なイベントなんですね式（？）の終りにお神酒をいただくのですが、チビ達は口を付けられないので神主さんの粋なはからいで祭壇のバナナをお神酒代わりに頂きましたチビ達が下の砂を掛け合ったり、砂場のように遊んだりで“おごそか”とは程遠い地鎮祭でしたが無事にとり行うことができました。ハウゼの皆さま、ありがとうございました

July 4, 2010

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建物位置出し

先日、建物の位置出し（地縄）が行われました。実際の建物がどこに建つのかを示すために建物の四隅に木杭を打って、ヒモで囲います。木杭わずか6本なのであっという間に終了。実際の建物の位置と大きさを確認できました。大きさは…えこれだけ想像以上に小さい頭の中で夢を膨らませ過ぎちゃって豪邸を妄想しちゃってたんですねウッドデッキでBBQと思っていたテラス部分は両手をいっぱい広げたらすぐ道路…みたいなでも、実際に建物が建って室内のクロスを貼ったりすると広く感じると聞きますのでそれに期待ちなみに工事を行ってくれたのは測量士でもある私の兄とOさんでした炎天下の中…感謝です

June 18, 2010

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滅失登記

我が家は古家付きの土地を購入したため、色々な手続きが必要です既に土地・建物の所有権移転登記は済ませていますが、建物は売主さんの名義で法務局に登記されたままになっています。先週末、建物は完全に解体されて更地になりましたので、“この建物はもう存在しません”とする『滅失登記』という新たな手続きが解体後一ヶ月以内に必要なのです。この登記を申請しないと固定資産税を賦課されてしまったり、後々トラブルの原因になるそうです。この登記は意外と簡単で自分で申請される方もいらっしゃるそうです。書類の作成は、“自分で　滅失登記”などのキーワードで手順を紹介してくれるサイトがたくさんあります。我が家も出来ることは自分でと思っていたのですが、『〇日までに滅失登記証明書を提出する』という融資条件があり、申請に手違いがあって登記が遅れ、万が一融資が取り消しになる･･･なんてことになったら大変ということで、土地家屋調査士さんにお願いしました（司法書士さんにお願いする方もいらっしゃるようですが、司法書士さんも土地家屋調査士さんに依頼するとの事なので直接、土地家屋調査士さんにお願いすることをオススメします。）そして、今日出来上がった『登記済証』というものを取りに行ってきました。早速、銀行にコピーを送らなきゃ･･･なんてお話をしたら“もう送ってありますよ”ってハウゼさんと連絡を取り合って銀行・ハウゼさんにもコピーを送って下さったそうです今回はプロにお任せしてよかったなぁ～と思いました

June 15, 2010

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解体＆境界

先週、解体工事が始まりました。すごくワクワクする気持ちと築35年以上のだったので売主さんの思い出も一緒に壊してしまうような･･･ちょっと複雑な気持ちになりました。ハウゼさんから、“隣地境界の石が飛んでいるが、塀はどちらの所有かわかりますか？”と聞かれました。えっと…分かりません急いで土地の契約書を見返したり不動産屋さんに聞いても、誰も分からない慌てて、不動産屋さんと売主さんがご近隣さんに聞きに行って下さいましたどうやら売主さんが小さな頃に建ったお宅だったので、覚えていない＆書面にも残っていないとのことでした不動産屋さん、売主さん、ご近隣さん数人に私も混ざりむか～し昔のお話を伺いながら境界の位置を目で確認しました。ハウゼさん曰く、通常は土地の売買をする際に実際に現地に行って立ち会いながら境界を確認するらしいのですもし、境界にプレートがなければ修復して明確にしてから引渡しをお願いする･･･と。きっちり測量すればわかることなので心配はしていないのですが、我が家の勉強不足もここまでくるとヒドイですね今後、家が建った後にでもお隣さんに立ち会っていただき石か鋲を打ってもらおうと思います

June 7, 2010

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施主支給　その後

施主支給品についてパパとたくさん話し合った結果、ハウゼさんで我が家を建てると決めた以上、あまり波風を立てずにハウゼさんにお任せするほうが得策･･･という結果に至りました。また、ハウゼさんからも掛け率の悪いほぼ定価の水栓など一部商品を少し勉強して下さると提示していただきました。今回は、上司の方も穏やか･･･に話し合いが出来ました我が家の目標100万円節約!!には遠い遠い結果となりましたが、保証の問題とハウゼさんとの関係がこじれるなどのリスクを考えると妥当な判断だと思っています。施主支給先として検討していた『ホーム・デポさん』はと～っても丁寧に対応して下さいました。もし、施主支給がOKのハウスメーカーさんで建てられる方は高額な節約が期待でき絶対オススメですまた、今回ハウゼさんでお家を建てられた先輩方には親切なアドバイスを頂き本当に感謝しています。ありがとうございました

