南の島で貯まるかな？沖縄で資産運用～～

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  本が出版されました

  悪役お嬢さま　細腕繁盛記です(^o^)／悪役令嬢改め、借金1億の守銭奴令嬢です著者：なんごくピヨーコ価格：1,296円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る

  2015.08.29

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  悪役令嬢改め、借金1億の守銭奴令嬢です / なんごくピヨーコ 【単行本】

  書籍化しました(^o^)／ 悪役令嬢改め、借金1億の守銭奴令嬢です / なんごくピヨーコ 【単行本】

  2015.08.03

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• 満室(^o^)／

  壁に穴が開いていたり、この給湯器もう限界だねと新品に替えさせられたりしたけど2件とも無事入居者が見つかり満室となりました。決め手は、適正家賃と決めてくれる不動産屋でした。

  2015.06.23

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• Cashflow101こと加藤先生　家賃ディスカウント　

  自宅の2階なので詳しく書けないのですが、半年空室物件の、家賃ディスカウント行いました。するとさっそく不動産やさんが内覧者を連れて来て下さりました。ありがたやあいがたや(^o^)／実は今月、あのCashflow101こと加藤ひろゆき先生とお会いすることが出来ました。今から10年前、私がロバキヨの本を読んで投資に目覚め「日本で実践している人はいるのか？」と疑問に思っていた頃、偶然Cashflow101先生のブログと出会ったのです。それからCashflow101先生を真似て（鬼のような指値）マンション1室を購入、Cashflow101先生の大家インタビューCDを何度も聞いて自宅2階を賃貸にしました。Cashflow101先生とお会いできた日は娘の卒業式でした。私は障害を持つ娘の将来のためにも現状打破したいと投資を始めたので、娘の卒業式の日にCashflow101先生とお会いできたのは不思議な気持ちです。Cashflow101先生は初対面なのに、何度も繰り返して聴いたCDのお声だったので、とても初対面とは思えません。沖縄と北海道は、不動産事情が全く異なる話ばかりで驚きでした。それからお酒の飲めないCashflow101先生、当店の泡盛お買い上げありがとうございました。最近不動産投資をおろそかにしていたので、もっと積極的に動こうと思います。とりあえず家賃ディスカウントで、入居者が決まるとイイな(^o^)／

  2015.03.29

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• 娘もついに社会人　小説は500万ＰＶ　そして空き室(>_<)

  このＴＯＰに奥の方に後ろ姿が映ってる娘が、学校卒業社会人になります。これで子育てもひと段落、と思ったら空き室発生。なんとしても春中に入居者を決めたいです。没落寸前のお嬢様が、借金1億を不動産や株やネットビジネスで返済する小説書いています。現在500万ＰＶ「悪役令嬢改め、借金1億の守銭奴令嬢です」

  2015.03.08

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• ガラケーに戻しました

  ガラケーに戻して、通信費年間６万節約です

  2015.01.21

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• 10日の日記

  お早うございます。 空き部屋用に駐車場契約。 沖縄は車社会なのです。

  2014.12.10

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• 自宅2階空室

  ハゲた階段のペンキ塗り、早く入居者決まりますように

  2014.11.04

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• お久しぶりです

  とてもお久しぶりです、キムキムmamaです。このブログを始めてから、もう10年目になります。ふたりの娘も来年社会人になります。特に障害を持つ下の娘の将来を悲観していた時、この楽天ブログとロバート・キヨサクの本と株投資に出会いました。当時、障害児を抱えた貧乏ホームヘルパーのおばさんが、10年間で増やした株でマンション1室買って繰り上げ返済して、次は自宅を賃貸にして、来年ローンをほぼ完済予定です。現在不動産2件と少しの株のおかげで、専業主婦と介護と趣味をいそしむことが出来ます。不動産の事は詳しく書けないのですが、株の売った買ったを報告できたらいいな。

  2014.08.13

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• そういえば妹夫婦がアパート建てました。

  あっ、忘れていた。そういえば妹夫婦がアパートを建てました。子供３人共働きで、相続した土地もあるし家を建てようかと話が出て、木造は沖縄のシロアリ舐めちゃいかんという事で鉄筋コンクリに。どうせ鉄筋コンクリなら共同住宅で、という話になりあれよあれよと言う間に新築アパートを建てました。嫁ぎ先の親族が地元で有名な「たま＠ハウス～♪」なので、話が出てから今日スピードで、２月には入居者募集です。ふむむ、妹に先を越された、というか次は私も真似してアパート建てよう。野望が広がりました。

