激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

本日いよいよ、待ちに待った「満室確定」

入居当日まで油断ならず、
貸しアパートの看板もはずさなかった。


前回の空室期間は”4ヶ月と１０日”
今回は”3ヶ月と１７日”・・・・。

記録短縮？！


入居まで掛かった修繕費を集計する。

１．換気扇交換　￥１８８００－

２．風呂プレート交換　￥８２９５－

３．風呂鍵交換　￥７０００－

４．シーリング交換　￥８９８０－

５．ハウスクリーニング　￥１５０００－

６．エアコン取り付け　￥４２６５０－

７．便座交換　￥３９８０－

８．ドア交換　￥３００００－

９．そのた雑費　￥１００００－

１０．現在取り寄せ中の風呂換気扇　約３万円

合計　￥１７４７０５－


集計して初めて気付いたが、結構掛かっている。
今までの退去部屋の、およそ2倍だ。


この部屋、4年の滞在期間！

このくらいの期間を経たときは、上記の
金額を確保しておけば良いという目安になった。


出来そうな所は自力で取り付け、費用削減策も練ろう。


修繕費は家賃の３倍までという、目測を大幅にオーバー
している我がアパート。

あとは、修繕費が出ないよう長～～く住んで頂く作戦を
練らねばならないと痛感！


今晩からは枕を高くして寝られる。

ぐ～～、ぐ～～～おやすみなさ～い♪