激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

初詣は行った。
初売りにも行った。
1月3日の今日は、入居者に”お年賀”を届けに行こう。
昨年に続き、2回目。

そのついでに、元旦から空室になった部屋を掃除しよう。
お風呂の掃除道具と、ペンキセットと、いすに掃除機etc・・・
車のトランクは道具で一杯だよ～。

到着し、各部屋にお年賀を配達。
掃除中にお礼の電話やメールが来た。

退去立会いの時は、あまり気にならなかったけど、
タバコのヤニ？で室内は黄（茶）ばんでいる。
改めて見ると壁に数個の穴が・・・。
極めつけは、ゴミの収集日を書いた紙をはがして見たら
拳で叩き破ったかのような大きな穴！

なんか残地物がある感じがしていたが、これだったか！！
やられた～～～～。

何とかない頭を絞って、知恵を出さなければいけない。

まずは、ペンキ塗りを始めよう。
が・・・ドコから手をつけていいのやら？
思い切ってゼ～んぶ塗りかえだっ！

マスキングテープを室内中に貼りまくり。
水性ペンキに水を混ぜて、ローラーバケで塗り始める。

ひょえぇぇぇ～～～～！
ローラーを強く動かすたびに、ペンキ汁が飛び散る～！

初の天井塗りにも挑戦！
はりで仕切られたたたみ1畳程のスペースだ。
壁どころの話ではない。
霧吹きシャワーとなって、上からバニラホワイトのペンキが
降り注いでくる。

モチロン、顔はペンキで霜降り状態！
髪の毛も一気に老化し、白髪に・・・・トホホ。
ギブアップしようにも、塗り始めたからには途中でやめられない。

穴が空いている面を後日に残し、なんとか仕上げ。
予定外にペンキを沢山混ぜてしまったので、なかなか
作業が終わらない。
気付いたら”５時間経過”していた。

腕も上げっぱなしなので痛い。
こんな事なら、本職を頼んだ方が・・・。
と考えた所で、ハッとした。

自分でできる事は何でもやる。

”何のために？”

キャッシュを残す為だ。
そして、さらなる物件取得費用に加算し増殖する。
同時に、コスト管理も学べる。

時々忘れがちになる、最初の自分を呼び戻そう。
さらなる飛躍のために・・・。