[【マイホームを建てよう！】]の記事一覧 | 介護老人施設面白老人日記

現場画像２7　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２7エコキュートが搬入されました。北側に設置します。そして蓄熱暖房機も設置されました。リビングに２台、各部屋に１台で計６台設置です。雪国青森では灯油消費が半端じゃないんです。ストーブを使わない月は６，７，８月くらいじゃないでしょうか。給湯、暖房に灯油を使わないオール電化。月平均１万円近くの灯油代が無くなるのはかなり大きいです。ちなみに蓄熱暖房機は、電気量の安い夜間に蓄熱して日中に熱を放出するそうです。中にはレンガが入っていて、それに蓄熱するんだとか。「すっぽり外断熱の家」＋「蓄熱暖房」。これで今年の冬は、家の中でジャンパー着る事なく過ごせる！にほんブログ村

2010.11.29

コメント(1)

現場画像２６　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２６内装がほぼ完了しました。すでに電気関係の業者さんが入っております。上の画像はリビング、下はリビングから見たキッチンカウンターです。キッチン手前の壁は当初、曇りガラスの予定でした。耐久性の関係で壁に変更です。床やドアはナチュラルブラウンで壁は白です。トイレの設置はまだなんですが、２Ｆトイレは遊び心を入れブルーにしました。注文住宅は細かい所まで融通がきくのでいいですね。出来上がる段階で想像と違う場合、変更できるのも魅力です。にほんブログ村

2010.11.23

コメント(0)

現場画像２５　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２５キッチンが搬入されました。『タカラ』のホーローシステムキッチンです。左にカウンター、右は収納でその裏側にお風呂があります。お風呂も『タカラ』の耐震システムバスです。ちなみにタカラトミーのおもちゃではありません。にほんブログ村

2010.11.21

コメント(0)

現場画像２３　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２３南側からの写真です。１Ｆ右下が玄関で奥に６畳和室。左と中央の窓がリビングで奥にトイレ、脱衣所、風呂、キッチンと並んでいます。左窓の所にサンルームが付きます。２Ｆ右端が俺、中央が将来の息子、左がカミさんと息子の部屋、そしてトイレがあります。中央の部屋から左のベランダへ出ることが出来ます。息子の将来の喫煙のためでしょうか？必然的にＨは右側の俺の部屋と言う事でしょうか？にほんブログ村

2010.11.08

コメント(0)

現場画像２２　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２２前回の画像に比べると仕切りの壁が出来ました。リビングを広く使おうと思ったんですが、トイレやお風呂が丸見えなんです。と言う事で見えないように壁を作りました。一番下には蓄熱暖房機を設置。裏は収納となっております。全体的に収納場所を多く設置しました。広さより利便性重視としました。にほんブログ村

2010.11.04

コメント(0)

現場画像２１　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２１じゃじゃ～ん！足場が取れました。正面を味気ない箱型にしたのも後ろに雪を落とすため。雪かきの事も考えなくちゃならんのです、雪国は。２Ｆ右側が俺の部屋でベランダが付いております。っていうより付けられました。ベランダには喫煙席が設けられます・・・にほんブログ村

2010.11.02

コメント(0)

現場画像２０　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２０じゃじゃ～ん！ネットがはずれました！画像左側に見える足場の階段を見て６歳の息子が『ぼく、あの階段登れるかなぁ・・・』二階にあがるには足場の階段を使うと思ってるみたいです。にほんブログ村

2010.11.01

コメント(0)

現場画像１９　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１９カミさんと現場監督がクロスの打ち合わせです。二人の前にはキッチンが設置されカウンターが出来ました。カミさんの横の大きな壁は曇りガラスになる予定です。にほんブログ村

2010.10.31

コメント(0)

現場画像１８　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１８大工さん、階段を作ってます。階段の右奥が６畳和室となります。前回画像左端の玄関が右端に写ってます。そして階段の左側にトイレ、脱衣所、風呂となります。なんとなく一階の全体像が分かりましたでしょうか？にほんブログ村