  2013.02.23

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• 金持ち父さん

  久々の書込みがこのようなネタでごめんなさい。かなり気になったので、検索したら予想通りでした。ロバキヨ　金持ち父さんが金持ち倒産　の記事です。「金持ち父さん」はやっぱりしたたかだった　会社倒産しても「個人資産」はがっちり確保http://www.j-cast.com/2012/10/12149929.html?p=allこんな感じの倒産、武＠士もそうだったなぁ。倒産直前まで高配当だった。素晴らしい「損切」しかもラーニングアネックスは「リッチ・グローバル」の株式を所有していたら、それすら紙くずになる。

  2012.11.04

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• 自費出版します

  出版者申請と書籍バーコード6ケタ（100件登録）手続き全部ｵﾜﾀ、確認のお電話もいただいた。後は出版者登録票が届くのを待つだけ。これで個人出版者立ち上げます。出版社ではなく※出版者です。去年から、書きつづけたWEB小説が文庫本4冊分。WEBもいいけど、小説とイラストをコラボさせた本を出したいと思ってました。しかし南の島で創作活動を行うと、どうしても地域ハンデがあります。ということで、広告関係の仕事をしていたノウハウを生かし、アマゾンで作った本を扱って貰うことにしました～～。現在小説推敲中＆イラスト製作中目指せ10万部　言うだけならタダ盗らぬ狸の皮算用～～

  2012.09.16

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• 台風通過　出版者申請

  我が家は台風被害もなく、無事に過ごせました。久しぶりに、二日間家に籠って、やっと今日から通常運転。その間に、小さなHPを作りました。9月から始めようと思っていた事を、少し早めに進めます。出版者申請と書籍バーコード取得して、個人出版者立ち上げます。WEB小説を書いているけど、やっぱり書籍として形にしたい。これからも創作活動を続けてゆく方法として、アマゾンを介してのネット販売です。目標はベストセラー(って何冊から？）盗らぬ狸の皮算用～～～

  2012.08.28

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• 台風と沖縄

  毎年毎年大型台風の襲来する沖縄。去年は店舗シャッター破壊、自宅外壁落下で被害が甚大でした。去年の様子http://plaza.rakuten.co.jp/sinsinsinsin/diary/201105290000/今年はリフォームして、台風に耐えられる家にしました。沖縄では、瞬間最大風速80メートルを耐えられるくらいの建物でないともたないと思います。我が家のリフォームも、台風災害対策を最優先にしました。コンクリ造りで窓は飛来物防止の格子付き。貯水タンクがあるので断水も大丈夫、ガスはプロパン。停電は、沖縄では毎度のことなのでそれほど気になりません。台風は中心を過ぎて吹き返しの方が怖い。これから風雨が激しくなりそうです。お家に籠って大人しく、ホットケーキでも焼いています。

  2012.08.26

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• 電気代が下がった！！

  自宅2世帯→一世帯リフォーム賃貸に。すると電気代が安くなりました。なんと、真夏７月の電気使用量が５００ｋｗｈも去年より少ない。クーラー2台処分して、節電仕様の大型クーラーで２部屋冷やすようにしただけなのに。節電家電あなどれない。ちまちました節約より、こちらの方が有効なんだ。

  2012.08.23

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• 入居者決まりそう

  決まりそうです。うれしい

  2012.08.13

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• 夏休み始まり

  おう島なう 生スクガラスゲット

  2012.07.22

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• お久しぶりの試運転

  予定が重なる日ってある。自宅2階のリフォームが終わって、妹が見学に来たら、その1時間後に不動産業者１の訪問。お昼になり偶然ツイッターで友人の生存確認（笑）して会う予定を組んだら不動産2の訪問とバッティング。更に同じ日に、駐車場管理の不動産３から工事の連絡打ち合わせ。その合間にイラスト描いて、家事はサボり。副業を相場師から、不動産業に変更しようかな。こちらは楽天ブログのサービス悪化で更新がつらくなってきました。今月でアメーバに移行しようと思ってます。 でも、楽天ブログ始めたころは、自分がここまで来れるとは思っていませんでした。自分の好きな仕事と、自分が稼げる仕事は別なんだね。印刷物製作の技術職が天職だと思っていたのに、実は運用とか経理の方が自分には向いていたと。でも、それ以上に「変態」と呼ばれるほどの不動産好き。自宅りふぉーむは巨大プラモでした、工事の現場監督楽しい～～。次成る目標は、2階建て新築プラモを立てるよ！！