June 3, 2010

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葛藤

限られた予算の中でも、最大限自分達の希望を入れたいと思うのは当然のことだと思うのです。削るところは削り、でもやっぱりここは譲りたくないという部分との葛藤もあり、我が家は『施主支給』も検討しています。キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・エコキュートを施主支給にした場合※キッチン・バスはメーカー標準工事費込、それ以外は商品だけの金額で取付工事費は別途です。約100万円の差額が出ました。この差で分かるように設備による利益率は大きく、当然すんなりハウゼさんからOKが出るとは思っていませんでした。また、何かトラブルがあった時にハウゼさん側の保証は対象外となるリスクもあります。（そのため、商品購入で8年保証（トラブルに24時間365日対応）が付いているお店を選びました。）これからハウゼさんに大事な我が城をお任せするのですから、色々こじれたくないというのが本音。なので、出来るならやりたい…という気持ちでした。営業さんの話では、カップボードや洗面台などの施主支給は実際にある…との事でしたので、キッチン・バス以外は出来るかな…という感触を得ていました。そこに、営業の上司の方が登場。“施主支給しても金額はほとんど変わりませんよ。”　　⇒計算したら、100万変わるんです。そして、足りないのがピッタリ100万なんです。“保証ができなくなってしまうんです。”　　⇒はい。そのリスクも負います。“やめていただくしかないですね。”正直、予想はしていました。でも、100万円どうしても足りないんですよね…とねばるパパ。しかし、次に驚きの言葉が…“じゃぁ、やめるしかないですね…”施主支給のことではありません。我が家と契約しないという意味です。申し込みの時、パパの背中を強く強く押して（それは私もですが）“後悔させません！”と言った方から今度はこんなに簡単に“やめる…”って。営業のかけ引きなのかも知れません。本当にやめるなんて思っていないのかも知れません。でも、責任ある立場の方がそんな簡単にその言葉を口にしてよいのでしょうか。あちらからしたら年間100数十棟のうちの1棟、しかも小さな小さな家です。でも、私達は全財産+借金して建てる夢のマイホームなのです。私の頭の中は“施主支給をどうするか”ということより、この言葉に大きな衝撃を受けています。

May 24, 2010

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土地引き渡し

先週、無事に土地の引き渡しが行われましたようやく、ようやく第1歩です土地引き渡しに際し、司法書士さんが入って登記をしていただくのですが、今回、直前（融資実行2日前）になり司法書士はどこを使うのですか??と不動産屋さんから連絡がありました。我が家はそこまで自分達で手配出来るとは知らず、“手配はしてませんけど…”というと、不動産屋さん系の司法書士さんが請け負って下さることになりました。急遽だったからか、登記費用は試算よりかなりオーバーしてしまいました事前に分かっていれば、見積りをとったり、知り合いの司法書士さんにお願いすることもできたので融資実行時の話をしっかり詰めておけばよかったなぁ…と後悔まぁ、そんなこともありましたが、予想外のいいことも売主さんから鍵を頂いたので、中に入ってみると想像より陽が入っていました1Ｆはほとんど陽が入らないだろう…と覚悟していたのですが意外といいピッタリくっついているお隣の3Ｆ建てもセットバックされてるので陽にそこまで影響がなさそうですそして、2Ｆはかなり日当り良好子供部屋には燦々と光が入りそうで嬉しくなりました

May 23, 2010

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削除の作業

またまた、久しぶりの更新になってしまいました現在、我が家の進行状況は…削除の作業に入っています主に、キッチン、お風呂、トイレなどの設備は自分達の希望をい～っぱい詰め込んだ見積もりを出していたので、出てきた金額もびっくりするほどプラスにハウゼさんからは“ショールームで見積もりをとっても定価販売ではないので…”と聞いていたので、これも定価の〇％で買えるね～なんて思っていたら、なるものとならないものがあるのですね仕入れの“掛け率”と呼ばれるものらしいのですが。お風呂：Cococino-Sクラスなら安くなるけど、Lクラスはほぼ定価。キッチン：Living stationも同様に安くなるのはSクラスだけ。キッチン（カップボードも入れて）は定価の見積もりではSとLの差額が30万円くらいだったのですが、実際には80万円以上の差額に“掛け率の壁”は勿論、トイレやその他洗面台などにも反映されるのですこれでは、Lクラスには手を出せません⇒標準仕様から出てしまうと割高ということなのでしょう先日、設計の方から“こだわる部分とそうでない部分”を天秤にかけましょうと言われました。限られた予算ですから、当然納得です常々思っていたことなのですが、設計の方はやわらかい方が多いですね～。言葉もなぜかす～っと入ってくるんですよね。我が家の設計を担当をして下さっている方はお二方目（4月の異動で変更になったそうです）なのですが、お二方ともいつもにこにこ場を和ませてくれます“こんな風にしたいのですが～”というと、その場でササ～っとイメージを絵にして下さるのもさすがプロですね。営業の方は頭の中の電卓をはじきながらの話になるので、仕方のないことなのでしょうが…“それは、高いですよ”といつも釘をさされます設計さんの絵を見て夢を膨らませて営業さんに金額を聞いて現実に戻るみたいなというわけで、2週間後の契約を控えもう一度Panasonicのカタログ＆見積もりとにらめっこしながら、現在1万円単位でどこを削ろうか…と地道に作業をしております

