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久しぶりの日記です。 すっかりご無沙汰になっていたので、何か書いてみようと思ったのですが、現在の状況としては・・・。
特に面白いネタがありません!
というか本業が忙しく、頭が回らないというのが現状です。 図面は定期的に取り寄せているので、休みの日に見に行ってみたりはしていますが、以前のように精力的な動きが出来ていないのが実状です。
さて何を書こうか・・・。
そうそう!
先日、また修繕費が発生しました!
今度は入居決まったばかりの部屋の灯油ボイラーです。
お風呂のお湯の温度が一定にならないようで、熱くなったり冷たくなったりして危険なので、直して欲しいとの連絡がありました。
早速、地元の設備屋さんへ連絡して、現状調査。
結果、部品交換しようにも古いボイラーの為(20年以上前のモノ)、在庫が無いから交換しなければとの事。
先日、水道管取替したばかりで出費が多いのに、またマイナスのキャッシュフローです。
ホーマックに行った時、安いもので8万位はしていた記憶があったので、工賃込みで約10万位は覚悟だと思い、しょげていました。
ところが設備屋さんから、コミコミ8万で受けてくれるとの打診があり、とりあえず発注。
ところがところが次の日。
なんとこの設備屋さんが、中古のボイラーを発見してきてくれました。 4,5年程度しか経過していないもので、半額で手に入るとの事になり、8万が4万で取り替えてくれる事になりました。
1ヶ月分の家賃で何とか済ませられたので、本当に有難いです。 交換の翌日、入居者の方からお礼の電話も頂いたので、とりあえず一安心しました。
何か最近は、修繕の事しか書いていないような気がしますが・・・。
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