2010.10.29

コメント(0)

現場画像１７　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１７キッチン設置予定場所から見たリビングです。左が玄関です。天井にはシーリングファンを付けるための窪みが見えます。自動空気循環機能が付いているとの事ですが、インテリアのためのシーリングファンです。シーリングファンのあるお部屋、二人の憧れでした。にほんブログ村

2010.10.28

コメント(0)

現場画像１６　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１６内部潜入！中央の窓からのアングルです。大工のおにーさんが立ってる辺りがキッチンになります。今週土曜日に内装、照明の打ち合わせです。内外装、間取り、インテリア、色調などほとんどがカミさんが決めております。お互い３０代後半での結婚。披露宴も挙げず入籍のみ。何もしてあげられなかった俺からのプレゼントのつもりです。別に尻に敷かれているからじゃないですよ・・・ほ、ほ、ほ、本当ですよ・・・にほんブログ村

2010.10.26

コメント(1)

現場画像１５　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１５これから内部を撮りたいと思います。その前にリビングの窓外から一枚。ほぼマジックミラー状態の窓に俺のバカ姿が写っております。ちなみに全窓は新日経「アルプラ」。エコ商品の断熱サッシです。にほんブログ村

2010.10.23

コメント(0)

現場画像１４　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１４外壁は白です。向かって右端が玄関、左端にはサンルームを付けます。近くで写真を撮っていると棟梁が話しかけてきました。『よ！あんちゃん！どんどん中に入ってきなよ！写真も撮りな！』手抜き工事とか問題になってる中、こう言って頂くと信頼できますね。近いうちに中の様子も撮りたいと思っています。にほんブログ村

2010.10.20

コメント(0)

現場画像１３　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１３外側に断熱材が張られました。もちろん窓も断熱、エコのための高額な物となっております。にほんブログ村

2010.10.18

コメント(0)

現場画像１２　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１２養生ネットが張られました。これから外断熱材張り工事に入るそうです。にほんブログ村

2010.10.16

コメント(0)

現場画像１１　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１１全体像が見えてきました。にほんブログ村

2010.10.14

コメント(0)

現場画像１０　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１０木材は加工されてくるので、おもちゃのように組み立てるだけです。たった一日で全体像が見えてきました。にほんブログ村

2010.10.12

コメント(0)

現場画像９　マイホームを建てよう！

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像９大工さん登場！っという間にドンドン柱が立っていきました。にほんブログ村

2010.10.08

コメント(0)

現場画像８　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像８木材が運び込まれました。すべて防シロアリ加工するそうです。いよいよ大工さん登場です。にほんブログ村

2010.09.23

コメント(0)

現場画像７　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像７足場が組まれました。基礎の外側の青いのは断熱材です。家をスッポリ囲う外張り断熱で冬は暖かく夏は涼しいそうです。にほんブログ村

2010.09.19

コメント(0)

現場画像６　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像６手前に玄関が見えます。にほんブログ村

2010.09.18

コメント(0)

トラブル　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎トラブル１つの土地を２つに分ける時、分筆登記をしなければなりません。そのために測量をした際、ある事実が発覚。家の前の道路の一部と側溝が我家の土地だという事だ。坪数にして１０坪ぐらいでしょうか。その件で役所の方が家に来た。「今さら道路を寄せる事もできないので寄付していただけませんか？」は？買い取るとかじゃないの？その言い方もちょっと引っかかる。でも別に不自由な事はないんで寄付しましょうか・・・ん？今まで３０年以上も固定資産税を払ってきている。『それだけでも返していただきたい。』「じゃ、後日また伺います。いつ頃がよろしいですか？」『来週土曜日だと家族みんないます。』「土曜日は我々休みなもんで・・・」ポカーン・・・いいよいいよ、帰れ帰れ・・・後日電話が。『この前の件なんですけど、１１月じゃないと結果返事が出ないということです。』ポカーン・・・責任感無い役所業務に唖然・・・家族会議の結果、我が土地に掛かっている道路に枝豆を植える！にほんブログ村