May 10, 2010

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サッシと玄関

前回の更新からずいぶん時間が空いてしまいましたふら～っとでも立ち寄っていただいている方、申し訳ありません少しづつですが我が家が形になり始めました。とはいえ、今、決定しているのは部屋の間取り、窓枠の多きさ、玄関ドアくらいですが。まず、サッシと玄関ドアは錦糸町のトステム・ショールームまで恒例の現物確認。担当の営業マンには“わざわざ東京まで行くんですか”と驚かれましたが、うちのパパは一つ一つ納得して決めたい性格。たとえサッシ・玄関ドアといえどカタログで済ますわけにはいきません我が家のサッシは『縦すべり』と呼ばれる縦長のものを比較的多く使う予定です。すらりとした印象になる気がして気に入っています。家の裏側で人目に付きにくい窓は防犯面を考慮して小さな窓＆格子付きを選択。ずっと迷い迷っていたのは通りに面した我が家の顔になる部分にシャッターを付けるか否か。シャッターを付けると窓枠の上にシャッターを収納するボックスがついてしまい、見栄えが良くないらしいのです。防犯面を考えるとシャッターは有効かもしれませんが、空き巣は昼間の犯行が圧倒的に多いらしく、昼間外出の度にシャッターを閉めることは考えにくいし。パパとたくさん話し合った結果、そこは防犯ガラスでと決まりました。まぁ、新居建築後スッカラカンになる我が家。泥棒さんが我が家に入ってもとるものもありませんけどねショールームで『オープンウィン』という全開口型のサッシを見つけました。蛇腹開きで窓が全開になってすご～く素敵オープンウィンにウッドデッキをつなげて作ってそこでバーベキュー夢が膨らみますでも、お値段もすご～～く膨らんでなんと5倍以上パパは一応見積もりとってもらおうってお願いしたけど、まぁ、却下でしょうね我が家の顔となるもう一つの大事な部材は玄関ドアです。トステム・フォラードシリーズから選んで下さいと言われていたのでそこから…。鋳物付きの木製ドアで重厚感たっぷりのドアが一番目立つ所に展示されていました。う～ん。どこかで見たことあるなぁと思っていたらハウゼ仲間のlala10432さんと同じドアでしたもう一つ鋳物付きドアがありましたが、我が家もそのドアに一目ぼれ珍しく??パパと意見が一致しましたふ～っ。まだサッシと玄関ドアだけか…と思うと次回はキッチン・お風呂・トイレがどうなるか決定したらご報告いたします

April 22, 2010

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子供の気持ち

ショールームをはしごしていた先週の土曜日、地元で桜祭りがおこなわれていました決めなければいけない事が山積みの我が家は子供達の為に時間を作ってあげられていませんでした。このところ、ず～っと… ショールームで出会った女の子が綿アメを持っていて、長男が “ママ～、あのお友達桜祭りで綿アメ買ってもらったんだって僕も買える” を見るとすでにお祭り終了の5時を少し過ぎていましたすぐ隣でお祭りをやっていたのに… 考えてみると、ＤＶＤを見せたり、ショールーム内の狭いキッズスペースに閉じ込めてばかり子供達には本当に申し訳ないなぁ… 家作りは大変…と思っていたけれど、もしかしたら子供が一番大変と思っているかもしれません素敵なが出来るからもう少し辛抱してね…と願う私達でした

