内覧に行ってきました
本日の午後、内覧に行ってきました。札幌近郊の戸建て、築17万年、400万の物件です。実際に物件の中に入って見るのは初めてで、最初は緊張しまくりでした。業者の方はこれといって特徴の無い、人の良いおじさんです。売り主は公庫のローンが払えなくなった為、公庫主導での任意売却との事。という事で、売主に対して売買価格の交渉は難しいらしい。投資目的との事であれば、現在売り主が住んでいる為、そのまま賃貸も可能姉妹です。という事で挨拶をして、中に入りました。奥さんと子供さんが2人で居間に正座しています。「ツライです。」仕方の無い事ですが、この家族は売買が成立したら、場合によっては追い出される事になるのです。正座している奥さんの表情も暗く見えました。中を見させて頂きましたが、比較的綺麗に使っており、一部中のクロスが剥がれている事を除けばそのまま使えそうです。業者とも価格について話しましたが、最近値下げしてこの値段との事。一通り話しをして、売り主にも挨拶した後、30分程で終了しました。帰る車の中で色々考えていました。・物件の値段、まだ高い感じがする。(価格交渉も難しそうである。)・場所は札幌近郊とはいえ、結構離れている。・売却後に売主にそのまま住んでもらえる事も可能姉妹だが、周辺の家賃相場が安い。 またその場合、この売主は家賃を払えるのであろうか?・自分の職場がこの近くにあって、マイホームを買おうとする場合は、いいかもしれない。投資目的という部分では難しいかもしれません。少し様子を見てみようと思います。それにしても初めての内覧、心が痛みました。