お金の設計図

いよいよ寒くなってきて、外壁塗装を早く終わらせなければと焦り気味です。
２棟共に工事する必要があって、修繕資金が少し大きく発生しますが、仕方ありません。
その代わり、最初に買った１棟目のアパートは後１０年働いてもらおうっと！

さて最近の出来事としては･･･

悪いニュースは、１棟目の４戸入りのＡＰで１戸退去が出てしまいました。

一瞬満室になったのですが、２ヶ月でまた１戸空き状態になりました。残念！

その後、先日入居申込寸前までの話がありましたが、駐車場スペースの関係でキャンセル。
仕方ないと納得しましたが、この問題もクリアできるように、新たに駐車場借りられる所を開拓です。近隣借りられる所が少ないですが、地道に歩いてみようと思います。

良いニュースは、２棟目の６戸入りのＡＰの空き１戸が契約となり、めでたく満室となりました。提携している業者やアドバイス頂いた友人達に感謝です。

購入してから２ヶ月経つ頃ですが、空いていた３室全て決まったのでホッとしてます。

購入計画段階では表面利回りも２０％切る予想を組んでおりましたが、この数値もクリアできたので、まずは上々の滑り出しと思ってます。

この入居率を維持できるように頑張ります！