April 5, 2010

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キッチン＆お風呂

パパが多忙で週１日のお休みしかとれていない今日この頃…その時間を家づくりにすべて注いでいる我が家ですが、平日の午後にパパが半休をとってくれたのでPanasonicの汐留ショールームへ。まずは、標準仕様になっているキッチン『リビングステーション・Sクラス』を確認。リビングステーションにはLクラス（ハイ）とSクラス（ロー）の2グレードになっていて大きな仕様の違いは奥行きをどれだけ有効活用しているか…ですが細かい違いは・引き出しの側面にパネルが付いているか付いていないか（脇から物がこぼれることがあるそうです）・選べるパネルの色（つや）と取っ手部分の種類が豊富!!・Lでは出来るけどSでは出来ないみたいなのが色々あります。Sクラスでも十分ですが目の前で優劣を比較できるのが痛いところですお風呂も2グレードの『Cococino-LクラスとSクラス』で勿論我が家の標準はSクラス。Sクラスはと～ってもシンプル私は熱めのお風呂が好きなのですが、今のお風呂は入っている間にお湯がどんどん冷めていくのが分かります。なので、オプション1.保温浴槽は絶対必要オプション2.パパが朝、シャワーすることが多い我が家は浴室暖房も必須。オプション3.床がカビでピンク色にならないようにカラリ床にしたいし～。オプション4.パパがタッチ水栓かっこいいからつける…と。このように色々とオプションを入れていくと…Lクラスとの差が僅かにパパに　“ねぇ、あれ付けたらやっぱり予算が…”　とオプション削除を考える私に“この風呂の機能なら今どき付いていて当たり前。”“それに、こだわりのない人ならハウゼで家建てへん”う～ん。確かにハウゼ仲間の皆さん（僭越ですが）もブログでふんだんに“こだわり”を紹介されています本当に素敵なお宅ばかりですこうして詳細を決めて行くときに度々起こるパパと私の小紛争。申込時にパパに十分に考える時間を与えずに兵糧攻めにしてしまったことを猛烈に後悔した私は“今後はパパの意見を聞きます”と申し出ていました。それがこんな時に影響してくるなんて～とりあえず、キッチンもお風呂もS、L両方で見積もりをしてもらいました。穏やかにお互いが納得して決めていけたらいいなぁ

April 3, 2010

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ショールームに行ってきました

我が家のトイレはINAXが標準仕様なのでINAXショールームに現物を確認しに行きました。パパがINAXのキッチン：グランピアッセを気に入っていたのでその見学も兼ねて（我が家のキッチン標準仕様はPanasonicのリビングステーションS-classなのですが）カウンターがフリップになっていてキッチン・カウンター両側から中の物（調味料とか）が取り出せるので、朝の忙しい時に“醤油とって！”とか言わなくてよくなるよ!!とパパはそれをパタパタしてすご～く感動していました私はシャッター家電収納に感激電子レンジや炊飯器・ポットなどをシャッターを閉めて隠せるという優れ物キッチンのごちゃごちゃが見えないという私の理想をかなえてくれる収納です。さて、本題のトイレですが…ショールーム内の奥で死角のような場所にある小部屋に案内されて、こちらです…って業者（ハウスメーカー）を介してのみ販売している市販されていないトイレだそうで…ホカホカ便座とシャワートイレにはなっているけど、掃除がしにくく、特に男3人もいる我が家ではかなりの尿ハネが予想されるし、節水仕様ではないので水道代がかかります。う～ん。ショールームのお姉さんもかなり微妙な表情顔がおすすめしないと言っているこれでも2階トイレはシャワー無し⇒シャワーありにオプション追加したのですこれが現物かぁ建売物件でこのトイレが付いていてもきっと何とも思わないのかもしれませんが、ショールーム内のトイレを色々見てから最後にこのトイレを見てしまった私達のテンションは急降下してしまいました1階にはタンクレストイレ、2階でももうちょっといいの（せめて節水）を付けたいなぁ･･･。一応、自分達の希望を言った見積もりをお願いしてきました。さぁ、どれだけupするのかなぁ…見積もりが届くのが怖い

March 29, 2010

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ハウスメーカー　決定!!

