激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

ついTVを観ていた。

新年早々息まいていた”銭ゲバ”は、すでに
初回から見逃してしまった。

しょうがない、今回の”連ドラを観る”という目標は
”メイちゃんの執事”にする。
水嶋ヒロ君が、イケメン執事を演じているアレだ。

私的には、「青山」が良い
青山が仕えているお嬢様は私みたいだ。
つ～か、昔の学芸会でこんな役がよく回ってきた。

あとは、ご想像にお任せする。


「え～と、今やってる”メリーさんのヒツジ”だっけ？
　水嶋ヒロのでてるやつ・・？」
と友人が言った。

「違うよ。”メリーさんの執事”じゃないの？！」
と私が言った。

どっこいどっこいだ！
お互い大した事無い（笑）


先日、入居募集の営業回りがてら昨今の賃貸需要
の聞き込みをした。

ちょうど、そのとき不動産屋は電話中。
内容は”家賃の低い貸家に引っ越したい”というもの。

現在、住宅地としてはすみよい場所に５.８万円で戸建て賃借中の方。
希望は、家族4人で4万円、部屋数3つ以上。
この価格では２ＤＫがいいとこらしく、不動産屋も苦戦していた。

当地の戸建て賃貸価格は、夫婦共働きを基準として、
夫婦共公務員、家賃上限6万円。
夫婦共上場企業、家賃上限５万円。
それ以下は、４万円がいいとこらしい。

戸建てを探している自分としては、かなりガ～ンときた内容だ。
これから逆算して、買値を決めるとあれば相当の努力を要する。

「こんなご時勢なので、この先売り戸建て多く出ますか？」
と聞いてみた。
「借金ある人は、即刻競売だね。
　安いのは市場には、あまり出回らないと思うよ。」
との回答だった。

銀行も今の時代、長々と不良債権を持たない。
あっという間に、”競売”に流してしまうそうだ。
”競売”の方が、任売より高い値がつき得策らしい。

う～～む、利回り成人になり、瞬時に良い物件を見逃さず
買いに走れる、加速力のある人間のみが生き残れるのだろうか？

地道にがんばろうと思う。