2010.09.16

コメント(1)

現場画像５　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像５前回より高くなりました。どういう段階なのか分かりません。にほんブログ村

2010.09.13

コメント(0)

現場画像４　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像４前回の遺跡のような所に、何やら組み込んだ感じになりました。いや、ここは元々は畑。下から生えてきたんでしょうか？にほんブログ村

2010.09.12

コメント(0)

現場画像３　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像３なんか遺跡のような、迷路のような感じです。まさか本物の遺跡出現で工事中止じゃないでしょうね。所々に白い物が突き刺さってますけどなんでしょうか？にほんブログ村

2010.09.10

コメント(2)

現場画像２　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像２なんか業者さんが来ていじっていきました。地盤強化のパイル打ちでしょうか？温泉源泉探しでしょうか？遺跡発掘？

2010.09.07

コメント(0)

現場画像１　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎現場画像１木で囲んである所が家が建つ場所。その前は舗装して車庫が立ち、周りを塀で囲います。ここは元々は畑で茄子、枝豆、とうもろこしを植えてた場所です。まだこんな状態ですがローン返済が始まります。家が立つ前に延滞、滞納したりして・・・。にほんブログ村

2010.09.06

コメント(0)

金消契約　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎金消契約金銭消費貸借契約の事です。今までは審査のための申し込みばかりでしたが、今回は融資のための契約です。１０回ぐらい名前と住所を書くぐらい、膨大な書類があります。一昔前は借主のカミさんが代筆しても良かったようでしたが、借主と筆跡が違うとかで借金を踏み倒されたなんて事もあったようで・・・という事で俺、ひたすら書きまくって頑張りました。時間にして１時間半ぐらいでしょうか。融資実行されれば、いよいよ工事着工です。参考になりましたでしょうか？にほんブログ村

2010.09.04

コメント(0)

諸費用　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎諸経費住宅ローンを組む際、発生するのが家本体以外の諸経費。だいたい１５０万円～２００万円かかると言われてます。保証料や火災保険、上下水道引き込みなどなど。我家では農地転用にかかる費用も大きかった。畑に家を建てるんで、畑を宅地に変える手続きをする費用です。自分の畑でも勝手に家を建てられないんですね。そして地盤調査で地盤が弱いため、パイル打ちが必要との事。固い岩盤まで支柱を何十本も刺して土台を安定させる物ですね。でプラス４５万円。諸費用総合計が２６０万くらいかかりましたよ。諸費用と地面舗装、家具家電購入費で頭金がパーです。参考になりましたでしょうか？つづく・・・

2010.09.01

コメント(0)

地鎮祭　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎地鎮祭建築工事前に土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る。これが地鎮祭です。俺の名字と同じ神社の神主さんにお願いしました。必要な道具や物は神主さんが揃えてマイカーで来てくれました。初穂料、玉櫛料を３万円包んでお渡ししました。約３０分くらいで終えました。本申し込みの審査結果が出る前に行いました。内心、これで審査がＮＧだったらどうしようと思いながら地鎮祭を行ってました。さぁ、工事が始まります。つづく・・・にほんブログ村

2010.08.31

コメント(0)

個人信用情報機関　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎個人信用情報機関住宅ローンを審査するには必ず、３つか４つの個人信用情報機関の照会をします。それを元に信用保証会社が過去の事故暦や滞納暦を調べます。さて、過去に事故歴や自己破産、滞納暦等があった場合、住宅ローンはあきらめざるを得ないんでしょうか？特に自己破産の場合はかなり難しいでしょう。情報記載期間１０年を過ぎても難しいそうです。言葉は悪いんですが「借金踏み倒した奴に金貸せるか！」なんだとか・・・しかし、条件次第では可能です。情報記載期間終了、安定収入、勤続年数、そして何よりも貯金預金。それでも全国信用保証会社はＮＧでしょうとの事。が！銀行には独自の信用保証会社があります。そこではＯＫの可能性があるそうです。そして頭金があるというのがかなり重要です。遊んで浪費しての事故暦の方と、やむを得ない事情での事故暦の方。頭金の無い人は前者に多いとの事で、信用判断材料にするそうです。ハウスメーカーさんの経験談ですので、心配な方はかなり参考になったんではないでしょうか？つづく・・・にほんブログ村