我が家の施工をお願いするハウスメーカーは･･･『ハウゼ』さんに決定いたしました決定するまでにはたくさんの時間を掛けました。もう少しだけ時間を掛けたかったパパと早く決めたかった私。最後はハウゼさんと私がタッグを組んでパパの背中をかなり強めに押しました決め手はハウゼさんの設計力と値段のバランスでしょうか。ハウゼさんが作って下さった我が家のプランは、これぞこだわりの注文住宅というハウゼさんらしさのある素敵なお家でした。色々と注文を付けても“それは出来ません！”と言われることはありませんでした。限られた予算の中で（結果として、ちょっと超えてしまったけど）これだけのものを作ってもらえるのか･･･と思うと胸が躍りますただ、当たり前ですが、こだわり始めてしまうと容易く予算を大幅にオーバーしますのでこれからパパと吟味していきたいです。契約に至らなかった訳：１．ミサワホームさん･･･やっぱり『蔵のある家』は予算を大幅にオーバー。ハード面（構造・仕様グレードの高さ)と土地＆融資相談やその他きめ細やかなサービスなどなど…はさすが大手!!の仕事で断トツトップでしたが、外観デザインや間取りが普通かなぁ。２.　富士住建さん･･･設備は素晴らしいけど、思ったより低価格ではなかったこと。値引きは１円も出来ないのでオプションも有か無の選択をせざるを得ない。（値引きを求める人と求めない人で差がでるのはおかしいという企業理念には確かに！と納得できる部分もあるけど、客側からすると融通が利かないと思ってしまうかも）外観＆内装共に建売のような作りになりそうな･･･。３.　ウイザースホームさん･･･金額はかなりお手頃だけど、提案力がちょっと弱い。やはりお施主さん自身の辛口コメントを数多く聞き不安を払拭しきれなかった。ようやく一歩前進できました。最初で最後の家作りですから存分に楽しみたいと思います

March 18, 2010

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再びミサワ参戦!?

予算の関係上、ミサワさんとはご縁が無かった…とパパと同意したつもりでいたのに営業のＯさんから“金額面で最大限頑張らせて下さい”と連絡があり、もう一度『蔵のある家』プランと金額を提示していただくことにパパはミサワさんが第一希望でしたから、望みを繋げたと思っているようで…予算はどうするのよ～と聞くと“金額と物のバランス”って。もぉ～上限決めたのは何だったのよ勿論、ミサワさんで建てれたらとず～っと思ってきたわけですが、女の心変りは早いもので一旦、ハウゼと決めた私にとっては過去の話になっていました。しかし、またミサワかハウゼかに逆戻りの様相です明日は　ミサワ　　　　　　→富士住建　　　　　→ウイザースホーム　　　　　→ハウゼ4件を朝からはしごしてプラン＆金額の最終確認をします家探しを始めて約3カ月、土地探しやハウスメーカー選びに全ての週末休みを費やしています。ハウスメーカー選びではパパとの口論もしばしばそして、私のブログもようやくキャッチアップ勿論、我が家の城のためです。でも、早くもう一歩進みたいなぁ

March 13, 2010

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ハウスメーカー選び　その3

土地が決まったのにハウスメーカーをまだ決めかねている優柔不断な我が家でも、一生に一度の買い物ですから･･･思う存分優柔不断で･･･いいのですパパがネットで2件のハウスメーカーに目を付けました。フル装備が自慢の『富士住建』さん。ローコストでいい家の『ウイザースホーム』さん。早速、土地契約が終わったその足で頂いたばかりの測量図などを持ってまずは富士住建さんへ完全フル装備とうたっているだけあって本当に装備がスゴイキッチンはＹＡＭＡＨＡの対面型で3タイプから選択。食洗機に浄水器、カップボード、ごみ箱までスッキリ収納できる上等なお品。更に全ての引き出しにはソフトクローズ機能が付いていて中のお皿が割れたり、子供の指を挟む心配もなし。そしてＹＡＭＡＨＡだけあってとても美しい照り輝きお風呂はちょっと大きすぎる1.5坪のこれまたＹＡＭＡＨＡで地デジＴＶ付き。ミストサウナ、ジェットバス、サウンドシステム、バスルームのスポットライトのいずれかを一つ選択。（でも、大きすぎてペットボトルと入浴しなきゃ水道代が恐ろしそう）シャワートイレ２つ、洗面台も２つ、エアコン５台、玄関の鍵は今どきの車と同じリモコンキー、床暖、壁埋め込み金庫などなど････装備をあげたらきりがない。あったらいいなが全て標準装備というかなり魅力的なハウスメーカー気になるのはデザインとやっぱりお値段。施工例の内装・外観共にあまり冒険をしない安心なデザインが多かったように思いましたこれだけのフル装備ですが、かなりお手頃な金額が提示される雰囲気。自分達の要望は全てお伝えしたのでプランが出来上がるのが楽しみですそして最後の最後に選んだのがウイザースホームさん構造もツーバイフォーにミサワのエムジオのような耐震装置をプラスさせたしっかりした構造体で耐震性能もバッチリモデルハウスはメーターモジュールなので全体的に広々としていました。これという“うり”は正直無さそうですが、お手頃価格でなんでもやります！といった印象でした。土地の契約を交わしているのであまり時間がないことを伝えると、“他社さんで作ったプランを見せてもらえれば、そのプランで当社ならいくらになるかすぐ出ます”と盗作を堂々と宣言され少々驚いてしまいました。それはプランを一生懸命作ってくださった各社の営業さんに失礼なのでお断りし、こちらの要望を伝えプランを作っていただくことにしました。数日後、ポストにプランが入っていたのですが･･･打ち合わせの時間は何だったの??と思ってしまうような内容。東玄関、東に和室（しかも4畳･･･6畳と言ったのに）、３階建てがピッタリくっついている南に大きな窓やベランダ、パントリー無し　etc　ん??　デジャヴ??　現地をしっかり見ていただければどこに日が入るのか分かるはずですがパパが電話で要望を伝え直しプランを再度出していただくことになしました。それと、ウイザースホームさんでマイホームを建築されたお施主さんご自身の辛口ブログやクチコミも不安材料になっています富士住建さんのプランが出来あがるのを待って最終決定をしたいと思います。今のところ、パパはミサワへの未練をまだ捨てきれず…でも富士住建なのかな私のなかでは絶対ハウゼ意見が割れてしまって、この先どうなるのやら

