激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

昨日の、のんびりムードはどこへやら・・・・？！


携帯着信名を見てギョッ！とする。

入居者からである。
折り返し電話をすると、

「今月いっぱいで退去する。」
という内容！


満室になり、たった３日後の出来事だ。
つかの間の喜びと、悲しみが一気に押し寄せる。

大波過ぎる・・・。
越えられるのか自分？！


退去日は今日でも良いというので、立会いをした。
全回の”破壊部屋”で懲りたので、
何とかハウスクリーニング代金だけはいただきたい。


不動産屋に相談の電話をする。

今日まで知らなかったが、大家が変わるたびに
”礼金・敷金”が発生すると言う。

だが、競売で購入後、不動産屋が全て代行した為、
どちらも貰っていない。


が・・・前オーナーは敷金を貰っている。


どうすんの？ワタシ・・・？


敷金の支払いの義務はないそうだ（ホッ！）
ハウスクリーニング代も貰ってよいという。


これを踏まえて、勇んで立会い部屋へ・・・。


まずは上記の説明。
ハウスクリーニング代金を現金で受け取る。
あちこち見たが、経年劣化ということで解散。


ここで又、大きなミスを犯した。


「来月分の家賃払うのでしょうか？」
と聞かれ（あまりにも生活態度の良い人だった為）


「いえ、部屋も綺麗に使っていただいたようですし、
結構です。」
とお断りした。

でもこれ、もしかして通常の契約違約金で頂けたのでは？
お人よし度、全開２００％だ！

その後、洗濯機用の蛇口が折れているのを発見（涙）


本人曰く、換気扇は入居時から破損し、
窓枠にはびっしりカビが発生（綺麗に掃除してくれていた）。
玄関チャイムも鳴らなければ、玄関灯も付かなかったという。


アパート購入前からの住民で、しかも信頼できる人柄である。
家賃も一番安かったがそんな理由だったのだなぁ～。

途中で裁判所管轄にナリ、”ど～なんの？オレ？”
と不安にもなったそうだが、お別れは寂しいものだ。


二度と会うことのないこの人を最敬礼で
アパート駐車場から見送った。


明日から、また修繕と募集の日々が始まる。
根性でがんばろう！