My Mission

不動産の贈与や相続って、一度成立したらあとは安泰と思ってましたが・・・。
所有権抹消登記というのをやれば、成立する前の状態に戻せるそうですね、それが何十年も前であっても。

しかし・・・。

家を建てたいが土地が無い。
自分の親（故人）は土地を持っていた。
その土地は相続されて、今は兄の名義。
その土地を自分名義にすれば、家を建てれる。
売買でもなく贈与税もかからない、
その方法は
↓
うまい事言って、所有権抹消登記を成立させる。
そうなれば、その土地を兄名義に戻すには自分の同意が必要になる。
同意にあたって、分配する事を条件とする。
↓
"親から譲り受けた"土地に、堂々と家を建築する・・・・・・。


しかしそもそも、所有権抹消登記ってそんなに簡単じゃないとは思うんですが、意外に署名捺印がそろってれば成立するそうで。特に相手が高齢者なら、ムチャクチャ難しい文面のチッチャイ文字を見せて、口頭では別の説明をして署名捺印を求めて速攻で所有権抹消登記を成立させる。

可能かもしれませんが・・・・・・。


けどまぁ、家を売る側って売るためなら、こんなアドバイスを平気でするんですね。

しかしこんなやり方で手に入れた、夢のマイホーム？幸せ？


聞こえてきた話ですが・・・、う～ん。