March 13, 2010

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プラン第2号

ハウゼさんのプランが進化していく中、一番先にお願いしていたミサワさんのプランが出来てこない2週間くらいお時間頂きます…と言われていたのに早3週間が過ぎていました。ミサワさんとの打ち合わせ日を翌日に控えていたある土曜日にポツっと時間が空いたので今日前倒し出来ればいいね…とダメ元で電話を入れました。“夕方6時ならＯＫです。”パパが“ミサワさん、一番最初にお願いしたのに一番遅れてるで！”と一発。“えぇ”ミサワさんは我が家は浮気していないと思ったのでしょうか??それにしても放っておき過ぎです。プランは急いで書いたという手書きのもの。しかも、私達の要望が全然入ってないリビング階段じゃないし、和室も6畳と言ったのに４畳半、子供部屋も別々、パントリーもない。しかも、一番日の光が見込める東に玄関とっても楽しみにしていただけに…正直、ハウゼさんでプランを詰めている段階にいたのでかなりテンション所長さんも同席してくださった打ち合わせですが私の心は完全にそこにはありませんでした。しかし、ただでは転ばないミサワさん。所長さんは間取りはこれからじっくり考えますが、大事なのは構造です。ミサワの『木質パネル工法』がどれだけ優れているかを力説。構造見学会にも参加したのでミサワのこだわり（ネジ、シロアリ対策などなど）は本当にプロの仕事だと思います。間取りにロフトを入れてほしいと伝えると構造計算をしてから回答します。と、これまた信頼度が更にアップ蔵のある家に魅せられて本格化してきたマイホーム作りでしたので蔵はやっぱり魅力的でしたでも、我が家の予算を提示すると『蔵のできるパネル工法』ではなくＭＪ－Ｗｏｏｄという在来工法での提示をされました。う～ん。それではミサワさんで建てる醍醐味が…と思う私達に所長さんは蔵は作れないけれど、耐震性能も独自のＭＧＥＯ（エムジオ）という制御装置で抑えられるし間取りの自由さもありむしろパネル工法よりお勧めかのような説明でした。私は予算的に厳しそうな人にはこちらを勧める営業テクにしかみえなくなっていました。そして、翌週に営業マンのＯさんと金額面での打ち合わせをすると『ＭＪ－Ｗｏｏｄ』と『蔵の家』200万円位しか変わらない。じゃぁ、蔵のほうがいいよね。でも、そうすると土地も含めた予算総額が約500万円もオーバーでも、蔵でなければミサワにこだわる理由がなくなる。という結論に至りました。ここでミサワさんとはお別れのような気がします。営業のＯさんには家のことだけではなく不動産、銀行の融資などなど本当にたくさんのことを教えて頂きました。たくさんの感謝と申し訳ない気持ちでございます

March 12, 2010

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土地の契約

プランを詰めていくとあの古家付き物件がだんだん魅力的に思えてくるのはなぜだろう。私達の家構想はいつもあの土地をベースに話をするようになりました。あの土地がもし今他の人の手に渡ってしまったら…と想像すると、それはかなりショックかもしれないと思うようになりました。やっぱりここしかない初めての出会いから約2カ月半、売れ残っててくれてありがとうとはいっても、予算はオーバー。不動産屋さんに指値での値段交渉をお願いしました。ズバリ200万円の値引きです。初めの回答は180万円の値引きでどうか??と言われました。“はい。では、検討させていただきます。”とだけ言い電話を切りました。翌日、“それではどこをどう削るか再検討しなければならないので時間を下さい”と言うと、“いやいや…売主さんをどうにか説得したので200万円の値引きでＯＫです。”と、意外（？）にもあっさり交渉が成立しました。聞くところによると、数ヶ月前に200万円既に値引きをしている土地だそうで。この不景気と私が初めて持った“暗い”という印象のせいだったのか、なかなか買い手が付かなかったそうで不動産屋さんも焦っていたのかな??とはいえ、本当に売主さんのご厚意としかいいようがありません。こうして、何とか我が家が契約までたどり着くこととなりました。契約の時、売主さんが帰り際に“どんな人に買われるのか心配でした。いい人に買ってもらえてうれしいです”と言って下さいました200万円も値引きを要求した者にそんな言葉をかけて下さる売主さんには心からの感謝とこれから大事に守って行きます…と心の中で強く誓いましたさぁ、もう後には戻れない。一気に突き進むぞ～

