ハウゼでちょっとプロバンスな家建てました　　

税金・・・難しくてよく分かりません

けれど、を新築した人は、避けては通れません。

まず、土地を購入してその後家を建てたので、

不動産所得税の減額申請をしました。

正式には住宅用土地の取得に対する軽減

というようです。

土地に対しては、びっくりする程の税金が課されましたが、

ほぼ全額減額されました。

ただ、私道部分の一万円弱だけ支払えばOKでした。

家屋の方の不動産所得税は

税務署の方がいらっしゃって、

税額が決定しました。

リゾートみたいですね～

と家を褒められても、

もちろん素直には喜べず、複雑な気持ちでした。

天窓が開くのか、とか、壁がクロスか珪藻土かタイルか

というような事を確認されて行きました。

大した違いはないんですけどね

とおっしゃっていました。

子供部屋、寝室等は図面と同じですよね～

とチェックされずに帰られました。

差し支えのない範囲で拝見したい

とおっしゃっていましたが、

ここもだめ、

あ、そこもだめ。

という対応しても許されるのかな～

他の方のブログを拝見すると、

天窓が開閉するといくらアップ等の

具体的なお話もして下さっているようですが、

私達の家ではそのようなお話は出ませんでした。

なごやか～な感じのお二人で、

お堅い役所の方というイメージではありませんでした。

私の都合で、かなり調査の日にちを延ばしていただきましたが、

柔軟に対応していただけました。

あまりにも時間がとれない場合は書類でもOKのようです。

そういう場合、税金は同額になるのでしょうか？

ちょっと興味があります。

そして、今日は確定申告の住宅ローン控除を

国税庁のHPで作成しました。

源泉徴収票の数字等を入れていくだけで、

書類にしてくれるので、とっても簡単

でも、受付では何も言われなくても

後からお伺いがあることもあるようです。

一番悩むのは住宅ローン控除を

１０年にするか、１５年にするかです。

ローン残高や、

今後所得がどうなるかによって、

それぞれの家庭でどちらが得か、

考えなくてはいけません。

もともとは 

税源移譲で、所得税が減り、

住民税が増えたことで、

所得税だけでは住宅ローン控除の恩恵を全て受けられない人の為に、

一昨年までに控除を受けていた人は

申告すれば住民税からも控除を受けられるようにして、

今年は１５年の選択を設けたということのようです。

借金まみれの我が家は

早く返したい！という願いを込めて

１０年の選択にするつもりです。

金利部分の多い初めの内に

控除を受けて、どんどん繰り上げ返済した方が

得な気がします。

細かい計算はその繰上げ返済によって変わってしまうし、

面倒なので、敢えてしませんでした