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こんばんは。この記事はシェアブログに投稿に投稿してます。
マンション購入についてですが。
うちも、１２年前に新築マンションを購入して現在に至ってます。
１２年の分譲マンションに住んでみて思うことは。
マンションは管理を買えとよく言われることですが、本当にその通りだと思います。
うちのマンションでは、順番で管理組合の理事が回ってくるのですが。
順番とはいえ理事になられた方の中には、マンションの管理に関して非常に詳しい方々がいたり、また元来まじめな性格で理事や理事長になったからには一生懸命やる方々がいました。
その方々のおかげで、長期修繕計画も５期で適切に作成する事ができ、また管理会社にまかっせぱなしだったら不要に行われた修繕を是正して適切に行うようにする事が出来ました。
また、２期までは管理会社に任せっぱなしだったお金の管理（修繕積立金）も管理組合が管理できるようにでき、勝手に管理会社が使えないようにする事に成功してます。
また、購入当時の修繕積立金では、将来的に修繕費が不足し、各戸から将来的に数十万円の単位で集金しなければならない状態だったのを、見直し総会で修繕積立金の値上げを実現化して、将来的
な資金不足に備える事が出来ました。
その結果、うちのマンションは管理は優良マンションとして位置づけされるようになってきたようです。
そのおかげか、私の住むマンションは近隣のマンションより下落率が低く、マンションの売価は地域的・年数的には高値安定してます。
マンションを購入する時はロケーションとか生活の便利性も確かに大事ですが、自分の資産である自覚を持って、管理で購入する事をお勧めします。