March 11, 2010

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プラン第1号

我が家のプランを具体的に形にして下さった第1号は『ハウゼ』さんでしたきちんと私達の要望を全て盛り込んで下さいました・リビングイン階段　…　子供が反抗期になっても帰ってきたら顔が見れるように。・シューズクローク　…　季節物の靴、傘、三輪車などの汚い物の収納・たっぷり収納　　　…　キッチンのパントリー、掃除機などの日用品をしまう収納スペース・納戸　　　　　　　　…　蔵とまではいかないけれど、我が家の大きな五月人形も楽々入る収納部屋・子供部屋　　　　　…　初めは1部屋で大きくなったら2部屋に分けれるようにそして、日当たりが微妙なのでLDKに日の光をなるべく取り込めるような間取り。うん。完成度が高い平面図だけなのになんだかとってもきれいでちょっと感動してしまいました

March 9, 2010

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ハウスメーカー選び　その2

横浜にある『ハウゼ』さん、おしゃれな家に定評があります。弟が２年前にハウゼさんでシンプルモダンな家を建てました。実家が（弟も）ハウゼさんの下請けとしてお仕事を頂いているご縁です。外装は本当にシンプル。正直、私はシンプル過ぎる…って思ったけど、弟はそこがいいんだよって。でも、内装や小物（細かいことを言えばタオルホルダーとか）に“こだわっている感”が出ています。ハウゼはおしゃれだけど、高いイメージがある私。まぁ、家づくりの参考に見に行ってみよう！と横浜のモデルハウスへ行ってみました。モデルハウスが並ぶ中、ちょっと浮く…くらい素敵外装にはタイル？石？が貼ってあり、でも他のハウスメーカーのタイル張りとは全然違う。私が一番気に入ったところはパウダールームのモザイクタイル。きれいで清潔感もあり、かわいらしさも兼ね備えている。どこで建ててもこれは採用さ～っと一周回って、なんとな～く営業の方に予算を言ってみると…“出来ますよ！”エ～私達でもハウゼで家を建てられるじゃ、一応見積もりだけでもとってもらおうか土地は我が家から徒歩3分の古家付き物件で。営業のＭさんは“ここの土地で建てるんですか??”としきりに聞いてくる。“いや～まだ分からないんですけど…”と言うと“ちょっとでも建てる可能性はあるんですか??そうじゃないと、無駄になっちゃうんでね。”そ、そりゃ、そうだけど“ミサワさんが無駄になってもいいんで、プラン作ります！と言ってくれてるんでそのプランと比較したいんですよね!!”“分かりました！”Ｍさんのエンジンがかかった音が聞こえました

March 9, 2010

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土地が無ければ…

ハウスメーカーをまわり分かったことは、『土地が無ければ本気では相手にされない!』ということ。当たり前のことなのでしょうが、こちらの希望をいくら言っても“土地の条件によって変わりますから…”と概算も分からず。私達は建物にこれだけかかるなら土地にいくらくらい…と逆算したかったのですが、そうもいかないみたいで。ハウスメーカー選びの前に土地なんだなぁ…と実感したのでした。“お土地探しからお手伝いします”とハウスメーカーはうたっているけど、本気で探してくれたのはミサワホームのＯさんだけだったなぁ。