2010.08.26

コメント(0)

契約　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎契約一般的に考えてハウスメーカーとの契約は、融資が確約されてからと考えるのが普通じゃないでしょうか？俺の場合、事前審査がＯＫの時点でハウスメーカーと契約しました。おかしくないですか？これから本審査があるというのに・・・いわゆる提携ローンというやつですね。ここのハウスメーカーはここの銀行！ってやつです。ハウスメーカーの信用と実績で審査もあまくなりますし、手間や時間も大幅に省けます。事前審査がＯＫで確実に本審査が通るとみたんでしょう。離職や会社倒産が無い限り大丈夫と言ってましたし・・・簡単に言えば、信用保証会社のＯＫを事前審査で得たという事です。他社に乗り換えないようにという思惑がありますね。申告書面だけの事前審査と深部を調査する本審査。全て調査する事前審査と確認作業中心の本審査。いろんなタイプがありますが俺の場合、後者だったんですね。どのタイミングで信用保証会社の審査が入るかなんです。これからマイホームを！という方、参考になりましたでしょうか？つづく・・・にほんブログ村

2010.08.24

コメント(0)

本審査（本申し込み）　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎本審査（本申し込み）俺の場合、事前審査で個人情報開示についての同意書を書きました。クレジットカードなどの支払い延滞など無いかを調べるんですね。ですから借り入れでの事故や滞納が５年～７年、あるいは１０年の間にくり返した方は事前審査でＮＧです。書く書類はほとんど一緒でしたが、事前審査と本審査の違いは何でしょう？違う所は事前審査は家で書類を書き、ハウスメーカーさんに書類提出を頼みました。本審査は銀行に出向いて同じような書類を書きます。銀行さんと初対面ですからきちんとスーツ姿で行きましたよ。そして同じ書類に実印と印鑑証明書、印紙を使うか使わないかが大きく違います。よく事前審査ＯＫで本審査がＮＧという話を聞きます。本審査の結果まで１週間との事。１週間ドキドキするのも嫌なんで銀行さんに聞いてみました。「事前ＯＫで本審査ＮＧってよくあるんですか？」『私のお客様の中では一人もいなかったですよ。」ほっ・・・少し安心。でも本審査の結果が出るまでは落ち着かない毎日でした。つづく・・・にほんブログ村

2010.08.22

コメント(0)

事前審査　【マイホームを建てよう！】

俺は介護職である。がんばってます。【マイホームを建てよう！】◎事前審査モデルルームをみて、事前審査申し込みをしたのが６月。土地は１００坪。建坪は３６坪。土地はカミさんの実家の畑を３０万円で譲ってもらいました。申し込みの前に軽くホームメーカーさんと確認しあう。年収、返済負担率、勤続年数、貯金、頭金など聞かれＯＫ！納税やローンの有無、支払いの怠りもなくＯＫ！ちなみに頭金は３５０万。頭金があると無いとでは全然違います。ちなみに頭金は現金を見せても信用されないんですね。きちんと積み上げてきた通帳などの記録がないと信用されませんよ。そして家の設計図や見積もりもでき、必要書類をそろえて事前審査申し込み。諸費用込み総額２１５０万円に頭金３５０万円で１８００万の３２年払い。１週間後に事前審査ＯＫ！次は本申し込みという事になります。つづく・・・にほんブログ村

2010.08.22

コメント(0)