  2012.07.13

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• 壁のペンキに模様いれ

  只今リフォーム中 外壁のレンガを剥がした後、同じ色のペンキで塗るだけではツマラナイ。 ペンキ厚塗りで模様入れてもらいました。 階段の鉄筋も、錆びている部分とそうでない部分は 塗装自体が違うのだとか、イロイロ教えてもらいます。 自宅なので詳しく書けないのが残念無念

  2012.05.10

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• 断捨離 台所

  沖縄の厳しい雨風に耐えられる、頑丈な家にする 台所は屋根がトタン部分があり、そこから台風のたび雨漏りします。 問題のトタン解体撤去して、台所はフルリフォームです。

  2012.04.11

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• 断捨離 リビング

  ほぼ空っぽ、 元々６畳の洋室を、またまた自分たちで廊下の壁をとっぱらって、十畳の広いリビングにした。 天井はペンキ塗り、壁紙、床はフローリングをもとの床の上から張ります。

  2012.04.11

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• 断捨離 畳間

  寝室だった畳間 散々二人の子供たちが、畳を汚してくれた。 自分たちで並びの二部屋の壁をとっぱらって、変形８畳の和室にしました。 壁と天井を壁紙仕上げ予定

  2012.04.11

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• 家一軒分 断捨離

  子供部屋 角に収納を設置する予定です。 いよいよ自宅リフォーム開始。この部屋は東向きで日当たりも良く、自分たちで間口を広げて、押し入れとっぱらったので、８畳くらいの広さがあります

  2012.04.11

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  金星　月　木星

  凄くはっきり見えました。神秘的で綺麗っ546819252[1] posted by (C)nangokupyo

  2012.03.27

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• 自宅リフォーム開始

  ビフォー 倉庫を個室にします

  2012.03.24

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• 修学旅行準備ドタバタ

  我が家の修学旅行準備ドタバタツイッターの呟きが漫画のようで面白かったのでマトメてみました。●来週は上の子の修学旅行……なのだが、母「プリントに出発日曜って書いてたよ」娘「えっ、月曜だよ」私「おかしいなあ、ちゃんとプリントに」娘「あっ、本当だ、修学旅行日曜日出発だ」 この会話が木曜の夜に繰り広げられました……●そして修学旅行一日前、土曜日のツイッター母「じゃあ、修学旅行に必要なもの買いに行くよ」娘「穴の開いた靴買い替えるのと、手袋とマフラーとダウンジャケット」しかし、すでに２０度超えの沖縄では、どこにも冬服売ってない……　明日名古屋から長野にスキーだよ、どうするっ親戚のお姉ちゃんからダウンジャケットを借りて、なんと１００均で手袋とマフラーを見つけました。 ひな祭りなのに修学旅行買出しで帰宅したのが８時過ぎ娘よ、明日は５時起きだぞ、準備しろっ●修学旅行当日　朝のツイッターおはようございます　上の子を修学旅行に送り出しました。楽しんできてね～～●そして、沖縄から修学旅行に出かけた娘からの第一報★名古屋城！！！寒い！！白い息でるよ★本土上陸の感想がそれっ！！確かに沖縄の人間には、吐く白い息さえ珍しい（笑

  2012.03.05

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• 買った本

  去年 処分した本の空きを埋めるかのように、本を買う。 イラストデッサン本の購入熱が収まってきたら、ミステリーと経済、世相本に興味が移ります。 下山の思想 恐慌の歴史 過去から学ぶ必要性あるよね。 妃は船を沈める 久々の有栖川有栖 ミステリーが欠乏していました。 三作とも、タイトルが逸材だと思う。 ちょっとTwitterを始めたけど、流れが早すぎるのでブログと併用したほうがいいね

  2012.03.02

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• 自宅のリフォーム始まるよ

  去年から言い続けて、ついに自宅のリフォームと 二世帯住宅の賃貸用改築のプロジェクト始動！ 最初に取り掛かりそうなのが、 金具が錆びて、底が腐ったシンク！ あまりに旧式で、ドアはちゃんと閉まらず、 取ってを紐でくくって閉めていました さてボロボロ台所がどう生まれ変わるか、 楽しみです～～～