March 9, 2010

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土地探し

モデルハウスと建売物件を平行して見ていくとやはり注文住宅で建てたい!!という気持ちが膨らみました。パパは４０歳、きっと（いや、間違いなく）これが最初で最後の家購入になるだろう。それなら、ちょっと頑張って自分達の家を建てようとマイホーム計画は始動したのでしたそれに伴い必ず必要なのが土地。上のチビは幼稚園の年中さん。ご近所のお友達と同じ小学校に行きたいし…私の実家からもあまり遠くならない場所で…主要道路からあまり離れてしまうとパパの通勤にも影響が出るし…（細～い道だと私の運転技術では車がすぐに傷だらけだろうな）そして最重要事項は予算内で！いざ、土地探しを始めると土地って高い大きなお宅を見ると“ここはお金持ちなんだなぁ～”なんて思ってしまいます。オンラインで不動産に土地探しの情報を入れると数社から一気に物件が送信されてきます。でも、どこも扱っているのは同じ物件ばかり。不動産屋さんの情報によると、この辺は昔から住む人が多く物件が出にくい地域だとか。その中で我が家から徒歩３分の土地を発見。古家付き土地。北東の角地で広さも十分。でも、やっぱり予算はオーバー。まぁ、一応見に行こう!!とさっそく、子供の手を引いて散歩がてら偵察。あらら…南側のお隣にピッタリ３階建のお宅が立っている。これでは、2階建て予定の我が家は南の日は望めそうにない。古家の中は昼間なのに真っ暗。これじゃぁ、1日中電気をつけなきゃいけないだろうな。しかも、古家の解体費用も掛かるし。ここは無いな…まさか、2ｶ月後、我が家がこちらの土地に決めるとは夢にも思っていなかったのでした。

March 5, 2010

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ハウスメーカー選び

家を買うならまずモデルハウスを見に行かなくては!!建売も視野に入れていた私達ですが、参考までに♪まず、家を建てるならミサワホーム!!私の理想のリビング階段、天井の高い吹き抜けリビング、アイランドキッチンに食材がたっぷり入るパントリー、そして何よりミサワの大収納『蔵』140センチの高さまで可能だし、我が家の特大五月人形もらくらく収納できるなぁ～とか、子供がまだ小さいうちは子供の基地みたいにして遊ぶのも楽しいだろうな。耐震面も東海沖地震が来ても大丈夫な強度を誇っている。シックハウスになるような建材も使わない。高気密高断熱で夏は涼しく、冬は温かい。私の理想がすべて詰め込んである福袋のような家でした。ミサワの営業マンＯさんは、ほのぼの系ですが知識が豊富。うちのチビ達が暴れてＯさんのスーツのお茶をこぼしてもニコニコ笑ってくれる温かい営業マンでした。でも、高そうだな…。次に行ったのはスウェーデンハウス。中に入ると木のいい香りがしてとっても温かい。まさに『木の家』って感じ。スウェーデンハウスの窓は3枚ガラスで防音性も高く標準装備でピアノ教室が開けるほどとか。毎日が別荘のような雰囲気のお家でした。でも、金額を聞くとやっぱりお高い。アンケートを記入すると年始だったということもありIKEAのキャンドル、子供用ピロー、紙ナフキンなどが入った福袋を頂きました。わぁ～こんなの頂けるの？？とウキウキでスウェーデンハウスを後にしました。でも、残念ながら我が家とはご縁が無さそうだな。次は業界最大手の積水ハウス。南欧風のキッチン、リビングには暖炉。キッチン脇には主婦の聖地家事コーナーもおしゃれ。階段下を利用した収納スペースはワインセラーになっていてリゾート気分を満喫できるお家。だけど、自分が建てるとしたらどうなるのだろう…と実感がいまいち湧いてこない。壁は憧れの珪藻土。これは標準ですか？？“オプションです”目につくものほとんどオプション物ばかりでこれは大変な金額になるだろうな…と簡単に予測できました。本当に素敵なお家だけど、モデルハウスだもんな…。そして、ちょっと現実に戻ろう!!とお手頃価格で知られるアキュラホームへ。入るとすぐ営業マンが…と思っていたのに完全にスルー。エ～??きっと私達は貧乏そうに見えたのか子供のひまつぶしに来たくらいにしか思われなかったのでしょう。さ～っと中を見て、悲しい気持ちでアキュラホームを後にしました。今のところ、ミサワホームが１番だなぁと、思っていた１月。

March 4, 2010

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家作りのきっかけ

大阪出身のパパと神奈川出身の私。大阪に実家（家も）があり一人っ子のパパがこっちに家を建てるなんて…とず～～っと思っていた私達でした。しかし、子供達も大きくなってきてアパートの2階ではかなり1階の方にご迷惑。子供の物はどんどん増えるけどそれを収納できる場所ももう無い。そんなある日、食器棚の戸がガタッと外れて。“私達って将来設計がわからないから食器棚も買い換えられないね…”と私がポツリ。すると、“家、買おうか!”とパパ。エ～～～こんな訳で家を買うきっかけを与えてくれた食器棚に感謝

March 3, 2010

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初めてのマイホーム計画

人生初のマイホーム作りの記念にブログを始めますよろしくお願いします

March 3, 2010

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