技しげのひとりごと

今日は、建築関連の話も書いてみます。

住宅を取得すると、税金や融資手数料、保証料などのさまざまな経費がかかります。
では、どんな諸費用がかかるのでしょう？

たとえば、融資手数料。
金融機関からの融資を受けるタメに必要な費用です。申し込む金融機関によって異なります。

火災保険料。
これは書かなくてもわかりますね。

登録免許税。
所有権の移転や保存登記をおこなうときに支払う税金。

登記手数料。
登記手続きを司法書士などに代行してもらうと、手数料が発生します。

不動産取得税。
不動産を取得したあと、送付書が送られてきます。その時払う税金。
少し時間差がありますが、これも考えておかないといけません。

その他、固定資産税や都市計画税、その他土地を購入した場合などは仲介料なども発生します。

では、いくら準備したら良いのでしょう？

新築物件の場合は物件価格の３～６％程度です。
中古物件を購入する場合は、もう少し多くて大体１割程度は用意しておきたいものです。

簡単に書きましたが、頭金の他にこのような費用は必ず必要になります。

結構お金かかりますよね。