お金の設計図

久し振りの更新です。

お盆休みは実家に帰り、墓参り＆物件探索していました。

今回実家に帰省した折、CASHFLOW101さんの本を1冊購入し、両親へプレゼントしてきました。

是非読んでみてくれと渡した所、早速父が読んでくれました。

ここからが大変でした。

本を渡した翌日、早速父から質問攻撃。

「レバレッジって何だ？」

これにはすぐに答えられましたが、

「猿岩石状態とは何だ？」（さる・いわ・いしと読んでいた）

ここで説明に多大な時間を要してしまいました。

私「昔、「進め！電波少年」というテレビ番組があって、その中でユーラシア大陸をヒッチハイクして横断するという企画があって・・・。」

父「ヒッチハイクと不動産と何が関係あるんだ。」 

ここから数十分、猿岩石状態の説明を行い、 

私「いやー、とりあえず意味は飛ばして読んでみて！　読めばきっとわかると思うから。」

と最後は強引に説明を終了しました。

とりあえず何とか読んでくれていると思いますが、後日また電話で質問が来るかもしれません。

話は変わりまして、物件探索についてですが、実家方面に手頃なアパートがあるという事で早速外観チェックしてきました。

築３０年程度で、２軒長屋です。利回りは２０％を切ります。

あまりこれといった特色の無い物件ですが、オニサシができるのではないかと思い、とりあえず業者訪問。 

価格交渉が可能なのかどうかを突撃してみましたが、私の希望金額とは大きくかけ離れていた為、放置プレイという事とし、撤収しました。

売主様、結構強気でした。

盆休みは終わってしまいましたが、改めて物件探索に動きまわります！