ぱんくすの楽チン人生・・・　　　そして

気になるのは　やっぱりお金の事。
働かずして、どうやって毎月安定したお金を得るのか？

色々考えたけど、年金以外だったら　家賃収入かなぁ
って考えて、これで自分のマンション入れたら３件目だよ。
現在借金７５００万円也。
３件分の支払いは・・・
自分の住まい→（毎月返済９万円）＝▲９万円
賃貸中Ａ→家賃１２万－(銀行返済６万円）＝＋６万円
賃貸中Ｂ→家賃１２万－(銀行返済１２万円）＝０円
駐車場、管理費、修繕積立を入れると、合計で（家を３件所有して）
月々、１０５０００円
賃貸Ｂはカードローン消す為に、オーバーローンしたから
入りは無いけど、カードローン無くなったから凄い楽だし
賃貸物件は不動産屋とのサブリース（家賃保障）だから、敷金・礼金
は入ってこないけど、メンテとか任せられるから・・

銀行が金貸してくれるなら、利回りの良い物件　あと３つ
欲しいんだけど・・（そしたら借金１億越えだｗ）

２件分は確定申告で税金が戻るから固定資産税もクリア

払い途中で私が死ねば、団体信用生命保険で支払いはチャラ。
そしたら妻もウハウハだな～。

って始めて１年以上経過したし、何ら問題は出なかったｗ
あっちに行く時、自分の住まいも賃貸に出せば　
月々５～７万の収入になる訳だが（計算ではねぇ）





↓今日の上野（工事で混んでた）