2024年11月の記事一覧 | Pascalのブログ

退去になるかな？

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"本日は大雨でした。不動産活動は、何もしませんでした。最近気になっていることを書きます。この車に乗っている入居者が働いていないようです。いつ通っても、この車がるので夜の仕事をしているのかと持っていましたが、他の入居者さんが、「あの人働いてないと思います。」と教えてくれました。思い起こすと、以前は、法人契約で住んでいましたが、途中から個人契約に代わりました。個人契約になったタイミングで、会社を辞めたのかも・・・・・。収入が無くなれば、アパートに住み続けられません。強制退去予備軍です。めんどうなことにならない事を願っています。さらに思い出しました。この入居者、奇声を発し続けて、両隣の部屋が退去になりました。両隣が退去になってっから、管理会社さんから奇声の報告を受けました。なぜ、奇声を発し続けている時にこの入居者を退去させなかったんだろう？個人契約になってから、奇声がなくなったようです。会社勤めがつらかったのでしょうか？おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家　大家列伝　前編健美家　大家列伝　後編所有物件一覧はこちら　みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング

2024.11.03

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自主的に飛び下りた

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"10月末退去の入居者Ａさんがいました。10月中旬には、福祉関係の方のご協力で、既に退去して引っ越しは終わっていました。今朝、福祉関係の方から、「入居者Ａさんが、引っ越し先で、自主的に飛び下りました。」という連絡がりました。かなりビックリしました。自主的に飛び下りたというのは、漢字2文字のアレのことです。話をよく聞くと、生きているという事でしたが、自主的に飛び下りたことは間違いないようです。未遂という事のようです。2階から飛び下りたので、骨折はしたけど命に別状はないという事で、入院中だという事です。自主的に飛び下りた理由はわかりません。わたくしが、滞納家賃を激しく取り立てをしたのではありません。とにかく、命があってよかったです。入居者Ａからは、原状回復費と滞納家賃をもらっていません。原状回費は払い込まれる段取りはできていますが、滞納家賃は今回の一件でさらに遅れるそうです。滞納家賃がさらに遅れるという事で、わたくしに連絡をくださったようです。サラッと検索したら、自主的に飛び下りて未遂に終わった場合、健康保険が使えないというサイトがありました。このサイトの真偽はわかりませんが、健康保険が使えても治療費、入院費の自己負担分はあると思います。今回の入院で、入居者Aさんの口座にある現金はほぼ使ってしまうと思うので、滞納家賃の回収は難しいと思っています。滞納家賃のことより、しっかり治療して、元気になって下さいよ。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家　大家列伝　前編健美家　大家列伝　後編所有物件一覧はこちら　みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング

2024.11.02

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カメちゃん

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"朝8時から人間ドックでした。胃カメラは鎮静剤を使ったので、何も覚えていません。鎮静剤を使ってくれるクリニックを選びました。9時30分に人間ドックが終わりました。最短記録でした。人間ドックを受けたクリニックでジュースを2本もらいました。とても幸せな気分でしたが、ボクの人間ドックでは、六本木ヒルズの高級ランチ券をもらいました。なんかスミマセン…— ソーリムウーハー@ガチDIY不動産投資家 (@sorim_uha) October 31, 2024と、言っていました。うらやまし！自宅に戻り、ダラダラと大谷くんの野球を見ようと思いましたが、新築アパート2回目の入金で問題が起こりました。工務店さんからの請求書が遅いから、金融機関さんは期日までに振込はできない。金融機関さんが振込できないと工務店さんは棟上げができない言う事でした。金融機関さんに電話して、工務店さんに電話して、それを3回くらいくりかえして、どうにか期日までに振り込んでいただけるようになり、期日通りに工事ができるようになりました。めでたし！めでたし！めでたし！疲れました。よくわからないけど、電話をしている間に、大谷くんは、ワールドチャンピオンになってました。午後は、業者さんとの打ち合わせでした。事務所に行くと、カメちゃんがいました。窓の外に出て行っていただきました。臭くなかった。退去後の確認に、アパートに行きました。先日入居した方の、カメちゃんです。ミシシッピアカミミガメかな？身動きができないカメちゃんです。飼っているというより、動物虐待ですね。もう11月ですね。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家　大家列伝　前編健美家　大家列伝　後編所有物件一覧はこちら　みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング

2024.11.01

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