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2008.07.07
テーマ：家を建てたい！(9884)
カテゴリ：こんな方法があったのか！？
大工の荒井です。（＞＜）久しぶりに人気ブログランキングを覗いたら このブログが、もうひとつのブログに抜かれてました・・・
■ ■ ■ ■ ■ 今日のテーマはこれです⇒家づくりで1番高いのは？ ■ ■ ■ ■ ■ 昨夜久しぶりに、1時間以上ＴＶを見ました。ニュースや天気予報などは チェックしますが基本的に私、ほとんどＴＶは見ません。 で、何を見たかというと【完成！ドリームハウス】です。 番組の中では２棟の家の話でしたが、どちらも私好みではありませんでした。 その番組の中で、施主さんが発した一言が私はどうも気になります。 「なんとかなるもんですね～。」 ハッキリいって、家づくりでこういう気持ちを持つことは私は危険だと思います。 施工業者にコストダウンの直接交渉。少しでも、安く抑えたい気持ちは解かります。 しかし、提示された見積りからコストを落とすということは業者側に大幅な利益が無い限り 施主側にとってメリットになる事は殆どありません。 結局、安く作って！とお願いして自分の首を絞めることにも成りかねないのですから。 そして、コストダウンの方法・・・ 私の考えでは、アノやり方ではコストダウンにはならない！と思う場面がありました。 皆さん、家づくりで1番高いのは何だと思いますか？ 設計料？ 水廻り系の設備？ それとも・・・ 実は、平均して1番高いのは人件費なのです。 材料のコストを抑えて、人件費が増える。それは、結果的にコストダウンには繋がりません。 トータルコストを抑える事がコストダウンなのです。 そして建てた後の光熱費やメンテナンス費が安く済む家が 本当のローコスト住宅だと私は思います。  壁紙（クロス）の張替え不要！なのは無垢の板。 メンテナンス費を考えると、こちらの方が安上がりなのです！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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