  2012.02.17

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  沖縄から春の写真

  スキージャンプ観戦しながら花見庭の奥に、満開の桜です。sakura posted by (C)nangokupyo北中城村の　冬のひまわり祭り沖縄気温２２℃なう ひまわり満開 posted by (C)nangokupyoキムキムmamaのPNは「なんごくピヨーコ」です。ツイッターはイラスト趣味専用です。

  2012.02.06

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  漫画で見たギョウザ　カイマン大好き大葉ギョウザ 手抜きバージョン に挑戦

  こちらのサイト　まんが食堂　http://umanga.blog8.fc2.com/　に触発されて、大好きな漫画「ドロヘドロ」の大葉餃子作りに挑戦してみました。なんで「ドロヘドロ」というツッコミは無しの方向で。実は手作り餃子初挑戦。●材料・主役の大葉　２０枚　・白菜　４枚・シイタケ　４個　　　・ニラ　半束・ニンニク　２かけら　・玉ねぎ　半分・豚ひき肉　２５０グラム・餃子の具の元　レトルト・餃子の皮　４０枚カイマン大好き大葉ギョウザ... posted by (C)nangokupyo●その１大失敗！！大葉を全部刻んでしまった。味付けはインスタント。具と具の元を、粘りがでるまでモミモミ 大葉を全部刻んでしまった。... posted by (C)nangokupyo●その２１００均で買った便利グッズで、具を乗せて餃子の皮で包む。包みは手先の器用な娘に押し付けました。包みは手先の器用な娘に押し... posted by (C)nangokupyo●その３一度この焼き方に挑戦したかった！！２度目は普通の焼き方にしました。一度この焼き方に挑戦したかった posted by (C)nangokupyo●できあがり～～大葉ギョウザ、爽やかな香りでジューシー！国産ニンニクを使ったので、くどさもなく、美味しくていくつでも食べられる。 どうして初めて作った餃子がこんなに美味しいのかな？私って料理の天才！！ではなく、旬の具材と県産豚肉の作りたての餃子だから美味しかったんですね。

  2012.02.06

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• クリスマスプレゼント＆お年玉を引き寄せました

  今年も残り２日、実はまたまた引き寄せました。毎年親戚の子供たちの分の、クリスマスプレゼントを用意してる時ふと「そういえば、自分がクリスマスプレゼント貰ったのは何年前？」と、思いました。サンタさんは、大人にもプレゼントくれないかな、できたら最新機種のポメラがいいと、都合のいいお願いを心ひそかにしていたのです。そしたら、なんとクリスマスが過ぎてふと見た、１年間放置しているアフィリで売り上げがありました。サンタさん、ありがとう！！

  2011.12.30

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• まだまだ断捨離

  ゴミ写真でゴメンなさい。 粗大ゴミ回収をお願いして、 玄関前に積んだゴミのやま 通販で買って放置した健康器具とマッサージチェア もう、無駄な買い物はしないように 自分への戒めのために、写真に残しておきます。

  2011.12.04

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• おんな道の駅

  ウニほたて焼き タコス イカ墨おにぎり メニューのバラエティーがハンパじゃない 楽しい～～

  2011.11.23

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  10ヶ月で100万pvアクセス

  毎日毎日、こつこつと書いていました。そのせいで、こちらのブログは放置気味で申し訳ありません。２月から書きはじめたＷＥＢ小説が、１０か月で３０万文字、１００万ＰＶアクセスいただきました。ちょっとした達成感がありま～～す。以前勤めていた会社で、出版のノウハウは判ります。来年は自費出版、アマゾンで販売を目論んでいます。内容はファンタジー　ライトノベルズ、ちょっとお色気「神科学種の魔法陣」作：なんごくピヨーコ

