激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

「俺のアパートから花火大会が見えるんだ～。」

とおっしゃるHさん・・・。


あれっ？
そんな立地のアパートじゃないよねぇ～？



どうやら、最近引っ越したようである。

理由を訪ねると・・・・



「家賃の半分更新料払えって言うから、
　”礼金敷金ナシ”のアパートに引っ越した！」

と、いとも簡単に答えた。


当地では「更新料」は、ほとんどナイ。

更新時に保険代を支払うのみ。




「えぇ～？更新料っていくら払うの？」


と、大家をしている私が逆質してしまった。

家賃の半額だそうである（ふ～～～ん、そうなんだ？！）


この不動産屋、新築戸建ても扱っている。
Hさんは、家を建てるときはぜ～～ったいこの不動産屋には頼まない。
と・・・力説していた。



だが、退去予定日にはすでに内見が入ったと驚いていた。
（室内は結露するらしい・・・）





本日、地積調査などをしているセンパイがお見えになった。
例のごとく不動産話。


早速、昨日の８○３がらみの物件を報告！


「強制執行でなんとかなるでしょ。」


・・・案外サッパリしたものだ。



競売に、店舗や工場などが多く出てきているが、
世の中の今後の動向のお伺いを立てる。


今、裁判所の競売物件は東京で以前の４０％増し。
当地、ド田舎で３０％増しだそうである。


裁判所の執行官サマにおいては、寝る間もないほどの多忙ぶり。



「それじゃあ、過労死しちゃいますね。」

・・・冗談を言ったつもりが・・・



「その通りですよ。」

と、真顔で返事をされた（笑えない↓）



「一般会社員はマイホーム購入時には、
　頭金を３０％以上は入れてもらいたい。」

と、おっしゃり帰っていかれた。




従って、頭金３０％のない私はマイホーム購入には不向きである。


ちまちま、小遣い稼ぎの不動産を買う他ない・・・。


目標「家賃収入月１００万円」
ふぅ～～～～～。