お金の設計図

本日は入退去両方のお仕事。

午前中にＪ社訪問し、入居希望者の契約書に押印。

当初より家賃をかなり下げてしまいましたが、とりあえず空き部屋を埋めた事で一安心です。

午後からは退去の立ち会い。

前回は購入してすぐ退去立ち会いになり、全くのド素人状態で何も指摘出来なかった事から、今回は助っ人を用意。

仕事上でお付き合いのある、管理会社の部長に一緒に立ち会いを行って貰いました。

２０年以上住んでいる方で、ある程度覚悟していましたが、思いの外綺麗に掃除されていて、助かりました。（リビングもワックス掛けしておいてくれたので、有難いです。）

殆どが経年劣化によるものという、助っ人の感想から、入居者には請求する事は無さそうです。

つまり、その分の修繕費用は大家持ち。

どこまで手を掛けるか、今回は慎重にかつ迅速に作業を完了させたいです。

水回りは前回同様に先に直しておいた方が良さそうな感じで、約１５万の支出は確定です。たぶん。

明日は部屋の美装をしてきます。