  2011.11.21

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• 美味しいスープカレーの作り方

  野菜スープにビーフシチュー缶 カレールーを２カケラ 三つ星スープカレーが出来上がります。

  2011.11.20

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• 波の上神社

  車のお祓いに波の上神社へ。 何と、七五三の子供たちと混じってお祓い！ 子供たちの着物姿は可愛いですね。 健やかに育ちますように。

  2011.11.15

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• 北谷B級グルメバトル

  タコライスと豚丼とパスタ B級グルメと言うけど、アグーに県産牛にカニ肉と ご馳走が揃ってます。 アグー豚丼が気に入りました。

  2011.11.13

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• お帰りなさい

  九州の修学旅行から帰ってきました。 去年のこの時期はテンカンの検査で、とても県外に旅行させるなんて、考えられなかったので、 無事帰ってきて、一安心

  2011.11.11

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• 修学旅行

  お見送りしてます。 九州旅行楽しんで

  2011.11.09

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• 娘の誕生日

  娘の十五才バースデー 明日は旦那さんのバースデー 何時も元気で居てくれてありがとう

  2011.11.06

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• 古いGPS

  中古で購入したトヨタ　ポルテ、乗り心地上々です。おまけでGPSも付いてきたのですが、これはきっと7年前の古いデータなのでしょう。気が付くと、街中なのに道無き道を走っている（笑）私が毎日通う那覇市の新都心は、以前は米軍関連の跡地で7年前は開発途中でした。だから、道のない山の中をGPSが表示しているのです。モノレールも載ってないよ、近所の開通したトンネルも載ってない。あれ、もしかして、今帰仁の古宇利島大橋も表示されない！？GPSだと、海の上を車が走るのかな。キャーー確かめたいっ

  2011.10.29

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• 沖縄そば

  トロットロソーキ肉

  2011.10.27

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• ストレスフリー

  無意識で、実はあまり気が付かなかったストレスが解消されました。まず、一つ目のストレスは、常に持ち歩いていたノートPCをポメラにしたこと。ノートPCの中身データが気になって、沖縄の炎天下の車内に置けず、常に持ち歩いていた。電源の確保できる場所も限られ、2時間せずに充電切れを起こす。それが、ポメラでは一挙解決。ばんざーーいそれから、二つ目のストレスが車の乗り降りでした。同乗者は重度の障がいを持った娘なので、ひと時も目を離せなかった。車のドアのカギを開ける一瞬、気をそらした間に道路に飛び出さないか無意識の内にストレスになっていたのです。それがそれが、車を買い替えたら、自動で車のカギを開け閉めできる！！！たったこれだけ、でも、私にとって大きな安心とストレスが解消されました。そして、次のストレス元は洗濯機、これを解決しよう。6キロ洗いを一日4回から、９キロ洗濯機にして、洗濯回数を減らすのだ。あと、ガス衣類乾燥機も欲しいな。

  2011.10.25

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• 中古車 買いました

  買い換えた、中古車が来ました。 トヨタ ポルテ ２ドア 室内広いっカギが自動で開くっ 前の車はボコボコ傷だらけだったので、 どんな車でも、素晴らしく見えてます。 さて、また海へ出かけよう

  2011.10.18

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• ラジウム温泉

  東横沿線は、有名なラジウム温泉街あったよね。もしかして、温泉のもとなのかな？20代のころ、横浜で６畳一間風呂無しアパート住まいの時、近所のラジウム銭湯に通っていました。

  2011.10.14

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• ナンが美味しい！

  カレーバイキング 焼きたてナンが美味し過ぎる！ プレーンとチーズとガーリック

  2011.10.13

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• さよならジョブズ

  ずっと、デスクトップパソコンはマックでした。私の人生が変わる手助けをしてくれたのも、マックでした。今は、iPod shuffleが、娘の生活の一部です。さよならジョブズ

  2011.10.06

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• 愛車1998

  新車で購入した我が家の愛車購入日1998年＠月＠日なのでナンバープレートを98＠＠にしています。いろいろいろいろなことがあった愛車すでに２０万キロ近く走っていて今年も車検は無事通ったけど、その後なんだかエンジンの調子が悪い。渋滞の中、１時間ほど走ると焦げ臭い変な匂いがする。２０年は乗るつもりだったけど、そろそろ限界鴨。沖縄は、気候的にも環境的にも車の痛みが早いから、１０年以上よく乗ったほうだと言われました。海とか海とか海とか、たまに畑に出かけて行った我が愛車。次は初めて中古車を購入予定。さて、いい車と巡り合えるかな。

  2011.09.29

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• 旧歴９月１日

  残暑 気温３２℃ まだ暑い夏です。

  2011.09.27

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• 久々のモーニング

  何時もは、早すぎるモーニング時間に間に合いません。 今日やっとモーニングを食べる事ができました～～ 取り過ぎる？ 子供のPTA活動もなんとかゴールが見えてきた。 午前中は、ここで本を読んだり執筆したり、のんびり予定

  2011.09.26

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