激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

「300万円戸建て、賃貸人あり」
の広告を見つけ、早速不動産屋に電話をした。


「あのぉ～、３００万円戸建てについて
お聞きしたいのですが・・・。」


「え？戸建てで３００万？て出てますか？
住所はどこですか？」

なんだか話が全然かみ合わない・・・・。


「あ、それ！ビルですよ！」

これには、こっちが電話口であっけに取られた

だって、２２坪しかなくて２DKという代物が
ビルであろうはずが無い（と思う）。


FAXの図面には、なにやら四角くて黒い物体が・・・。

５～６年前に”７３０万円”で売り出しに出た。

が・・・売れず、
１～２年前に”５００万円”に値下げした。

が・・・又しても売れず、
今回”３００万円でもいいから売ってくれ！”

という売主の依頼を受け、希望価格から６０％オフとなった訳だ。

2階の一部を所有者のお嬢さんが居住用に改造したらしい。
そこが賃貸されている。


と、でんわ内容で勝手に解釈した。

気になったので高速に飛び乗り、いざ現地へ！

のはずが迷った・・・・。
こまった・・・・。

こんな時にはジャスコに寄ろう（意味不明）


おおっ！
ジャスコ駐車場にタクシー屋さんがいるではないか？！

聞き込み開始。
何のことはない、たったの３００メートル先の小路にあった。

が、流石の地図の読めない女であるワタクシは
物件前をスルーした。
従って一方通行の為、グルリと１周してしまう羽目になった・・・・。


３００万のビルに到着し驚いた！

なんと「飲食店ビル」だったのだ。
1階店舗の上に改造室があるメゾネット風？
他に空き室の店舗２店。

だが、表面利回り２４％をたたき出していた。


これを購入すれば、いきなり「ビルオーナー」と、心は躍ったが、
1歩踏み出せない。


この先、多額の修繕費がかかりそう。
基礎部分に亀裂あり。
飲食店舗に客付けできる自信がない。
売りたいときに買いたい人がいなさそう（まさに現時点がそうだ）

従って今回は保留にした。

でも、物件て何棟見てもおもしろい。
同じ物がひとつもないからなのかなぁ～？

ときめく物件に早く出会いたいよぉ～！