陳氏太極拳、と、そんな生活

上海で陳氏太極拳を指導中、浦東太極拳教室より。

さて、上海で生活する！と言うのを書いています。


ミッション！

１１月中旬～１月中旬の２か月賃貸
ターゲットは庶民のアパートで駅まで１０分以内。買い物に便利。
そして、日本人が住んでもＯＫなレベル。



不動産屋さんに頼んで物件をリストアップしてもらいました。
念の為、５件の不動産屋さんに頼んで、それぞれ３物件ずつ見せて
もらいました。
まあ、どこも、家賃を上乗せすれば・・・と言われましたが、反応は
良くないです。
理由は
１月中旬に帰られると、１月中～２月末、若しくはそれ以上の空白が
出来てしまう可能性アリ。

春節前に郷里に帰る為、１月中に新入居は少なく、次の入居シーズンは
春節が終了して落ち着いてからの３月なのです。

　まあ、それでも交渉次第だな・・・・と思っていたらセンカク問題で
各不動産屋さんとも交渉し辛くなりました。
　不動産屋さんとしては明らかなリスク（空白時間）を持ちたくないし
その交渉も出来ないのです。

期日が迫ります。あと１月です。

こりゃ、マズイと思っていた所、うちのカミサンが自分が所有するアパ
ートを使う方向で行こうと提案して来た。

『今いる住民に出て行ってもらおう！』

・・・・そんな乱暴な・・・・・。

住んでいた中国人親子は凄く部屋が気に入っていたのですが、
『そんなに中国が好きな人が来るなら仕方ない』
と、退去に同意してくれました。

当然ながら違約金を払いました。とほほ。


さて、早めに出てもらった理由ですが、安普請の窓だったので、
密閉度の高い近代サッシに改修する工事が必要だったのです。
日本人の宿泊で、この窓ではちょっと・・・・と言う事で。
また、工事管理をする時間もあります。

サッシの改修工事を終え、今度は寝具や食器・鍋等の準備です。
これは本来、住む人が準備する物ですが、来たら直ぐに住みたいとの事
でしたので、カミサンとカミサンの御母さんが準備してくれました。

この間、私は出張＋洛陽の修行で不在。体調の悪いカミサンと足をけが
しているお婆ちゃんが２時間かけてアパートまで来るので、ちょっと
申し訳なく思いました。

ですがまあ、入居２日前にはほぼ準備完了。
最後に私がエアコンを掃除（中国の新居ではエアコンは要チェックです）
して・・・・・・。


・・・・・・・・・・・・でも、入居後まもなく、Ａさんは家庭の事情で
緊急帰国してしまいました。契約して一月分の家賃と敷金礼金は払っても
らっていましたが。
２週間の滞在だったので、『ビジネスホテル』の方が良かったのではない
か・・・・と思いましたが、仕方ないです。

それより、ちょっとピンチなのがカミサン。このタイミングだと
『１２月～３月初旬』まで空き部屋になる可能性大です。

ローンの支払い金額より家賃を２０％設定でやっているので、確実にダメ
ージらしい。色々と準備してもらった分、呆然としてしまいましたが、


カミサン曰く
　『家族が大事、仕方ないでしょ』

だそうです。他人には優しいな。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・気を取り直して。

ところで、こういう大家さんは特例です。安く貸したらもう、貸しっ
ぱなし。何かと世話を焼いてくれるなんてないし、住めればイイでしょ
と終わってしまうのですね。
それは利回りの問題で、安い分利益がローンと比較してもあまり宜し
くないのでお互いに同意の事らしい（カミサン談）。

確かに、高い物件に住む友人たちに大家さん空の手厚い・・・・・


まあ、安い物件には安い物件なりの庶民派な暮らしが有ります。


・・・ちなみに、私のマンションは中流のマンションです。
値切りすぎて、大家さんのサポート一切無し。エアコンとテレビの
入れ替えなども実費です。まあ、引っ越しの時は売り払えばいいだけ
ですし。


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次回は、
『生活で注意する事、しなくてもいい事』

得意分野です。